ЖК «Светлый мир БиоПолис»
- Перенос срока
Видное, Московская область · застройщик Seven Suns Development · комфорт-класс · сайт застройщика
посёлок Мещерино
«Светлый мир БиоПолис» в Видном — малоэтажный проект среди лесного окружения. Четырёхэтажные дома, авторский ландшафт, широкие лоджии и соседский центр формируют спокойную жилую среду.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.726 квартир56 % квартир
- 2-комн.432 квартиры33 % квартир
- 3-комн.138 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.4 эт.216 кв.распродано 23 %158 974 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мещерино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 860 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003254
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.4 эт.216 кв.распродано 28 %172 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мещерино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 860 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003254
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.4 эт.48 кв.распродано 2 %130 142 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мещерино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 860 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003254
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 4 мес.4 эт.216 кв.распродано 41 %193 108 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мещерино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 860 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003254
Корпус 5строится1 кв. 2027 · через 4 мес.4 эт.168 кв.распродано 35 %148 385 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мещерино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 860 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003254
Корпус 6строится1 кв. 2027 · через 4 мес.4 эт.216 кв.распродано 36 %153 469 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мещерино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 860 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003254
Корпус 7строится1 кв. 2027 · через 4 мес.4 эт.216 кв.распродано 44 %135 500 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Мещерино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 860 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003254
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · перенос срока у 7 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 7 корпусов
- Корпус 1· 23 %
- Корпус 2· 28 %
- Корпус 3· 2 %
- Корпус 4· 41 %
- Корпус 5· 35 %
- Корпус 6· 36 %
- Корпус 7· 44 %
Корпус 1: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027Корпус 2: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027Корпус 3: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027Корпус 4: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027Корпус 5: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027Корпус 6: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027Корпус 7: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 158 974 | +2 % |
| Корпус 2 | 172 000 | +10 % |
| Корпус 3 | 130 142 | −17 % |
| Корпус 4 | 193 108 | +24 % |
| Корпус 5 | 148 385 | −5 % |
| Корпус 6 | 153 469 | −2 % |
| Корпус 7 | 135 500 | −13 % |
Средняя по ЖК — 155 940 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 159 564 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
ЖК «Светлый мир БиоПолис»: малоэтажный квартал рядом с лесом
Проект Seven Suns Development расположен в северной части посёлка Мещерино, между Каширским шоссе и трассой А-105. В текущей карточке семь четырёхэтажных корпусов на 1 296 квартир. Общий мастер-план рассчитан на 27 корпусов и развивается как отдельный жилой квартал с собственной инфраструктурой.
Ландшафт и природное окружение
Внутренняя территория получит авторское ландшафтное оформление с хвойными и лиственными деревьями, кустарниками и цветами. Для прогулок и активного отдыха предусмотрены дорожки для бега, велосипедов и роликов. По соседству находятся Пронинский лесопарк, Тимоховский парк и музей-заповедник «Горки Ленинские».
Дворы и собственная инфраструктура
В квартале запланированы школа, детский сад и соседский центр. Во дворах без машин появятся разновозрастные игровые зоны, уличные тренажёры, баскетбольные площадки и беседки для барбекю. Уличная мебель из термодревесины, перголы и навесы создают места для общения и спокойного времяпрепровождения. «Светлое кафе» дополнит повседневную инфраструктуру, а электрокары помогут перемещаться внутри масштабного квартала без лишней нагрузки на пешеходную среду.
Архитектура и квартиры
Небольшая высотность поддерживает камерный масштаб застройки. Дома возводятся по монолитной технологии, штукатурные фасады дополняются декоративными орнаментами. В квартирах предусмотрены большие кухни, комнаты регулярной формы и широкие лоджии с широким остеклением. Планировочный ряд включает студии и классические квартиры с одной–тремя комнатами.
Дома и параметры проекта
Каждый корпус текущей карточки имеет четыре этажа, высота потолков — 2,63 метра. В паспорте указана передача без отделки. Подъезды оснащаются лифтами, а в проекте предусмотрены двухкамерные стеклопакеты и решения для тепло- и звукоизоляции. Для сравнения можно открыть ЖК «Горки парк» или другие проекты Seven Suns Development в Видном.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех семи корпусов — I кв. 2027 г.
- Сроки ввода переносились 7 раз — в семи корпусах.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 2 до 43,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 130 142 до 193 108 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 6): 3 кв. 2027 → 1 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2027 → 1 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2027 → 1 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2027 → 1 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 3 кв. 2027 → 1 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 5): 3 кв. 2027 → 1 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 7): 3 кв. 2027 → 1 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 5): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 7): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 6): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 3): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Видного на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Горки парк»2,9 кмот 4,9 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Горки парк»3,1 км183 011 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2028
- ЖК «Прибрежный парк»4,3 кмот 6,0 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Новое Видное»4,8 кмот 4,7 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен
- ЖК «Новое Видное»5,0 км173 983 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2027
- ЖК «Богдановский Лес»5,4 кмот 4,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Застройщик: СЗ ССД МСК ВОСТОК, ИНН 7707436820
Официальное наименование: ЖК Светлый мир БиоПолис · ИНН застройщика 7707436820.