ЖК «Квартал Хорошее Решение»
Челябинск · типовой класс · сайт застройщика
Квартал в Парковом объединяет неоклассические фасады, сквозные подъезды и внутреннюю территорию, где нет проезда. Игровые и спортивные зоны разнесены по двору с живыми изгородями, а рядом с домами находится лесопарковая среда северо-запада Челябинска.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.592 квартиры50 % квартир
- 2-комн.276 квартир23 % квартир
- 3-комн.285 квартир24 % квартир
- 4+ комн.33 квартиры3 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан12 эт.177 кв.распродано — нет данных125 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Челябинск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 74-001479
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.19 эт.284 кв.распродано 50 %142 033 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,64–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 335 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001675
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.19 эт.299 кв.распродано 56 %141 201 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,64 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 335 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001676
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 4 мес.19 эт.282 кв.распродано 51 %142 259 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,64–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 335 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001678
Корпус 5строится1 кв. 2027 · через 4 мес.19 эт.321 кв.распродано 8 %163 304 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Челябинск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,55–2,64 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 335 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 74-001679
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · 1 из 5 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 4 корпуса
- Корпус 2· 50 %
- Корпус 3· 56 %
- Корпус 4· 51 %
- Корпус 5· 8 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 125 000 | −12 % |
| Корпус 2 | 142 033 | −1 % |
| Корпус 3 | 141 201 | −1 % |
| Корпус 4 | 142 259 | средняя |
| Корпус 5 | 163 304 | +14 % |
Средняя по ЖК — 142 759 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 144 695 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
«Квартал Хорошее Решение»: дома, маршруты и двор
Проект СЗ «Сириус» находится в Курчатовском районе, в части Паркового рядом с улицей Лобырина. В его составе пять домов с 1363 квартирами: четыре панельных корпуса строятся, ещё один дом готов. Выезды ведут к улицам Бейвеля и Профессора Благих, а среди соседних объектов в каталоге новостроек Челябинска представлен ЖК «Хорошее Решение».
Неоклассика в панельном исполнении
Строящиеся корпуса имеют по 19 этажей, готовый дом — 12. Вертикальные остеклённые лоджии вытягивают ритм фасадов, а входные порталы выделяются тёмно-синим композитом и прозрачными алюминиевыми конструкциями. Высота холлов составляет 3,2 м, площадь — 24 м²; общие коридоры шириной 2,8 м отделаны крупноформатным керамогранитом. В десяти подъездах установлены 20 пассажирских лифтов. За стеклянными перегородками размещены помещения для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок.
Двор, разделённый на сценарии
Между корпусами организована пешеходная территория площадью 3450 м² без автомобильного движения. Сквозные подъезды связывают уличную сторону с внутренним двором, поэтому маршрут к площадкам не проходит через проезд. Для разных возрастов устроены отдельные игровые пространства, шесть встроенных батутов, качели и зоны отдыха с гамаками. Спортивная часть объединяет футбольное и баскетбольное оборудование, волейбольные стойки и два теннисных стола. Активные и спокойные участки разграничены дорожками и посадками кизильника, спиреи, сирени и рябинника. Пандусы и понижения бордюров учтены во дворовой среде.
Квартиры и сложившееся окружение
В строящихся домах запроектированы 1186 квартир без отделки. Однокомнатных — 592, то есть половина от этого числа; также предусмотрены 276 двухкомнатных, 285 трёхкомнатных и 33 четырёхкомнатные квартиры. В планировках встречаются объединённые кухни-гостиные и отдельные спальни. Вокруг квартала работают образовательные центры № 2 и № 5, детские сады, магазины, кафе, аптеки и спортивные клубы. Лесопарковая зона рядом дополняет прогулочные маршруты внутри двора.
Цифры по кварталу
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех четырёх корпусов — I кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 1 корпус из 5.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 8,4 до 56,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 125 000 до 163 304 ₽/м².
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 5): 157 621 ₽/м² → 163 304 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 154 811 ₽/м² → 157 621 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 139 272 ₽/м² → 140 917 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Челябинска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Квартал Хорошее Решение · ИНН застройщика 7453348790.