ЖК «Флора»
Аксай, Ростовская область · застройщик ЕкатеринодарИнвест-Строй · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Княжеская
Однокомнатных в двух домах на Княжеской улице в Аксае 532 из 728. Средняя площадь квартиры — 40,9 м², а отделку предлагают в четырёх вариантах: чистовая, предчистовая, черновая и без отделки. Оба корпуса подняты на 16 этажей.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,4 млн ₽от 23,1 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 7,2 млн ₽от 34,9 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 9,2 млн ₽от 42,7 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 11 млн ₽от 56,4 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23,1 м² | предчистовая | 5,4 млн ₽234 199 ₽/м² | 234 199 |
| 1-комн. | 34,9 м² | предчистовая | 7,2 млн ₽207 163 ₽/м² | 207 163 |
| 2-комн. | 42,7 м² | предчистовая | 9,2 млн ₽216 159 ₽/м² | 216 159 |
| 3-комн. | 56,4 м² | предчистовая | 11 млн ₽198 582 ₽/м² | 198 582 |
Все квартиры ЖК
всего 728 квартир, средняя площадь 40,9 м²- 1-комн.532 квартиры73 % квартир
- 2-комн.168 квартир23 % квартир
- 3-комн.28 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.16 эт.364 кв.распродано 4 %134 670 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай, улица Княжеская, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая, без отделки, черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 92, гостевых 32 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001661
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.16 эт.364 кв.распродано 7 %121 228 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Аксай, Улица Княжеская, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая, без отделки, черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 32 на территории и 19 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001661
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 4 %
- Корпус 2· 7 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,4 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 134 670 | +5 % |
| Корпус 2 | 121 228 | −5 % |
Средняя по ЖК — 127 949 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Два почти одинаковых дома «Флоры» на Княжеской
Корпуса совпадают почти во всём: монолит-кирпич, класс «Комфорт», по два подъезда и по восемь лифтов на каждый, из которых четыре грузопассажирские. Потолки — 2,70 м без вариаций, энергокласс C. Двухкомнатных в каждом доме 84, трёхкомнатных — 14.
Расходятся дома в парковке: у одного собственных мест нет вовсе, у второго их 92. Гостевых стоянок по 32 во дворах и ещё 39 за их пределами. Нижние этажи отведены под нежилые помещения, во дворах — детская и спортивная площадки, пандусы и понижение бортового камня.
Застройщик входит в группу «ЕкатеринодарИнвест-Строй». Поблизости строится «Янтарный», остальные площадки собраны в каталоге Аксая.
Ввод, эскроу и начало продаж
- Оба дома вводятся в IV кв. 2027 г., срок не переносился.
- Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета.
- Продано 7,4 % и 4,4 % квартир.
- Средняя цена сделок — 121 228 и 134 670 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры с предчистовой отделкой: студия 23,1 м² за 5,41 млн ₽, однокомнатная 34,9 м², двухкомнатная 42,7 м² и трёхкомнатная 56,4 м² за 11,2 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 03.09.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Аксая на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Янтарный»640 м144 643 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Столицыно»1,6 кмот 3,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2031
- Дома на просп. Ленина1,8 км133 801 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Движение 61 Литер 78 этап2.0 новый облик»1,9 км141 572 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Новый Ростов 79»2,0 км100 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2032
- ЖК «Движение61»2,1 км106 520 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2034
Застройщик
Застройщик: СЗ ДОННЕФТЕСТРОЙ-АКСАЙ, ИНН 2311310859
Официальное наименование: ЖК Флора · ИНН застройщика 2311310859.