ЖК «Добро»
Тюмень, Тюменская область · застройщик ИНКО · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Евгения Войнова · ул. Тимофея Кармацкого
В «Добре» общий холл сделан почти по-гостиничному: консьерж, зона ожидания с камином, переговорная и детская игровая — место, где можно встретить гостей или поработать, не поднимаясь к себе. Деревья во дворах высаживают уже взрослыми, ещё на стройке, чтобы к новоселью двор выглядел сложившимся.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.507 квартир51 % квартир
- 2-комн.398 квартир40 % квартир
- 3-комн.84 квартиры8 % квартир
Корпуса
Город Тюмень, Улица Евгения Войнова, д. 8строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.24 эт.596 кв.распродано 65 %121 131 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Евгения Войнова, д. 8
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, черновая
- Потолки
- 2,87–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 201, гостевых 53 на территории и 114 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001306
Город Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого, д. 18строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.24 эт.393 кв.распродано 43 %136 035 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого, д. 18
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,87–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- в паркинге 204, гостевых 38 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001363
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Город Тюмень, Улица Евгения Войнова, д. 8
- 65 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Город Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого, д. 18
- 43 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Тюмень, Улица Евгения Войнова, д. 8 | 121 131 | −6 % |
| Город Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого, д. 18 | 136 035 | +6 % |
Средняя по ЖК — 128 583 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 127 053 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Добро»: чем различаются дома на Войнова и Кармацкого
Оба корпуса — по 24 этажа, на улицах Евгения Войнова и Тимофея Кармацкого; вместе они дают 989 квартир средней площадью около 59 м². Дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с одинаковой высотой потолков — 2,87 м, местами до 2,92 м. У здания на 596 квартир энергокласс B, у соседнего на 393 квартиры — A. Отделка тоже разная: в одном доме квартиры идут с чистовой или черновой, в другом — с чистовой либо без отделки.
Однокомнатных в двух домах 507, двухкомнатных 398, трёхкомнатных 84 — по 42 в каждом корпусе. Подъездов пять и четыре, первые этажи обоих домов отданы нежилым помещениям. В доме на 596 квартир по 12 грузопассажирских и грузовых лифтов, в соседнем — по восемь.
Машино-мест в составе домов 405 — 201 и 204, почти поровну на каждый корпус. Двор дома на Войнова оборудован пандусом, велодорожкой, двумя детскими и спортивной площадкой; у соседнего — две детские и две спортивные площадки. Стройку ведёт компания группы «ИНКО», по соседству — «Форсо» и жилой район «Айвазовский».
Сроки, эскроу и цена метра
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 42,8 до 64,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 121 131 до 136 035 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого, д. 18): 161 762 ₽/м² → 136 035 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Евгения Войнова, д. 8): 143 778 ₽/м² → 121 131 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тюмени на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Айвазовский»770 м160 085 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Окинава»910 м141 847 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «Речной порт»930 мот 5,8 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2029
- ЖК «Европейский берег 2.0»1,7 кмот 4,7 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 1 кв. 2030
- ЖК «Страна.Прибрежная»1,8 кмот 5,0 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Беринг квартал на Камчатской»3,0 км128 367 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Добро" · ИНН застройщика 7203545010.