ЖК «Орбита»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Архитектурно-строительный центр Правобережный · комфорт-класс · сайт застройщика
м. БотаническаяСевер-Юг· 28 мин транспортом
«Орбита» входит в Южную Ботанику с её площадью, сквером и пешеходными аллеями. Внутри квартала предусмотрены двор без автомобилей, игровая в холле и коворкинг, а квартиры дополняют кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и варианты с готовой отделкой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.128 квартир13 % квартир
- 2-комн.334 квартиры33 % квартир
- 3-комн.547 квартир54 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.27 эт.201 кв.распродано 78 %207 695 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,64–3,35 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 248 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001624
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.29 эт.520 кв.распродано 48 %153 519 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,64 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001624
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.29 эт.288 кв.распродано 11 %169 222 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,64–2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001624
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 78 %
- Корпус 2· 48 %
- Корпус 3· 11 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 207 695 | +17 % |
| Корпус 2 | 153 519 | −13 % |
| Корпус 3 | 169 222 | −4 % |
Средняя по ЖК — 176 812 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 168 793 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
ЖК «Орбита»: в составе Южной Ботаники
Проект строится в Екатеринбурге, в районе Южной Ботаники. В карточку входят три монолитно-кирпичных дома на 1009 квартир и шесть подъездов, этажность — от 27 до 29 этажей. Застройку реализует АСЦ «Правобережный». Более половины квартир — трёхкомнатные, также предусмотрены одно- и двухкомнатные варианты.
Двор и районные общественные пространства
Внутренняя территория закрыта для машин, в холле предусмотрена детская игровая зона, которой можно пользоваться независимо от погоды. На первом этаже запланирован коворкинг, а для хранения вещей предусмотрены кладовые и колясочная. Квартал связан с общественными пространствами Южной Ботаники: центральной площадью с арт-объектом «Водное зеркало», зеркальными арками, входным сквером с сухим фонтаном и садом камней. Пешеходный бульвар объединяет прогулочные маршруты, магазины и рестораны, между кварталами запланированы озеленённые аллеи с перголами и качелями.
Квартиры и два формата отделки
В планировках предусмотрены кухни-гостиные, мастер-спальни с отдельной ванной и гардеробной, гостевые санузлы и места для хранения в прихожих. Вариант «под чистовую» включает выровненные стены, фиброармированную стяжку, электрическую и сантехническую разводку, розетки, выключатели, подоконники и радиаторы. При чистовой отделке окрашиваются потолки, на стены наносятся обои под покраску, на пол укладывается ламинат, а санузлы комплектуются плиткой и сантехникой. Наземный паркинг размещается рядом с домом, предусмотрен переход в торговую галерею.
Соседний проект представлен на странице «Лето на Титова».
Корпуса и характеристики
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех трёх корпусов — I кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 11,2 до 77,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 153 519 до 207 695 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 137 753 ₽/м² → 207 695 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 143 599 ₽/м² → 169 222 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 157 283 ₽/м² → 153 519 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Сибирская калина»50 м144 244 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Азбука на Титова»140 м177 769 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Лето на Титова»160 м173 546 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Vitamin-квартал на Титова»380 м133 633 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «РАЗУМ на Титова»450 м123 054 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Атлас Юник»470 мот 6,0 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ. НОВЫЙ ГОРОД, ИНН 6671284224
Официальное наименование: ЖК Орбита · ИНН застройщика 6671284224.