ЖК «Новатор»
Тюмень, Тюменская область · застройщик Девелоперская компания {ХаризМЫ} · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Новаторов · ул. Улица Новаторов
Потолки здесь начинаются от 2,88 м, а в отдельных помещениях доходят до 4,53 м — разница больше полутора метров. Два пятнадцатиэтажных дома строятся рядом на улице Новаторов: 884 квартиры и 447 машино-мест на двоих.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.524 квартиры59 % квартир
- 2-комн.277 квартир31 % квартир
- 3-комн.83 квартиры9 % квартир
Корпуса
Город Тюмень, улица Новаторов, д. 30сдан3 кв. 2026 · сдан15 эт.369 кв.распродано — нет данных147 651 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, улица Новаторов, д. 30
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 72-001259
Город Тюмень, улица Новаторов, д. 28сдан3 кв. 2026 · сдан15 эт.355 кв.распродано — нет данных140 238 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, улица Новаторов, д. 28
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 72-001260
Город Тюмень, Улица Улица Новаторов, д. 26строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.15 эт.448 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Улица Новаторов, д. 26
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,88–4,53 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 26
- Машино-места
- в паркинге 166, гостевых 43 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001361
Город Тюмень, Улица Новаторов, д. 24строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.15 эт.436 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Новаторов, д. 24
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,88–4,53 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 281, гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001362
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 · 2 из 4 корпусов сданы
- 3 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Город Тюмень, улица Новаторов, д. 30· сдан
- Город Тюмень, улица Новаторов, д. 28· сдан
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 2 корпуса
- Город Тюмень, Улица Улица Новаторов, д. 26
- Город Тюмень, Улица Новаторов, д. 24
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Тюмень, улица Новаторов, д. 30 | 147 651 | +3 % |
| Город Тюмень, улица Новаторов, д. 28 | 140 238 | −3 % |
Средняя по ЖК — 143 945 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Новатор»: два дома одной высоты и их квартиры
Корпуса монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоклассом B и черновой отделкой квартир, в каждом по четыре подъезда. Однокомнатных квартир 524 — почти шесть из десяти; двухкомнатных 277, трёхкомнатных 83, причём 60 из них собраны в доме на 436 квартир. Средняя площадь 49,7 и 47,2 м².
Машино-места распределены неравномерно: 281 в одном здании и 166 в другом, плюс гостевые стоянки на 42 и 43 места. Лифтов по 27 и 28 на корпус, и почти все — грузопассажирские и грузовые: пассажирских кабин всего три и две. Нежилых первых этажей проектом не предусмотрено.
Во дворах разместились детская и спортивная площадки, велодорожка и три площадки для мусора. По соседству — «Сердце Сибири» и жилой район «Республики 205», другие проекты города собраны в каталоге новостроек Тюмени.
Срок ввода и расчёты
- Плановая сдача обоих корпусов — II кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 2 корпуса из 4.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 140 238 до 147 651 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 20.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 17.01.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тюмени на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ СБК ТЮМЕНЬ, ИНН 7203525503
Официальное наименование: Новатор · ИНН застройщика 7203525503.