Избранное

ЖК «Пригород Лесное»

  • Перенос срока

Видное, Московская область · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика

пгт Мисайлово · мкр. Приг. Лесное (деревня Мисайлово)

«Пригород Лесное» — один из крупнейших проектов Группы «Самолет» в Ленинском округе: кирпично-монолитные дома 9–17 этажей в зелёных коридорах Богдановского лесничества. В квартале уже работают школы, детские сады, поликлиника и МФЦ, а по экотропам можно пройти в соседние проекты «Самолёта».

Квартиры

в продаже и всего

В продаже у застройщика

  • 1-комн.от 5,1 млн ₽от 22,1 м² · 221 квартира
  • 2-комн.от 8,9 млн ₽от 49,5 м² · 69 квартир
  • 3-комн.от 13 млн ₽от 67,0 м² · 38 квартир

Самые доступные 12 из 328

цены на 03.11.2026
КомнатПлощадьОтделкаЦена₽/м²
1-комн.22,8 м²без отделки5,1 млн ₽222 796 ₽/м²222 796
1-комн.22,8 м²без отделки5,3 млн ₽232 079 ₽/м²232 079
1-комн.22,8 м²без отделки5,3 млн ₽233 675 ₽/м²233 675
1-комн.22,8 м²без отделки5,3 млн ₽233 830 ₽/м²233 830
1-комн.22,9 м²без отделки5,4 млн ₽237 411 ₽/м²237 411
1-комн.22,6 м²без отделки5,5 млн ₽244 089 ₽/м²244 089
1-комн.24 м²без отделки5,5 млн ₽230 837 ₽/м²230 837
1-комн.22,8 м²без отделки5,6 млн ₽245 103 ₽/м²245 103
1-комн.23,4 м²без отделки5,7 млн ₽243 545 ₽/м²243 545
1-комн.26,1 м²без отделки5,8 млн ₽222 562 ₽/м²222 562
1-комн.22,7 м²чистовая5,9 млн ₽258 242 ₽/м²258 242
1-комн.22,6 м²чистовая5,9 млн ₽262 387 ₽/м²262 387
Все 328 квартир этого ЖК →

Все квартиры ЖК

всего 3 680 квартир, средняя площадь 41,5 м²
  • 1-комн.1 056 квартир29 % квартир
  • 2-комн.1 868 квартир51 % квартир
  • 3-комн.612 квартир17 % квартир
  • 4+ комн.144 квартиры4 % квартир

Корпуса

Корпус 1сданмкр. Приг. Лесное (деревня Мисайлово)4 кв. 2024 · сдан18 эт.466 кв.распродано — нет данных213 793 ₽/м² по сделкам
Адрес
мкр Пригород Лесное (деревня Мисайлово)
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 50-003560
Корпус 2сданмкр. Приг. Лесное (деревня Мисайлово)4 кв. 2024 · сдан18 эт.418 кв.распродано — нет данных212 812 ₽/м² по сделкам
Адрес
мкр Пригород Лесное (деревня Мисайлово)
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 50-003560
Корпус 3сданмкр. Приг. Лесное (деревня Мисайлово)4 кв. 2024 · сдан18 эт.352 кв.распродано — нет данных186 014 ₽/м² по сделкам
Адрес
мкр Пригород Лесное (деревня Мисайлово), д. 6
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 50-003562
Корпус 4сданпгт Мисайлово3 кв. 2025 · сдан18 эт.939 кв.распродано — нет данных214 170 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок городского типа Мисайлово
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 50-003753
Корпус 5сданпгт Мисайлово2 кв. 2026 · сдан18 эт.526 кв.распродано — нет данных259 288 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок городского типа Мисайлово
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 50-003755
Корпус 6сданпгт Мисайлово2 кв. 2026 · сдан18 эт.413 кв.распродано — нет данных233 922 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок городского типа Мисайлово
Назначение
жилое
Материал стен
—
Эскроу
нет
Декларация
№ 50-003755
Корпус 7строитсяпгт Мисайлово4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.1 132 кв.распродано 92 %211 553 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок городского типа Мисайлово
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Монолит-кирпич
Потолки
2,95–3 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 8
Машино-места
гостевых 171 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 50-003865
Корпус 8строитсяпгт Мисайлово4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.1 240 кв.распродано 85 %201 769 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок городского типа Мисайлово
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Монолит-кирпич
Потолки
3–3,15 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 10
Машино-места
гостевых 205 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 50-003875
Корпус 9строитсяпгт Мисайлово4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.18 эт.176 кв.распродано 33 %205 576 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок городского типа Мисайлово
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Монолит-кирпич
Потолки
2,77–2,92 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 31 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 50-003875
Корпус 10строитсяпгт Мисайлово4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.18 эт.1 132 кв.распродано 34 %189 767 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок городского типа Мисайлово
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
без отделки
Потолки
2,77–2,95 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 16, грузовых нет
Машино-места
гостевых 124 на территории и 620 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 50-004166

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · 6 из 10 корпусов сданы · перенос срока у 2 корпусов · проценты — доля распроданных квартир

