ЖК «Гранель Лесная симфония»
- Перенос срока
Уфа, Республика Башкортостан · застройщик Гранель · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Менделеева
Дом в Зелёной Роще поставлен так, что окна смотрят на лес и речную пойму, а дорога до центра Уфы остаётся короткой. В квартирах — лоджии и широкое остекление, а двор занят озеленением, спортом и отдыхом.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,3 млн ₽от 27,3 м² · 40 квартир
- 2-комн.от 8,2 млн ₽от 37,1 м² · 74 квартиры
- 3-комн.от 10 млн ₽от 62,5 м² · 145 квартир
- 4-комн.от 15 млн ₽от 88,3 м² · 7 квартир
Самые доступные 12 из 266
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 27,3 м² | 4/23 | черновая | 7,3 млн ₽266 054 ₽/м² | 266 054 |
| Студия | 27,3 м² | 8/23 | черновая | 7,3 млн ₽268 165 ₽/м² | 268 165 |
| Студия | 27,8 м² | 2/23 | черновая | 7,3 млн ₽263 942 ₽/м² | 263 942 |
| Студия | 28,8 м² | 21/23 | черновая | 7,9 млн ₽275 028 ₽/м² | 275 028 |
| Студия | 34,5 м² | 3/23 | черновая | 8,0 млн ₽232 269 ₽/м² | 232 269 |
| Студия | 33,9 м² | 2/23 | черновая | 8,1 млн ₽238 604 ₽/м² | 238 604 |
| Студия | 36 м² | 2/23 | черновая | 8,1 млн ₽224 879 ₽/м² | 224 879 |
| Студия | 33,5 м² | 6/23 | черновая | 8,1 млн ₽241 771 ₽/м² | 241 771 |
| Студия | 34,5 м² | 5/23 | черновая | 8,1 млн ₽234 909 ₽/м² | 234 909 |
| Студия | 35 м² | 1/23 | черновая | 8,1 млн ₽232 269 ₽/м² | 232 269 |
| Студия | 36,2 м² | 1/23 | черновая | 8,1 млн ₽224 879 ₽/м² | 224 879 |
| Студия | 34,5 м² | 7/23 | черновая | 8,1 млн ₽235 964 ₽/м² | 235 964 |
Все квартиры ЖК
всего 1 175 квартир, средняя площадь 46,1 м²- 1-комн.351 квартира30 % квартир
- 2-комн.449 квартир38 % квартир
- 3-комн.356 квартир30 % квартир
- 4+ комн.19 квартир2 % квартир
Корпуса
Город Уфа, Улица Менделеева, д. 158строится4 кв. 2026 · через 1 мес.24 эт.1 175 кв.распродано 48 %181 601 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа, Улица Менделеева, д. 158
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 187, гостевых 60 на территории и 210 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001767
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Город Уфа, Улица Менделеева, д. 158
- 48 %
перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,3 млн ₽ — 266 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Уфа, Улица Менделеева, д. 158 | 181 601 |
Средняя по ЖК — 181 601 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 181 601 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Дом «Гранель Лесная симфония» и его двор
Двадцатичетырёхэтажное здание на улице Менделеева собрало 1 175 квартир в шести подъездах: 449 двухкомнатных, 356 трёхкомнатных и 19 четырёхкомнатных. Однокомнатных квартир 351, средняя площадь по дому — 46,1 м². Класс «Комфорт», энергоэффективность B, потолки 2,70 м, стены — не панель и не монолит, а иное конструктивное решение. Квартиры занимают и нижний этаж: под нежилые помещения он не отведён.
Лифтов двадцать один: девять пассажирских, шесть грузопассажирских и шесть грузовых. Машино-мест 187, к ним добавлены 60 гостевых мест во дворе и ещё 210 за его пределами. Помимо пяти детских и пяти спортивных площадок, во дворе две мусорные площадки, пандус и понижения бордюров. Возводит дом СЗ «АНМАР» из «Гранели»; соседние площадки в Уфе — «Аурика» и клубный дом «Максимус».
Ближайший ввод и текущие продажи
- Плановая сдача — IV кв. 2026 г.
- Срок ввода переносился 1 раз.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 47,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 181 601 ₽/м².
- В продаже 266 квартир площадью от 27,3 м², цены — от 7,3 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Город Уфа, Улица Менделеева, д. 158): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Город Уфа, Улица Менделеева, д. 158): 173 785 ₽/м² → 180 132 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Уфы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Атлантис»1,6 км161 556 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Формула»1,8 км201 247 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2030
- ЖК «Terle park»1,8 кмот 5,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Динамика»2,1 км132 948 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Нью Лайф»2,4 км227 321 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2031
- ЖК «Бионика Парк»2,7 км166 182 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Гранель Лесная симфония" · ИНН застройщика 0278149758.