ЖК «Пригород Лесное»
- Перенос срока
Видное, Московская область · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
пгт Мисайлово · мкр. Приг. Лесное (деревня Мисайлово)
«Пригород Лесное» — один из крупнейших проектов Группы «Самолет» в Ленинском округе: кирпично-монолитные дома 9–17 этажей в зелёных коридорах Богдановского лесничества. В квартале уже работают школы, детские сады, поликлиника и МФЦ, а по экотропам можно пройти в соседние проекты «Самолёта».
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 5,1 млн ₽от 22,1 м² · 221 квартира
- 2-комн.от 8,9 млн ₽от 49,5 м² · 69 квартир
- 3-комн.от 13 млн ₽от 67,0 м² · 38 квартир
Самые доступные 12 из 328
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,8 м² | без отделки | 5,1 млн ₽222 796 ₽/м² | 222 796 |
| 1-комн. | 22,8 м² | без отделки | 5,3 млн ₽232 079 ₽/м² | 232 079 |
| 1-комн. | 22,8 м² | без отделки | 5,3 млн ₽233 675 ₽/м² | 233 675 |
| 1-комн. | 22,8 м² | без отделки | 5,3 млн ₽233 830 ₽/м² | 233 830 |
| 1-комн. | 22,9 м² | без отделки | 5,4 млн ₽237 411 ₽/м² | 237 411 |
| 1-комн. | 22,6 м² | без отделки | 5,5 млн ₽244 089 ₽/м² | 244 089 |
| 1-комн. | 24 м² | без отделки | 5,5 млн ₽230 837 ₽/м² | 230 837 |
| 1-комн. | 22,8 м² | без отделки | 5,6 млн ₽245 103 ₽/м² | 245 103 |
| 1-комн. | 23,4 м² | без отделки | 5,7 млн ₽243 545 ₽/м² | 243 545 |
| 1-комн. | 26,1 м² | без отделки | 5,8 млн ₽222 562 ₽/м² | 222 562 |
| 1-комн. | 22,7 м² | чистовая | 5,9 млн ₽258 242 ₽/м² | 258 242 |
| 1-комн. | 22,6 м² | чистовая | 5,9 млн ₽262 387 ₽/м² | 262 387 |
Все квартиры ЖК
всего 3 680 квартир, средняя площадь 41,5 м²- 1-комн.1 056 квартир29 % квартир
- 2-комн.1 868 квартир51 % квартир
- 3-комн.612 квартир17 % квартир
- 4+ комн.144 квартиры4 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданмкр. Приг. Лесное (деревня Мисайлово)4 кв. 2024 · сдан18 эт.466 кв.распродано — нет данных213 793 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- мкр Пригород Лесное (деревня Мисайлово)
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003560
Корпус 2сданмкр. Приг. Лесное (деревня Мисайлово)4 кв. 2024 · сдан18 эт.418 кв.распродано — нет данных212 812 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- мкр Пригород Лесное (деревня Мисайлово)
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003560
Корпус 3сданмкр. Приг. Лесное (деревня Мисайлово)4 кв. 2024 · сдан18 эт.352 кв.распродано — нет данных186 014 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- мкр Пригород Лесное (деревня Мисайлово), д. 6
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003562
Корпус 4сданпгт Мисайлово3 кв. 2025 · сдан18 эт.939 кв.распродано — нет данных214 170 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Мисайлово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003753
Корпус 5сданпгт Мисайлово2 кв. 2026 · сдан18 эт.526 кв.распродано — нет данных259 288 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Мисайлово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003755
Корпус 6сданпгт Мисайлово2 кв. 2026 · сдан18 эт.413 кв.распродано — нет данных233 922 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Мисайлово
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003755
Корпус 7строитсяпгт Мисайлово4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.1 132 кв.распродано 92 %211 553 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Мисайлово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Потолки
- 2,95–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 171 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003865
Корпус 8строитсяпгт Мисайлово4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.1 240 кв.распродано 85 %201 769 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Мисайлово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Потолки
- 3–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 205 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003875
Корпус 9строитсяпгт Мисайлово4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.18 эт.176 кв.распродано 33 %205 576 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Мисайлово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Потолки
- 2,77–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 31 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003875
Корпус 10строитсяпгт Мисайлово4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.18 эт.1 132 кв.распродано 34 %189 767 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Мисайлово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 124 на территории и 620 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004166
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · 6 из 10 корпусов сданы · перенос срока у 2 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сданы· 3 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- 3 кв. 2025сдан· Корпус 4
- сдан
- 2 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 7· 92 %
- Корпус 8· 85 %
Корпус 7: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 8: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 9· 33 %
- Корпус 10· 34 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,1 млн ₽ — 328 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 213 793 | средняя |
| Корпус 2 | 212 812 | средняя |
| Корпус 3 | 186 014 | −13 % |
| Корпус 4 | 214 170 | +1 % |
| Корпус 5 | 259 288 | +22 % |
| Корпус 6 | 233 922 | +10 % |
| Корпус 7 | 211 553 | −1 % |
| Корпус 8 | 201 769 | −5 % |
| Корпус 9 | 205 576 | −3 % |
| Корпус 10 | 189 767 | −11 % |
Средняя по ЖК — 212 866 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 210 308 ₽/м² (10 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «Пригород Лесное»
«Пригород Лесное» строится у деревни Мисайлово в городском округе Видное, в нескольких минутах езды от МКАД. Это район комплексного освоения: на всей территории запланировано до 144 домов 9–17 этажей. Ближние к существующей малоэтажной застройке корпуса делают невысокими — до шести этажей, — а к центру района этажность нарастает. Десятки домов уже построены и заселены.