  1. 4 кв. 2024сданы· 3 корпуса
    • Корпус 1· сдан
    • Корпус 2· сдан
    • Корпус 3· сдан
  2. 3 кв. 2025сдан· Корпус 4
    • сдан
  3. 2 кв. 2026сданы· 2 корпуса
    • Корпус 5· сдан
    • Корпус 6· сдан
  4. 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
    • Корпус 7· 92 %
    • Корпус 8· 85 %
    Корпус 7: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 8: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
  5. 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
    • Корпус 9· 33 %
    • Корпус 10· 34 %

Цены

в продаже и по сделкам ДДУ

от 5,1 млн ₽ — 328 квартир в продаже · цены на 03.11.2026

Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 1213 793средняя
Корпус 2212 812средняя
Корпус 3186 014−13 %
Корпус 4214 170+1 %
Корпус 5259 288+22 %
Корпус 6233 922+10 %
Корпус 7211 553−1 %
Корпус 8201 769−5 %
Корпус 9205 576−3 %
Корпус 10189 767−11 %

Средняя по ЖК — 212 866 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
210 тыс.210 тыс.210 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 210 308 ₽/м² (10 корпуса с ценой).

Что известно о ЖК «Пригород Лесное»

«Пригород Лесное» строится у деревни Мисайлово в городском округе Видное, в нескольких минутах езды от МКАД. Это район комплексного освоения: на всей территории запланировано до 144 домов 9–17 этажей. Ближние к существующей малоэтажной застройке корпуса делают невысокими — до шести этажей, — а к центру района этажность нарастает. Десятки домов уже построены и заселены.

## Природа и благоустройство

Главная ценность локации — природа: район вписан в Богдановское лесничество и Коробовский лес, рядом протекает река Людовна с Большим Людовинским прудом. В овраге разбивают ландшафтный парк с террасами, связанными мостами и тропинками, а зелёные коридоры выводят жителей прямо в лес. Экотропы соединят «Пригород Лесное» с соседними кварталами «Самолёта» — «Горки Парк» и «Богдановский Лес». Дворы — приватные парки без машин: детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак, велодорожки.

## Инфраструктура

Инфраструктура строится вместе с домами и частично уже работает: открыты несколько школ — включая образовательный центр «Старт» на 1 100 мест — и детских садов, действуют поликлиника, МФЦ и спортивный кластер. В планах района — более десятка школ и шестнадцать детских садов, спортшкола с бассейном, больничный комплекс, пожарная часть и отделение полиции. На первых этажах работают магазины, кафе, пекарни и фитнес-студии, а жителей объединяет соседский центр «Самолет Поинт» с мастер-классами и кинопоказами.

## Квартиры

Планировочный ряд — от однокомнатных квартир около 22 м² до трёхкомнатных площадью до 87 м²; есть студии и семейные евроформаты. Квартиры можно купить с отделкой — обои под покраску, ламинат, сантехника и межкомнатные двери — или без неё. В каждой секции — пассажирский и грузовой лифты, на минус первом этаже — кладовые, во входных группах — зоны ожидания и книгообмена.

## Расположение

До МКАД — около десяти минут на автомобиле, до метро «Домодедовская» — около пятнадцати минут; рядом выезды на Каширское шоссе и трассу А-105. Примерно в двадцати минутах езды — ТРЦ «Vegas Каширское», конный парк «Русь» и парк-отель «Орловский» с пляжем.

## Кто строит

Квартал возводит Группа «Самолет» — один из крупнейших девелоперов Московского региона, работающий на рынке с 2012 года и специализирующийся на масштабных жилых кварталах с собственной инфраструктурой. Другие проекты компании собраны на странице застройщика «Самолет», полный список новостроек — в каталоге Видного.

Сроки и продажи

Коротко в цифрах

  • Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2027 г.
  • Сроки ввода переносились 2 раза — в двух корпусах.
  • Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 33,5 до 91,9 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 186 014 до 259 288 ₽/м².
  • В продаже 328 квартир площадью от 22,1 м², цены — от 5,1 млн ₽.

Описание обновлено 10.10.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026
  1. Цена сделок (Корпус 8): 197 028 ₽/м² → 201 769 ₽/м²
  2. Цена сделок (Корпус 10): 196 004 ₽/м² → 189 767 ₽/м²
  3. Цена сделок (Корпус 9): 218 064 ₽/м² → 205 576 ₽/м²
  4. Цена сделок (Корпус 7): 215 376 ₽/м² → 211 553 ₽/м²
  5. Цена сделок (Корпус 10): 190 442 ₽/м² → 196 004 ₽/м²
  6. Перенос срока сдачи (Корпус 7): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  7. Перенос срока сдачи (Корпус 8): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  8. Цена сделок (Корпус 8): 222 540 ₽/м² → 197 028 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Рядом

ЖК в радиусе 6 км

Застройщик

Самолет

Застройщик: СЗ ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ, ИНН 7725790373

все ЖК застройщика в Видномофициальный сайт

Официальное наименование: Пригород Лесное · ИНН застройщика 7725790373.