ЖК «Холмогоры»

Уфа, Республика Башкортостан · застройщик Стратег · бизнес-класс · сайт застройщика

Семь литеров бизнес-класса дают 2 134 квартиры, и две трети из них однокомнатные. Дома поднимаются на 21–26 этажей, пять сложены из монолита с кирпичом, ещё два — целиком кирпичные. Отделка в четырёх корпусах предчистовая, в трёх — черновая.

Квартиры

по комнатности

всего 2 134 квартиры, средняя площадь 42,3 м²

1-комн.1 414 квартир66 % квартир
2-комн.553 квартиры26 % квартир
3-комн.167 квартир8 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце21 эт.268 кв.распродано 82 %180 060 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,62 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: в паркинге 51, гостевых 25 на территории
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 02-001736

Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.26 эт.310 кв.распродано 74 %201 000 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,32 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: в паркинге 53, гостевых 26 на территории
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 02-001788

Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 6 мес.21 эт.316 кв.распродано 46 %188 575 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,58 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: в паркинге 53, гостевых 31 на территории
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 02-001736

Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 9 мес.25 эт.307 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: в паркинге 64, гостевых 24 на территории
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 02-001788

Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.21 эт.313 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,72–3,58 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: в паркинге 37, гостевых 39 на территории
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 02-001736

Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.26 эт.310 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: в паркинге 75, гостевых 25 на территории
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 02-001788

Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.26 эт.310 кв.распродано 5 %184 255 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «бизнес»
Материал стен: Кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: в паркинге 38, гостевых 25 на территории
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 02-001788

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 82 %
4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 4
- 74 %
1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 3
- 46 %
2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 5
4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 2
- Корпус 6
- Корпус 7· 5 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	180 060	−4 %
Корпус 4	201 000	+7 %
Корпус 3	188 575	средняя
Корпус 7	184 255	−2 %

Средняя по ЖК — 188 473 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Чем литеры «Холмогор» отличаются друг от друга

Однокомнатных квартир 1 414, двухкомнатных 553, трёхкомнатных 167; четырёхкомнатных нет ни в одном доме. Средняя площадь по литерам укладывается в 40,7–46,5 м². Планировки свободные, потолки 2,70–2,72 м, а в части корпусов есть квартиры высотой до 3,62 м. Энергокласс везде B.

Паркинги рассчитаны на 371 машино-место, во дворах добавлены 195 гостевых. На первых этажах всех семи домов предусмотрены нежилые помещения. Дворы устроены одинаково: пандус, велодорожка, по одной детской и спортивной площадке, две площадки для мусора, понижение бордюров.

Литеры ведут две компании «Стратега». По соседству строятся «Вершина» и «Заря».

От сентября 2026-го до конца 2028-го

Ближайший плановый ввод — 30.09.2026, дальний — 31.12.2028.
Даты пока не менялись, все семь домов продаются через эскроу.
Литер со сроком 30.09.2026 распродан на 82%, литер на 31.12.2026 — на 74%.
Дом со сроком 31.03.2027 продан на 46%, один из литеров 2028 года — на 5%.
Средняя цена сделок по ДДУ — от 180 060 до 201 000 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 07.06.2023

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Уфы на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Стратег

Застройщик: СЗ СТАНДАРТ, ИНН 0274978440

все ЖК застройщика в Уфе официальный сайт