ЖК «Дивный квартал у озера»
- Сдан
Тюмень, Тюменская область · застройщик География · сайт застройщика
ул. разведчика Кузнецова · ул. Ивана Чистякова
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 7,5 млн ₽от 39 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 9,6 млн ₽от 58 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 11 млн ₽от 76 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 39 м² | предчистовая | 7,5 млн ₽192 308 ₽/м² | 192 308 |
| 2-комн. | 58 м² | предчистовая | 9,6 млн ₽165 517 ₽/м² | 165 517 |
| 3-комн. | 76 м² | предчистовая | 11 млн ₽148 684 ₽/м² | 148 684 |
Корпуса
г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 7сдан4 кв. 2023 · сдан24 эт.330 кв.распродано — нет данных132 310 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 7
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 72-000823
г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 5сдан4 кв. 2023 · сдан11 эт.134 кв.распродано — нет данных126 396 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 5
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 72-000851
г. Тюмень, ул Пожарных и спасателей, д. 14сдан4 кв. 2023 · сдан26 эт.400 кв.распродано — нет данных121 669 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Тюмень, ул Пожарных и спасателей, д. 14
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 72-000852
Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 5сдан3 кв. 2025 · сдан25 эт.346 кв.распродано — нет данных125 723 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 5
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 72-001128
Город Тюмень, улица Разведчика Кузнецова, д. 9сдан3 кв. 2025 · сдан11 эт.174 кв.распродано — нет данных138 996 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, улица Разведчика Кузнецова, д. 9
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 72-001131
Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 3сдан3 кв. 2025 · сдан19 эт.248 кв.распродано — нет данных150 396 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 3
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 72-001135
Сроки сдачи
плановые срокиВсе корпуса сданы
- 4 кв. 2023сданы· 3 корпуса
- г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 7· сдан
- г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 5· сдан
- г. Тюмень, ул Пожарных и спасателей, д. 14· сдан
- 3 кв. 2025сданы· 3 корпуса
- Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 5· сдан
- Город Тюмень, улица Разведчика Кузнецова, д. 9· сдан
- Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 3· сдан
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,5 млн ₽ — 3 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 7 | 132 310 | средняя |
| г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 5 | 126 396 | −5 % |
| г. Тюмень, ул Пожарных и спасателей, д. 14 | 121 669 | −8 % |
| Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 5 | 125 723 | −5 % |
| Город Тюмень, улица Разведчика Кузнецова, д. 9 | 138 996 | +5 % |
| Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 3 | 150 396 | +13 % |
Средняя по ЖК — 132 582 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 20.08.2021
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 72-000823 — г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 7открыть ↗
- Декларация № 72-000851 — г. Тюмень, ул разведчика Кузнецова, д. 5открыть ↗
- Декларация № 72-000852 — г. Тюмень, ул Пожарных и спасателей, д. 14открыть ↗
- Декларация № 72-001128 — Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 5открыть ↗
- Декларация № 72-001131 — Город Тюмень, улица Разведчика Кузнецова, д. 9открыть ↗
- Декларация № 72-001135 — Город Тюмень, улица Ивана Чистякова, д. 3открыть ↗
На карте
все ЖК Тюмени на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Окинава»270 м152 194 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «Горизонт»450 м121 658 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Клубный дом Секреты»670 м147 753 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Форсо»760 м138 757 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Айвазовский»810 м161 462 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «Добро»1,1 км152 770 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Дивный квартал у озера · ИНН застройщика 9705130661.