ЖК «Квартал Ауруум»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Самолет · комфорт-класс · сайт застройщика
м. УральскаяСевер-Юг· 15 мин транспортом· ул. Учителей
«Квартал Ауруум» — проект ГК «Самолет» у Основинского парка в Екатеринбурге. Каскадная архитектура, приватный двор на стилобате и квартиры с видами на зелень формируют камерную среду внутри развитого района.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 6,0 млн ₽от 30 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 6,7 млн ₽от 36 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 9,6 млн ₽от 54 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 13 млн ₽от 73 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 м² | предчистовая | 6,0 млн ₽200 000 ₽/м² | 200 000 |
| 1-комн. | 36 м² | предчистовая | 6,7 млн ₽186 111 ₽/м² | 186 111 |
| 2-комн. | 54 м² | предчистовая | 9,6 млн ₽177 778 ₽/м² | 177 778 |
| 3-комн. | 73 м² | предчистовая | 13 млн ₽178 082 ₽/м² | 178 082 |
Все квартиры ЖК
всего 631 квартира, средняя площадь 49,5 м²- 1-комн.422 квартиры67 % квартир
- 2-комн.121 квартира19 % квартир
- 3-комн.88 квартир14 % квартир
Корпуса
Город Екатеринбург, Улица Учителейстроится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.32 эт.631 кв.распродано 32 %171 182 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Учителей
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,42 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 388, гостевых 3 на территории и 59 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001668
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Город Екатеринбург, Улица Учителей
- 32 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,0 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Екатеринбург, Улица Учителей | 171 182 |
Средняя по ЖК — 171 182 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 171 182 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Квартал Ауруум»: жизнь у Основинского парка
Проект ГК «Самолет» находится на улице Учителей в Екатеринбурге, у границы Основинского парка. Из квартала предусмотрен прямой выход к его соснам и берёзам. Через дорогу работает школа, детский сад запланирован в самом проекте, а магазины и кафе разместятся на первых этажах. До «Парк Хауса» и городской больницы № 7 также можно быстро добраться. До станции «Уральская» удобно ехать городским транспортом.
Каскадные дома с выразительными фасадами
Разновысотные корпуса и ступенчатые террасы образуют единую архитектурную композицию. Французские балконы добавляют фасадам ритм, а технические корзины скрывают внешние блоки климатической техники и сохраняют аккуратный облик. В отделке сочетаются штукатурка, композитные материалы, перфорированный металл и золотистые акценты. Вечерняя подсветка подчёркивает контуры зданий. Верхние этажи, открытые террасы и увеличенное остекление раскрывают виды на парк и город.
Приватный двор-парк на стилобате
Внутреннее пространство поднято на уровень второго этажа и отделено от уличного движения. Двор задуман как открытая для жителей зона отдыха: здесь предусмотрены тихие зелёные гостиные, кулуарные кабинеты, смотровые места и мягкая уличная мебель. Детские площадки разделены по возрастам, а для активного отдыха предусмотрены воркаут и йога. Вертикальные зелёные композиции на навесах, хвойные и лиственные растения, декоративное мощение и тёплый свет поддерживают приватную атмосферу.
Лобби и форматы квартир
В дизайнерских лобби используются тёмные оттенки, металлические поверхности, золотые детали и локальное освещение лаунж-зон. Входы организованы без ступеней, а колясочные и велосипедные помещения размещены рядом с соответствующими выходами. Среди планировок представлены варианты с открытыми и застеклёнными внешними пространствами, объединёнными кухнями-гостиными, гардеробными, кабинетами, главными спальнями и двумя санузлами. Застройщик предлагает разную степень готовности отделки.
Строящийся дом в карточке Новогиса
В текущей карточке учтён монолитно-кирпичный дом высотой 32 этажа на 631 квартиру с предчистовой отделкой. Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 388 мест; отдельные машино-места оборудованы зарядками для электромобилей. В проектных характеристиках указаны детские и спортивные площадки, пандусы и понижения бордюров. Рядом можно сравнить предложение с «Основинскими кварталами» и «ОК: Премиум».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 31,7 % квартир.
- Средняя цена сделок — 171 182 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 30 м², цены — от 6,0 млн ₽.
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Екатеринбург, Улица Учителей): 179 324 ₽/м² → 171 182 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ОК: Премиум»370 м158 918 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Космонавтов 11»1,7 км178 323 ₽/м² по сделкамвсе корпуса сданы
- ЖК «Уральский»1,7 км145 534 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Азина, 16»1,7 км203 559 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Тёплые кварталы»2,2 км189 611 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Жилые кварталы Наука и искусство»2,3 км181 676 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028 — 4 кв. 2030
Застройщик
Официальное наименование: Квартал Ауруум · ИНН застройщика 6658566413.