ЖК «Бионика Парк»
Уфа, Республика Башкортостан · застройщик Талан · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. 50 лет СССР
Сквер и фонтан у входа встречают жителей ещё на подходе к кварталу, а сама площадка стоит в обжитой части города, где улицы и транспорт сложились задолго до стройки. Дом продолжает ряд корпусов, которые застройщик сдаёт здесь один за другим — не разовый проект, а часть последовательной застройки района.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.332 квартиры28 % квартир
- 2-комн.615 квартир52 % квартир
- 3-комн.234 квартиры20 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданул. 50 лет СССР3 кв. 2026 · сдан26 эт.623 кв.распродано 86 %167 851 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа, Улица 50 лет СССР
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–2,73 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 738 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001739
Корпус 3сданнежилое3 кв. 2026 · сдан4 эт.—распродано 36 %92 619 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 449
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001739
Корпус 2строитсяул. 50 лет СССР4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.26 эт.558 кв.распродано 6 %164 513 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа, Улица 50 лет СССР
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–4,68 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 738 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001739
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · 2 из 3 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан· 86 %
- Корпус 3· сдан· нежилое· 36 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 2
- 6 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 167 851 | +1 % |
| Корпус 3нежилое | 92 619 | — |
| Корпус 2 | 164 513 | −1 % |
Средняя по ЖК — 166 182 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 166 274 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Бионика Парк»: два дома и паркинг
Жилые корпуса — 26-этажные, монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоэффективностью B и предчистовой отделкой. Средняя площадь квартиры — 61,8 и 61 м², потолки 2,72 м; максимальная высота потолков в доме на 558 квартир — 4,68 м. Оба жилых корпуса стоят на улице 50 лет СССР: из 1 181 квартиры в них 332 однокомнатные, 615 двухкомнатных и 234 трёхкомнатные; отдельным четырёхэтажным зданием строится паркинг на 449 машино-мест.
Устроены дома по-разному. В корпусе на 623 квартиры четыре подъезда, десять пассажирских лифтов и нежилой первый этаж; во дворе три детские и три спортивные площадки. В корпусе на 558 квартир три подъезда, девять лифтов, квартиры есть уже на первом этаже, площадок по две, во дворе предусмотрен пандус. Паркинг строится отдельным нежилым зданием с одним лифтом.
Комплекс «Бионика Парк» строит «СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-30» из группы «Талан»; поблизости — «Сердце Уфы» и Tau House.
Где стройка сейчас
- Плановая сдача — IV кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 2 корпуса из 3.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано от 5,5 до 85,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 164 513 до 167 851 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 168 044 ₽/м² → 164 513 ₽/м²
- Корпус сдан (Корпус 1)
- Корпус сдан (Корпус 3)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Уфы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Сердце Уфы»1,0 км188 465 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029 — 4 кв. 2030
- ЖК «Атлантис»1,2 км161 556 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «8 Небо»1,9 км157 638 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2039
- ЖК «Urman City»2,0 кмот 7,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «Гранель Лесная симфония»2,7 кмот 7,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Динамика»2,7 км132 948 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Бионика Парк · ИНН застройщика 1841083053.