ЖК «Витебский парк»

«Витебский парк» — проект ПИК на границе исторической части Петербурга: квартал вырастает на территории бывшей промышленной зоны между Лиговским проспектом и Камчатской улицей. В шести корпусах высотой от 13 до 17 этажей запланировано более двух тысяч квартир. Архитектура выдержана в характерной для компании манере: рельефные фасады из фактурного кирпича разных оттенков, от светлого и терракотового до тёмно-коричневого, оживляют строгие силуэты домов, а остеклённые лоджии и эркеры добавляют фасадам пластики.

Расположение

Квартал стоит во Фрунзенском районе, по адресу Лиговский проспект, 242. До метро «Обводный канал» — около 16 минут пешком, до «Московских ворот» — около 18. В семи минутах ходьбы — железнодорожная станция «Боровая», а в 2027 году рядом планируют открыть одноимённую станцию метро: после запуска дорога до подземки займёт пару минут. Рядом с проектом строится соседний квартал ПИК «Аэронавт», в пешей доступности — набережная Обводного канала и Московский сад, до центра города на автомобиле — около десяти минут.

Дворы и инфраструктура

Концепция квартала построена вокруг идеи двора-парка: каждый двор закрыт от посторонних и автомобилей, внутри — озеленение, места для отдыха и знакомств с соседями, детские игровые и современные спортивные площадки. Через весь район протянется широкий пешеходный бульвар для прогулок и занятий спортом. Социальную инфраструктуру застройщик выводит вместе с заселением первых очередей: школа на 1250 мест и детские сады, поэтому дети смогут ходить в новые образовательные учреждения, не покидая квартала. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и бытовые сервисы.

Квартиры и паркинг

В продаже — студии площадью от 20,9 м², однокомнатные от 31,9 м², двухкомнатные от 47 м² и трёхкомнатные от 74 м². Высота потолков в разных корпусах — от 2,62 до 4,69 метра, дома спроектированы с энергоэффективностью класса B. Отделку выбирает покупатель: чистовая или предчистовая. Автомобили жителей разместятся в подземных паркингах — всего по кварталу около 963 машино-мест, гостевые стоянки вынесены на улицу и во двор не заезжают. Продажи ведутся по договорам долевого участия с расчётами через эскроу-счета.

Квартал возводит ПИК — одна из крупнейших девелоперских групп страны, работающая на рынке с 1994 года. Другие проекты девелопера собраны на странице застройщика в Санкт-Петербурге, а «Витебский парк» входит в подборку новостроек комфорт-класса Петербурга.

Описание обновлено 17.10.2026