ЖК «Манхэттен»
Челябинск · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Труда · район Центральный
Челябинский «Манхэттен» собирают из корпусов двух непохожих типов: это 17-этажные пятиподъездные дома на 615 квартир каждый и 25-этажные башни с одним подъездом, где средняя квартира примерно в полтора раза просторнее.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 010 квартир64 % квартир
- 2-комн.380 квартир24 % квартир
- 3-комн.165 квартир10 % квартир
- 4+ комн.21 квартира1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Труда4 кв. 2026 · через 3 мес.17 эт.615 кв.распродано 67 %176 438 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, Улица Труда
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 138 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001390
Корпус 2строитсяул. Труда3 кв. 2027 · через 1 год25 эт.176 кв.распродано 49 %189 124 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, район Центральный, Улица Труда
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,87 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 33 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001502
Корпус 3строитсярайон Центральный3 кв. 2027 · через 1 год17 эт.615 кв.распродано 33 %166 358 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, район Центральный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- гостевых 130 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001565
Корпус 4строитсяул. Труда4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.25 эт.170 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Челябинск, Улица Труда
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,87 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 72, гостевых 6 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001798
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 67 %
- 3 кв. 2027через 1 год· 2 корпуса
- Корпус 2· 49 %
- Корпус 3· 33 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 4
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 176 438 | средняя |
| Корпус 2 | 189 124 | +7 % |
| Корпус 3 | 166 358 | −6 % |
Средняя по ЖК — 177 307 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Манхэттен»: башни и пятиподъездные дома на улице Труда
Разница видна в цифрах. В 17-этажных домах средняя квартира 45,5–45,6 м², однокомнатных 450 из 615, отделки нет. В башнях средняя площадь 66,2 и 67,7 м², отделка предчистовая, а наборы комнат разные: в одной больше всего двухкомнатных, в другой — однокомнатных, четырёхкомнатных в каждой по десятку. Потолки — 2,70 м в низких корпусах и 2,87 м в высоких, в одной башне планировки свободные.
Читать полностьюСвернуть
Всего здесь 1576 квартир: 1010 однокомнатных, 380 двухкомнатных, 165 трёхкомнатных и 21 четырёхкомнатная. Стены блочные, энергокласс B, первые этажи нежилые. Три корпуса из четырёх стоят на улице Труда. Машино-места заложены только в одной башне — 72, у остальных домов есть лишь гостевые стоянки. Во дворах детские и спортивные площадки. Рядом в Челябинске строятся «Грани» и «Монолог».
Что уже продано и когда ввод
- Вводы корпусов: 31.12.2026, 30.09.2027 (два дома) и 31.12.2028.
- Сроки не переносились, все четыре дома — через эскроу.
- Распродано 67,5 % в корпусе с ближайшим вводом, 48,7 % и 33,5 % в двух других.
- Средние цены сделок по ДДУ — от 166 358 до 189 124 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 02.02.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Челябинска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Грани»440 м239 528 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Монолог»1,0 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2029
- ЖК «ДОМ 43»1,3 км190 843 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Высота 323»1,6 км208 248 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- Дом на ул. Отрадная1,8 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Голос Кашириных»1,9 км175 430 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Манхэттен · ИНН застройщика 7447026763.