ЖК «Придонье»
Аксай, Ростовская область · застройщик ССК · комфорт-класс · сайт застройщика
В квартале 7 310 квартир, и двухкомнатных среди них больше, чем однокомнатных и трёхкомнатных по отдельности: 3 196 против 1 974 и 1 971. Восемь девятнадцатиэтажных корпусов в Аксае дают 322 тыс. м² жилой площади.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 2,9 млн ₽от 21,5 м² · 459 квартир
- 1-комн.от 4,6 млн ₽от 32,6 м² · 457 квартир
- 2-комн.от 4,7 млн ₽от 35,1 м² · 854 квартиры
- 3-комн.от 6,8 млн ₽от 61,2 м² · 1 144 квартиры
- 4-комн.от 9,2 млн ₽от 71,9 м² · 86 квартир
Самые доступные 12 из 3 000
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 21,5 м² | 3/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 4/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 5/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 6/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 7/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 8/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 9/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 10/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 11/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 12/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 13/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
| Студия | 21,5 м² | 14/18 | чистовая | 2,9 млн ₽133 000 ₽/м² | 133 000 |
Все квартиры ЖК
всего 7 310 квартир, средняя площадь 44,1 м²- 1-комн.1 974 квартиры27 % квартир
- 2-комн.3 196 квартир44 % квартир
- 3-комн.1 971 квартира27 % квартир
- 4+ комн.169 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.19 эт.1 054 кв.распродано 63 %122 550 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 27
- Машино-места
- в паркинге 157, гостевых 149 на территории и 122 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001785
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.19 эт.986 кв.распродано 60 %145 986 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 157, гостевых 149 на территории и 122 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001785
Корпус 3строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.19 эт.986 кв.распродано 50 %149 804 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 150 на территории и 122 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001785
Корпус 4строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.19 эт.748 кв.распродано 0 %117 750 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Аксай
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 137, гостевых 106 на территории и 83 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001867
Корпус 5строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.19 эт.952 кв.распродано 0 %117 750 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Аксай
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 137, гостевых 106 на территории и 83 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001867
Корпус 6строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.19 эт.952 кв.распродано 0 %117 750 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Аксай
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 137, гостевых 106 на территории и 83 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001867
Корпус 7строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.19 эт.884 кв.распродано 0 %117 750 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Аксай
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 137, гостевых 106 на территории и 83 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001867
Корпус 8строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.19 эт.748 кв.распродано 0 %117 750 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Аксай
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 137, гостевых 106 на территории и 83 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001867
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 63 %
- Корпус 2· 60 %
- Корпус 3· 50 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· 5 корпусов
- Корпус 4· 0 %
- Корпус 5· 0 %
- Корпус 6· 0 %
- Корпус 7· 0 %
- Корпус 8· 0 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 2,9 млн ₽ — 3 000 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 122 550 | −3 % |
| Корпус 2 | 145 986 | +16 % |
| Корпус 3 | 149 804 | +19 % |
| Корпус 4по единичным сделкам | 117 750 | −6 % |
| Корпус 5по единичным сделкам | 117 750 | −6 % |
| Корпус 6по единичным сделкам | 117 750 | −6 % |
| Корпус 7по единичным сделкам | 117 750 | −6 % |
| Корпус 8по единичным сделкам | 117 750 | −6 % |
Средняя по ЖК — 125 886 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Квартиры и дворы «Придонья»
Корпуса делятся на две группы. Три дома ранней очереди крупнее: 1 054 квартиры в девяти подъездах и по 986 в восьми, лифтов в них по 16–18 грузопассажирских и 8–9 грузовых. В пяти домах поздней очереди шесть-девять подъездов и по шесть пассажирских и грузопассажирских лифтов, зато только там есть четырёхкомнатные квартиры — 169 на очередь.
Читать полностьюСвернуть
У всех восьми совпадают 19 этажей, класс «Комфорт», потолки 2,72 м, энергоэффективность B, нежилые помещения на нижних этажах и средняя площадь 43,3–44,7 м². Машино-места есть у семи корпусов, по 137–157 в каждом.
Во дворах ранней очереди шесть детских площадок и три спортивные, в поздней — по пять тех и других. Строит «СЗ ГРУППА КОМПАНИЙ ПРАВОВОЙ СТАНДАРТ» из группы «ССК», рядом — «Столицыно», и таких проектов в Аксае пять.
Две очереди: сроки и спрос
- Три корпуса ранней очереди имеют плановый срок II кв. 2028 г., пять поздних — II кв. 2029 г.
- Сроки не переносились, расчёты идут через эскроу-счета.
- В ранней очереди продано от 50,5 % до 62,8 % квартир, в поздней продажи только начались.
- Средняя цена сделок — от 117 750 до 149 804 ₽/м².
- В продаже 3 000 квартир, 21,5–73,4 м², с чистовой отделкой и без отделки, от 2,86 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.09.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Аксая на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ ГРУППА КОМПАНИЙ ПРАВОВОЙ СТАНДАРТ, ИНН 2312165185
Официальное наименование: Придонье литер 3.1 · ИНН застройщика 2312165185.