ЖК «НИКС Про на Лесопарковой»
Челябинск · застройщик НИКС · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. Худякова
Двухкомнатные и трёхкомнатные — почти девять из десяти квартир квартала: однокомнатных здесь сорок на 851. Пять жилых корпусов строятся на улице Худякова, а в 25-этажном есть 46 четырёхкомнатных при средней площади 84,6 м².
Квартиры
по комнатности- 1-комн.40 квартир5 % квартир
- 2-комн.372 квартиры44 % квартир
- 3-комн.381 квартира45 % квартир
- 4+ комн.58 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.22 эт.180 кв.распродано 24 %226 589 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Челябинск, Улица Худякова, д. 18
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 655 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001557
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.24 эт.198 кв.распродано 21 %219 025 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Челябинск, Улица Худякова, д. 18
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 655 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001558
Корпус 3строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.3 эт.—распродано 20 %256 603 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- город Челябинск, Улица Худякова, д. 18
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 586, гостевых 655 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001558
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.216 кв.распродано 38 %198 610 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Челябинск, Улица Худякова, д. 18
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 655 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001567
Корпус 4строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.25 эт.131 кв.распродано 30 %242 314 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Челябинск, Улица Худякова, д. 18
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87–4,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 655 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001561
Корпус 5строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.13 эт.126 кв.распродано 5 %265 941 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Челябинск, Улица Худякова, д. 18
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 655 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001562
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· 24 %
- Корпус 2· 21 %
- Корпус 3· нежилое· 20 %
- Корпус 6· 38 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 30 %
- Корпус 5· 5 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 226 589 | −2 % |
| Корпус 2 | 219 025 | −5 % |
| Корпус 3нежилое | 256 603 | — |
| Корпус 6 | 198 610 | −14 % |
| Корпус 4 | 242 314 | +5 % |
| Корпус 5 | 265 941 | +15 % |
Средняя по ЖК — 230 496 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Подробно о «НИКС Про на Лесопарковой»
Высота корпусов — 13, 22, 24, 25 и 26 этажей, от 126 до 216 квартир, подъезд у большинства один. Стены монолитно-кирпичные, класс «Бизнес», энергоэффективность B, отделка не предусмотрена.
Читать полностьюСвернуть
Двухкомнатных в квартале 372, трёхкомнатных 381 — они делят объём почти поровну, четырёхкомнатных 58. Средняя площадь в трёх башнях около 53 м², в 25-этажном и 13-этажном корпусах — 84,6 и 69,8 м². Потолки 2,80–2,87 м, наибольшая высота — 4,40 м.
Для машин предусмотрено отдельное трёхэтажное здание на 586 мест, гостевых мест 655. Лифтов по девять на корпус, в 13-этажном — двенадцать. Первые этажи нежилые, во дворах запланированы пандусы, детские и спортивные площадки, понижение бордюров. Квартал ведёт компания группы НИКС, по соседству — НИКС Про на Энтузиастов и Грани.
Даты, доли, цены сделок
- Три корпуса и паркинг планируются к вводу в IV кв. 2027 г., ещё два дома — во II кв. 2029 г.
- Плановые даты ни разу не сдвигались.
- Продажи во всех корпусах идут через эскроу.
- Распроданность жилых корпусов — от 5,45 до 38,40%.
- Средняя цена сделок по квартирам — от 198 610 до 265 941 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 14.06.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Челябинска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: НИКС Про на Лесопарковой · ИНН застройщика 7453276761.