ЖК «Холмогоры»
- Просрочка 1 мес.
Уфа, Республика Башкортостан · застройщик Стратег · бизнес-класс · сайт застройщика
Высотки «Холмогор» задуманы так, чтобы часть домашних дел уходила из квартиры в общие пространства: проектом предусмотрены мастерские для хобби, кладовые под спортивный инвентарь, душевая для собак и крыша со смотровой площадкой. Двор при этом оставлен людям — машины уезжают в наземный паркинг.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 417 квартир66 % квартир
- 2-комн.559 квартир26 % квартир
- 3-комн.158 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.21 эт.268 кв.распродано 82 %192 971 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 48, гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001736
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 1 мес.26 эт.310 кв.распродано 76 %182 962 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,32 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 53, гостевых 26 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001788
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.21 эт.316 кв.распродано 48 %180 758 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,58 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 53, гостевых 31 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001736
Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 7 мес.25 эт.307 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 64, гостевых 24 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001788
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.21 эт.313 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,58 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 37, гостевых 39 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001736
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.26 эт.310 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 75, гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001788
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.26 эт.310 кв.распродано 9 %181 785 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 38, гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001788
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2028 · 1 корпус просрочен · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026просрочен на 1 мес.· Корпус 1
- 82 %
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 4
- 76 %
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 3
- 48 %
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 5
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 2
- Корпус 6
- Корпус 7· 9 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 192 971 | +5 % |
| Корпус 4 | 182 962 | −1 % |
| Корпус 3 | 180 758 | −2 % |
| Корпус 7 | 181 785 | −2 % |
Средняя по ЖК — 184 619 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 184 308 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
Чем литеры «Холмогор» отличаются друг от друга
Семь литеров бизнес-класса дают 2 134 квартиры; дома поднимаются на 21–26 этажей, пять сложены из монолита с кирпичом, ещё два — целиком кирпичные, отделка в четырёх литерах предчистовая, в трёх — черновая. Однокомнатных квартир 1 414, двухкомнатных 553, трёхкомнатных 167; четырёхкомнатных нет ни в одном доме. Средняя площадь по литерам укладывается в 40,7–46,5 м². Планировки свободные, потолки 2,70–2,72 м, а в части корпусов есть квартиры высотой до 3,62 м. Энергокласс везде B.
Паркинги рассчитаны на 371 машино-место, во дворах добавлены 195 гостевых. На первых этажах всех семи домов предусмотрены нежилые помещения. Дворы устроены одинаково: пандус, велодорожка, по одной детской и спортивной площадке, две площадки для мусора, понижение бордюров.
Литеры ведут две компании «Стратега». По соседству строятся «Вершина» и «Заря».
От сентября 2026-го до конца 2028-го
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по IV кв. 2028 г.
- Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 1 корпус не сдан.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 8,8 до 82,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 180 758 до 192 971 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Корпус 1 просрочен на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 1): 180 060 ₽/м² → 192 971 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 201 000 ₽/м² → 182 962 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 188 575 ₽/м² → 180 758 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 184 255 ₽/м² → 181 785 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Уфы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Urman City»790 мот 7,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «8 Небо»910 м157 638 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2039
- ЖК «Арт-Квартал»1,2 км173 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2033
- ЖК «Родина Парк»1,3 км169 033 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2027
- ЖК «Сердце Уфы»2,8 км188 465 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029 — 4 кв. 2030
- ЖК «Бионика Парк»2,8 км166 182 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Холмогоры", литер 12 · ИНН застройщика 0274978440.