ЖК «Богдановский Лес»
Видное, Московская область · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
деревня Богданиха
Шесть корпусов одинаковой высоты, по 13 этажей каждый, строятся в деревне Богданиха под Видным; все монолитно-кирпичные, с классом энергоэффективности A. Вместе они дают 1 618 квартир, больше половины которых — двухкомнатные.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 4,7 млн ₽от 22,3 м² · 78 квартир
- 2-комн.от 7,3 млн ₽от 47,8 м² · 47 квартир
- 3-комн.от 10 млн ₽от 71,1 м² · 13 квартир
Самые доступные 12 из 138
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,3 м² | без отделки | 4,7 млн ₽208 913 ₽/м² | 208 913 |
| 1-комн. | 22,3 м² | без отделки | 4,7 млн ₽209 938 ₽/м² | 209 938 |
| 1-комн. | 25,9 м² | без отделки | 4,7 млн ₽180 847 ₽/м² | 180 847 |
| 1-комн. | 25,9 м² | без отделки | 4,7 млн ₽181 000 ₽/м² | 181 000 |
| 1-комн. | 26,6 м² | без отделки | 5,0 млн ₽186 246 ₽/м² | 186 246 |
| 1-комн. | 22,9 м² | без отделки | 5,0 млн ₽217 503 ₽/м² | 217 503 |
| 1-комн. | 23,5 м² | чистовая | 5,5 млн ₽232 772 ₽/м² | 232 772 |
| 1-комн. | 22,3 м² | чистовая | 5,5 млн ₽246 043 ₽/м² | 246 043 |
| 1-комн. | 22,9 м² | чистовая | 5,6 млн ₽242 723 ₽/м² | 242 723 |
| 1-комн. | 32,3 м² | без отделки | 5,6 млн ₽173 800 ₽/м² | 173 800 |
| 1-комн. | 34,9 м² | без отделки | 5,7 млн ₽161 945 ₽/м² | 161 945 |
| 1-комн. | 23,1 м² | чистовая | 5,7 млн ₽245 610 ₽/м² | 245 610 |
Все квартиры ЖК
всего 1 618 квартир, средняя площадь 42,5 м²- 1-комн.414 квартир26 % квартир
- 2-комн.876 квартир54 % квартир
- 3-комн.273 квартиры17 % квартир
- 4+ комн.55 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.380 кв.распродано 72 %149 604 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Богданиха
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 160 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003839
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.121 кв.распродано 67 %193 908 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Богданиха
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 160 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003839
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.380 кв.распродано 70 %200 971 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Богданиха
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,11–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 160 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003839
Корпус 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.121 кв.распродано 64 %190 292 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Богданиха
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 160 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003839
Корпус 5строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.286 кв.распродано 71 %150 136 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Богданиха
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 105 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003845
Корпус 6строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.330 кв.распродано 68 %154 761 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Богданиха
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 105 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003845
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 6 корпусов
- Корпус 1· 72 %
- Корпус 2· 67 %
- Корпус 3· 70 %
- Корпус 4· 64 %
- Корпус 5· 71 %
- Корпус 6· 68 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,7 млн ₽ — 138 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 149 604 | −14 % |
| Корпус 2 | 193 908 | +12 % |
| Корпус 3 | 200 971 | +16 % |
| Корпус 4 | 190 292 | +10 % |
| Корпус 5 | 150 136 | −13 % |
| Корпус 6 | 154 761 | −11 % |
Средняя по ЖК — 173 279 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Шесть корпусов «Богдановского Леса»
Размеры домов различаются сильнее, чем этажность: два корпуса на 380 квартир с четырьмя подъездами, дома на 330 и на 286 квартир — с тремя, и два небольших, по 121 квартире в одном подъезде. Все они отнесены к классу «Типовой», квартиры передаются без отделки.
Читать полностьюСвернуть
Двухкомнатных квартир 876, однокомнатных 414, трёхкомнатных 273, а 55 четырёхкомнатных собраны в трёх корпусах. Средняя площадь — от 40 до 47,1 м². Потолки почти везде 2,95–3 м и лишь в одном корпусе 3,11–3,15 м. Нежилые помещения занимают первые этажи, в каждом дворе проложена велодорожка и устроен пандус, спортивных площадок от одной до четырёх. Дома строит СЗ «Самолет-Богдановский Лес» из группы «Самолет»; другие её дома в Видном собраны списком, а по соседству возводится Пригород Лесное.
Ввод и продажи по корпусам
- Все шесть домов по плану вводятся в III кв. 2026 г., срок с начала строительства не менялся.
- Распроданность близка: от 64 % в доме на 121 квартиру до 72 % в одном из домов на 380 квартир.
- Средняя цена сделок различается заметнее — от 149 604 до 200 971 ₽/м².
- Расчёты по всем корпусам идут через эскроу-счета.
- В продаже 138 квартир: однокомнатные от 22,3 м² и 4,66 млн ₽, трёхкомнатные до 88,2 м²; есть варианты и без отделки, и с чистовой.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 18.09.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Видного на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ САМОЛЕТ-БОГДАНОВСКИЙ ЛЕС, ИНН 5027297478
Официальное наименование: ЖК Богдановский Лес · ИНН застройщика 5027297478.