ЖК «Янтарный»
Аксай, Ростовская область · бизнес-класс · сайт застройщика
просп. Аксайский 13е
Семь кирпичных корпусов в семь и восемь этажей строятся по одному адресу, проспект Аксайский, 13е, и рассчитаны на 1 110 квартир. Четыре из пяти квартир здесь однокомнатные, а высота потолков во всех домах одинаковая — 3 м.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.890 квартир80 % квартир
- 2-комн.152 квартиры14 % квартир
- 3-комн.68 квартир6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.7 эт.150 кв.распродано 71 %145 923 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай, Проспект Аксайский 13е
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 48, гостевых 5 на территории и 135 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001823
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.7 эт.150 кв.распродано 28 %140 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай, Проспект Аксайский 13е
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 48, гостевых 5 на территории и 135 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001823
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.7 эт.150 кв.распродано 59 %145 855 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай, Проспект Аксайский 13е
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 5 на территории и 135 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001823
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.8 эт.153 кв.распродано 44 %126 500 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай, Проспект Аксайский 13е
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 46, гостевых 2 на территории и 135 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001823
Корпус 5строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.8 эт.153 кв.распродано 18 %142 172 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай, Проспект Аксайский 13е
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 46, гостевых 6 на территории и 87 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001823
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.8 эт.177 кв.распродано 10 %150 257 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай, Проспект Аксайский 13е
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 50, гостевых 7 на территории и 87 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001823
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.8 эт.177 кв.распродано 4 %161 794 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай, Проспект Аксайский 13е
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 50, гостевых 7 на территории и 87 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001823
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 7 корпусов
- Корпус 1· 71 %
- Корпус 2· 28 %
- Корпус 3· 59 %
- Корпус 4· 44 %
- Корпус 5· 18 %
- Корпус 6· 10 %
- Корпус 7· 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 145 923 | +1 % |
| Корпус 2 | 140 000 | −3 % |
| Корпус 3 | 145 855 | +1 % |
| Корпус 4 | 126 500 | −13 % |
| Корпус 5 | 142 172 | −2 % |
| Корпус 6 | 150 257 | +4 % |
| Корпус 7 | 161 794 | +12 % |
Средняя по ЖК — 144 643 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Янтарный» в Аксае: семь корпусов на проспекте Аксайском
Корпуса двух типов. Три семиэтажных — по 150 квартир, и только в них первый этаж занят нежилыми помещениями. Четыре восьмиэтажных крупнее: два по 153 квартиры и два по 177. В каждом доме три подъезда и три грузопассажирских лифта, всего на комплекс 21 лифт.
Однокомнатных квартир 890, двухкомнатных 152, трёхкомнатных 68, четырёхкомнатных нет. Средняя площадь по домам — от 46 до 51,1 м², то есть планировки в основном компактные. Отделка во всех квартирах черновая, класс энергоэффективности B, класс домов — «Бизнес».
Машино-места есть в шести корпусах из семи, всего их 288. Во дворе две детские и две спортивные площадки, пандус и пониженные бордюры. Строит комплекс СЗ «Феникс»; среди соседних проектов в Аксае — «Флора» и «Столицыно».
Ввод и продажи по корпусам
- Плановый срок ввода всех семи корпусов — IV кв. 2028 г.
- Срок ни разу не переносился.
- Продажи идут через эскроу.
- Распродано от 4% до 71% квартир в зависимости от корпуса, в среднем около 32%.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 126 500 до 161 794 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 02.12.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Аксая на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Флора»640 мот 5,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Столицыно»1,5 кмот 3,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2031
- Дома на просп. Ленина2,3 км133 801 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Движение 61 Литер 78 этап2.0 новый облик»2,4 км141 572 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Придонье»2,4 кмот 2,9 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Новый Ростов 79»2,5 км100 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2032
Застройщик
Официальное наименование: ЖК ЯНТАРНЫЙ · ИНН застройщика 6168007590.