## Природа и благоустройство
Главная ценность локации — природа: район вписан в Богдановское лесничество и Коробовский лес, рядом протекает река Людовна с Большим Людовинским прудом. В овраге разбивают ландшафтный парк с террасами, связанными мостами и тропинками, а зелёные коридоры выводят жителей прямо в лес. Экотропы соединят «Пригород Лесное» с соседними кварталами «Самолёта» — «Горки Парк» и «Богдановский Лес». Дворы — приватные парки без машин: детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак, велодорожки.
## Инфраструктура
Инфраструктура строится вместе с домами и частично уже работает: открыты несколько школ — включая образовательный центр «Старт» на 1 100 мест — и детских садов, действуют поликлиника, МФЦ и спортивный кластер. В планах района — более десятка школ и шестнадцать детских садов, спортшкола с бассейном, больничный комплекс, пожарная часть и отделение полиции. На первых этажах работают магазины, кафе, пекарни и фитнес-студии, а жителей объединяет соседский центр «Самолет Поинт» с мастер-классами и кинопоказами.
## Квартиры
Планировочный ряд — от однокомнатных квартир около 22 м² до трёхкомнатных площадью до 87 м²; есть студии и семейные евроформаты. Квартиры можно купить с отделкой — обои под покраску, ламинат, сантехника и межкомнатные двери — или без неё. В каждой секции — пассажирский и грузовой лифты, на минус первом этаже — кладовые, во входных группах — зоны ожидания и книгообмена.
## Расположение
До МКАД — около десяти минут на автомобиле, до метро «Домодедовская» — около пятнадцати минут; рядом выезды на Каширское шоссе и трассу А-105. Примерно в двадцати минутах езды — ТРЦ «Vegas Каширское», конный парк «Русь» и парк-отель «Орловский» с пляжем.
## Кто строит
Квартал возводит Группа «Самолет» — один из крупнейших девелоперов Московского региона, работающий на рынке с 2012 года и специализирующийся на масштабных жилых кварталах с собственной инфраструктурой. Другие проекты компании собраны на странице застройщика «Самолет», полный список новостроек — в каталоге Видного.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2027 г.
- Сроки ввода переносились 2 раза — в двух корпусах.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 33,5 до 91,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 186 014 до 259 288 ₽/м².
- В продаже 328 квартир площадью от 22,1 м², цены — от 5,1 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 8): 197 028 ₽/м² → 201 769 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 196 004 ₽/м² → 189 767 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 218 064 ₽/м² → 205 576 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 215 376 ₽/м² → 211 553 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 190 442 ₽/м² → 196 004 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 7): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 8): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 8): 222 540 ₽/м² → 197 028 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 50-003560 — корпуса 1, 2открыть ↗
- Декларация № 50-003562 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 50-003753 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 50-003755 — корпуса 5, 6открыть ↗
- Декларация № 50-003865 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 50-003875 — корпуса 8, 9открыть ↗
- Декларация № 50-004166 — корпус 10открыть ↗
На карте
все ЖК Видного на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Пригород Лесное · ИНН застройщика 7725790373.








