ЖК «Энвилль»
Тюмень, Тюменская область · застройщик Девелоперская компания "Север" · комфорт-класс · сайт застройщика
Пять жилых корпусов одной высоты — по 11 этажей — и отдельное девятиэтажное здание паркинга на 486 машино-мест. В домах 869 квартир, из них 539 однокомнатных, а трёхкомнатных на весь квартал набирается десять.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.539 квартир62 % квартир
- 2-комн.320 квартир37 % квартир
- 3-комн.10 квартир1 % квартир
Корпуса
Город Тюмень, д. 1710строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.11 эт.153 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тюмень, д. 1710
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 48 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001319
Город Тюмень, д. 1709строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.11 эт.185 кв.распродано 9 %161 303 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, д. 1709
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74–3,89 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 202, гостевых 48 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001319
Город Тюмень, д. 1711строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.11 эт.162 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тюмень, д. 1711
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 48 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001319
город Тюмень, д. 1707строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.11 эт.174 кв.распродано 15 %—
- Адрес
- город Тюмень, д. 1707
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,89 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 48 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001320
Город Тюмень, д. 1708строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.11 эт.195 кв.распродано 14 %123 432 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, д. 1708
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74–3,89 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 178, гостевых 34 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001320
Город Тюмень, д. 1712строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.9 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тюмень, д. 1712
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 486, гостевых 28 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001323
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 6 корпусов
- Город Тюмень, д. 1710
- Город Тюмень, д. 1709· 9 %
- Город Тюмень, д. 1711
- город Тюмень, д. 1707· 15 %
- Город Тюмень, д. 1708· 14 %
- Город Тюмень, д. 1712· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Тюмень, д. 1709 | 161 303 | +13 % |
| Город Тюмень, д. 1708 | 123 432 | −13 % |
Средняя по ЖК — 142 368 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 141 869 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Как устроен квартал «Энвилль»
Жилые здания монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоклассом A и предчистовой отделкой квартир. Потолки 2,70 и 2,74 м, в трёх корпусах максимальная высота — 3,89 м. Подъездов от двух до четырёх, в двух домах первый этаж занят нежилыми помещениями.
Средняя площадь квартиры расходится от 36,8 до 46,5 м²: в одном корпусе 168 однокомнатных из 195, в другом двухкомнатных больше половины — 108 из 162. Помимо паркинга машино-места есть в двух жилых домах, 178 и 202, а гостевые стоянки рассчитаны на 28–48 машин у каждого здания.
Дворы получили по две-три детские и по две спортивные площадки, велодорожки и понижение бордюров. Застройщик входит в Девелоперскую компанию «Север», а среди соседей — «Эпитеты» и «Городские кварталы Чистые пруды».
Одна дата на шесть объектов
- Плановая сдача всех шести корпусов — I кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 9,4 до 15,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 123 432 до 161 303 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Тюмень, д. 1709): 170 747 ₽/м² → 161 303 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, д. 1708): 132 385 ₽/м² → 123 432 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тюмени на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Городские кварталы Чистые пруды»2,0 км146 353 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2030
- ЖК «Новатор»2,7 км143 945 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Жилой район Республики 205»3,2 кмот 4,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
- ЖК «Беринг квартал на Камчатской»3,4 км128 367 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Сердце Сибири»3,4 кмот 4,5 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2030
- ЖК «Страна.Прибрежная»4,5 кмот 5,0 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: СЗ ДЖС, ИНН 7203272838
Официальное наименование: Энвилль · ИНН застройщика 7203272838.