ЖК «Академ-Риверсайд»
Челябинск · застройщик Трест Магнитострой · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
мкр. V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина · район Калининский
Семь корпусов у Университетской Набережной в Челябинске дают 2601 квартиру, причём строит их не одна компания, а пять отдельных застройщиков группы «Трест Магнитострой», за каждым из которых закреплены свои дома.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 398 квартир54 % квартир
- 2-комн.948 квартир36 % квартир
- 3-комн.255 квартир10 % квартир
Корпуса
Корпус 3строитсямкр. V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина1 кв. 2027 · через 6 мес.19 эт.306 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Челябинск, Микрорайон V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 14
- Машино-места
- гостевых 34 на территории и 184 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001572
Корпус 1строитсяул. Университетская Набережная2 кв. 2027 · через 9 мес.26 эт.912 кв.распродано 45 %140 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, район Калининский, Улица Университетская Набережная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 34 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001440
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 1 год26 эт.768 кв.распродано 32 %125 087 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,17 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- гостевых 91 на территории и 161 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001482
Корпус 4строитсямкр. V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина3 кв. 2027 · через 1 год21 эт.114 кв.распродано 58 %131 964 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, Микрорайон V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 27 на территории и 210 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001573
Корпус 7строитсямкр. V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.21 эт.133 кв.распродано 26 %134 487 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, Микрорайон V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 41 на территории и 84 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001721
Корпус 6строитсямкр. V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.26 эт.184 кв.распродано 5 %129 961 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, Микрорайон V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 41 на территории и 84 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001579
Корпус 5строитсямкр. V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.26 эт.184 кв.распродано 3 %125 799 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск, Микрорайон V, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 27 на территории и 210 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001574
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 3
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 1
- 45 %
- 3 кв. 2027через 1 год· 2 корпуса
- Корпус 2· 32 %
- Корпус 4· 58 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 7
- 26 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· Корпус 6
- 5 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 5
- 3 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 140 000 | +7 % |
| Корпус 2 | 125 087 | −5 % |
| Корпус 4 | 131 964 | +1 % |
| Корпус 7 | 134 487 | +2 % |
| Корпус 6 | 129 961 | −1 % |
| Корпус 5 | 125 799 | −4 % |
Средняя по ЖК — 131 216 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Академ-Риверсайд»: семь корпусов, три материала стен
Квартал собран из разнородных домов: высота от 19 до 26 этажей, стены в трёх корпусах монолитно-кирпичные, в двух монолитные, ещё в двух панельные; четыре дома проходят по типовому классу, три — по комфорту. Средняя площадь квартиры колеблется от 37,7 м² в панельном корпусе до 65 м² в монолитном. Однокомнатных 1398, двухкомнатных 948, трёхкомнатных 255.
Читать полностьюСвернуть
Отделки нет нигде, потолки от 2,57 до 2,75 м, а в корпусе на 912 квартир доходят до 3,50 м, ещё в одном — до 3,17 м. Энергокласс B, у одного дома A, первые этажи везде нежилые. Машино-мест не заложено — 295 гостевых мест на участках и 933 за их пределами. Лифты почти сплошь грузопассажирские: 49 на квартал плюс восемь грузовых. Рядом в Челябинске строится «Голос Кашириных», остальные площадки группы в городе собраны отдельно.
Даты ввода и ход продаж
- Плановые вводы растянуты с 31.03.2027 по 31.12.2028, ни один срок не переносился.
- Все семь корпусов работают через эскроу.
- Распроданность разная: 58,1 % в 21-этажном панельном доме и 2,6 % в корпусе с вводом в конце 2028 года.
- Средние цены сделок по ДДУ — от 125 087 до 140 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 28.08.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Челябинска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дома на ул. Салавата Юлаева940 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2029
- ЖК «Голос Кашириных»1,5 км175 430 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- Дом на ул. Отрадная1,6 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Весенний квартал»1,7 км183 135 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Квартал Клевер»1,8 км189 322 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Видный»1,9 км152 005 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029 — 4 кв. 2030
Застройщик
Застройщик: СЗ ТРЕСТ-77, ИНН 7447302036
Официальное наименование: ЖК "Академ-Риверсайд" · ИНН застройщика 7447302036.