Дома на просп. Ленина
Аксай, Ростовская область · застройщик ЮгСпецСтрой · комфорт-класс · сайт застройщика
пр-кт Ленина
Квартиры
по комнатностивсего 368 квартир, средняя площадь 49,8 м²
- 1-комн.209 квартир57 % квартир
- 2-комн.105 квартир29 % квартир
- 3-комн.54 квартиры15 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.108 кв.распродано 54 %130 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Аксай, пр-кт Ленина, д. 40У, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 251 на территории и 234 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001601
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.108 кв.распродано 36 %132 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Аксай, пр-кт Ленина, д. 40У, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 251 на территории и 234 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001601
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.108 кв.распродано 16 %137 500 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Аксай, пр-кт Ленина, д. 40У, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 251 на территории и 234 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001601
Корпус 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце5 эт.44 кв.распродано 25 %135 703 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Аксай, пр-кт Ленина, д. 40У, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 251 на территории и 234 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001601
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 4 корпуса
- Корпус 1· 54 %
- Корпус 2· 36 %
- Корпус 3· 16 %
- Корпус 4· 25 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 130 000 | −3 % |
| Корпус 2 | 132 000 | −1 % |
| Корпус 3 | 137 500 | +3 % |
| Корпус 4 | 135 703 | +1 % |
Средняя по ЖК — 133 801 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 12.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Аксая на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Придонье»1,4 кмот 2,9 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Флора»1,8 кмот 5,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Столицыно»1,9 кмот 3,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2031
- ЖК «Янтарный»2,3 км144 643 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Новый Ростов 79»2,8 км100 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2032
- ЖК «Движение 61 Литер 78 этап2.0 новый облик»2,8 км141 572 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
Застройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 6161068787.