ЖК «Синица. Сезоны»
Екатеринбург, Свердловская область · комфорт-класс · сайт застройщика
м. БотаническаяСевер-Юг· 18 мин транспортом· ул. Щербакова
Высотный комплекс между водой и Уктусскими горами с набережной, всесезонным озеленением и дворами без машин. Планировочная коллекция включает компактные и семейные варианты, а инфраструктура района уже сформирована.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.309 квартир74 % квартир
- 2-комн.103 квартиры25 % квартир
- 3-комн.7 квартир2 % квартир
Корпуса
Город Екатеринбург, Улица Щербаковастроится3 кв. 2027 · через 10 мес.30 эт.419 кв.распродано 49 %157 321 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Щербакова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 4 на территории и 194 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001755
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Город Екатеринбург, Улица Щербакова
- 49 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Екатеринбург, Улица Щербакова | 157 321 |
Средняя по ЖК — 157 321 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 157 321 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Синица. Сезоны»: жильё между прудом и Уктусскими горами
Проект находится на улице Щербакова в Екатеринбурге, рядом с акваторией Нижне-Исетского пруда. Природный ландшафт задаёт основной сценарий комплекса: из жилой территории можно выйти к набережной, прогулочным и спортивным маршрутам. В районе уже работают образовательные учреждения, торговые объекты, медицинские и фитнес-центры. Соседние проекты — «Астон. Сезоны» и «Огни Исети».
Архитектура на береговой линии
В действующей карточке один монолитно-кирпичный дом высотой 30 этажей. Светлая сетка фасада сочетается с кирпичными акцентами, а вытянутый силуэт ориентирован на открытые виды вокруг. Проект вписан в среду набережной: жилые секции, внутренние дворы и пешеходные направления образуют последовательность пространств от дома к воде. Высота потолков в квартирах — 2,70 метра.
Двор и набережная как единая среда
Дворы без автомобилей разделены на игровые, спортивные и прогулочные зоны. Разноуровневое всесезонное озеленение сохраняет выразительность территории в разные месяцы, а места для отдыха расположены среди растений. Набережная дополняет внутреннее благоустройство амфитеатром, детскими и спортивными площадками. Дорожки у воды подходят для ежедневных прогулок, бега и активного отдыха.
Квартиры для компактной и семейной жизни
В доме представлены 419 квартир: 309 однокомнатных, 103 двухкомнатные и семь трёхкомнатных. В действующей проектной карточке отделка — черновая, поэтому владелец может самостоятельно организовать интерьер. В коллекции сочетаются небольшие квартиры и более вместительные семейные форматы. Общие пространства оформлены в светлой гамме, а зона ожидания в холле формирует удобный переход между улицей и жилыми этажами.
Городские и природные маршруты
Ближайшая станция — «Ботаническая»; рядом проходят маршруты общественного транспорта и выезд на ЕКАД. Уктусские горы добавляют возможности для лыжных и велосипедных поездок, а инфраструктура района закрывает повседневные потребности. Для автомобилей предусмотрены гостевые стоянки, внутри жилой территории приоритет отдан пешеходам и игровым пространствам.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — III кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 48,7 % квартир.
- Средняя цена сделок — 157 321 ₽/м².
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Екатеринбург, Улица Щербакова): 153 275 ₽/м² → 157 321 ₽/м²
- Цена сделок (Город Екатеринбург, Улица Щербакова): 151 121 ₽/м² → 153 275 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Семейный квартал Береговой»760 м129 636 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Утёс»1,2 км140 316 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Шишимская Горка»1,7 кмот 4,5 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Сибирская калина»2,9 км144 244 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Азбука на Титова»2,9 км177 769 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Орбита»3,0 км176 812 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Синица. Сезоны · ИНН застройщика 6658579356.