ЖК «Квартал Клевер»
Челябинск · застройщик ИКАР · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Салавата Юлаева
«Клевер» соединяет городскую среду Калининского района с закрытыми дворами, аллеей и местами для отдыха. Монолитно-кирпичные дома дополняют светлые холлы, соседский центр и квартиры с нестандартными планировочными решениями.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.422 квартиры50 % квартир
- 2-комн.284 квартиры34 % квартир
- 3-комн.130 квартир15 % квартир
- 4+ комн.4 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.19 эт.414 кв.распродано 45 %226 704 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, Улица Салавата Юлаева
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,68–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 11, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 95, гостевых 185 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001604
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.19 эт.426 кв.распродано 33 %208 194 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, Улица Салавата Юлаева
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,68–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 82, гостевых 199 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001628
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 1
- 45 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 2
- 33 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 226 704 | +4 % |
| Корпус 2 | 208 194 | −4 % |
Средняя по ЖК — 217 449 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 217 317 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Квартал Клевер»: дома, квартиры и общие пространства
Участок занимает часть Калининского района: его границами служат улицы Братьев Кашириных, Салавата Юлаева и 250 лет Челябинска. Проект объединяет два 19-этажных монолитно-кирпичных дома класса «Комфорт» с 840 квартирами и 12 подъездами. Высота потолков — 2,68 м, предусмотрена предчистовая отделка. Подробнее о предложении в городе — в разделе новостроек Челябинска.
Планировки и особые форматы квартир
Половина квартир — однокомнатные: таких лотов 422. Ещё 284 квартиры имеют две комнаты, 130 — три, четыре — четырехкомнатные. Наряду с типовыми вариантами в коллекции есть двухуровневые квартиры, лоты с отдельным входом, угловым остеклением и расположением на верхнем этаже. Увеличенные окна поддерживают архитектурную идею домов и добавляют естественного света в комнаты.
Двор, паркинг и хранение вещей
Автомобильное движение вынесено из внутренних дворов. Территория закрыта для посторонних, оборудована видеонаблюдением, пешеходной аллеей, беседками и местом для пикника. В двух домах запланированы три детские и три спортивные площадки, велосипедные дорожки и понижения бордюров. Подземный паркинг рассчитан на 177 машино-мест, ещё 384 гостевых места размещены снаружи. Лифты связывают жилые этажи с паркингом; для сезонных вещей предусмотрены кладовые.
Вестибюли и соседский центр
Сквозные подъезды получат прозрачные входные группы, домофоны, грязезащитные зоны и навигацию. В холлах разместятся места ожидания, комнаты для хранения велосипедов и прогулочных колясок. Отделка общих пространств объединена природной палитрой, а отдельные контрастные детали помогают различать функциональные зоны. В соседском центре оборудуют детскую игровую комнату; здесь можно проводить праздники, занятия и встречи жителей.
В окружении квартала есть магазины, образовательные и медицинские организации, спортивные объекты; рядом находятся ледовая арена «Трактор» и ТРК «Космос». Стрит-ритейл запланирован в самом проекте, поблизости строится аквапарк. Застройщиком выступает ГК «ИКАР»; её другие проекты собраны на странице ИКАР в Челябинске.
Основные цифры по кварталу
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 33,5 до 44,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 208 194 до 226 704 ₽/м².
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 181 030 ₽/м² → 226 704 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 186 809 ₽/м² → 208 194 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 194 137 ₽/м² → 181 030 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 184 507 ₽/м² → 186 809 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Челябинска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Академ Риверсайд»1,8 км131 913 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2030
- ЖК «Квартал Хорошее Решение»4,7 км142 759 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Манхэттен»4,8 км179 181 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «НИКС Про на Лесопарковой»5,2 км229 113 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Квартал "Клевер" · ИНН застройщика 7453332744.