ЖК «Дом на Курской»
Санкт-Петербург · застройщик КВС · бизнес-класс · сайт застройщика
м. Обводный КаналФрунзенско-Приморская· 9 мин пешком· ул. Курская
ЖК «Дом на Курской» — камерный проект бизнес-класса ГК КВС на улице Курской в Санкт-Петербурге: десятиэтажный дом на 389 квартир с терракотовыми фасадами в духе классических петербургских доходных домов и панорамным остеклением. До метро «Обводный канал» — десять минут пешком, до Невского проспекта — десять минут на автомобиле. В проекте — тёплый подземный паркинг, собственный трёхэтажный фитнес-клуб площадью более 1000 м², двор в эко-стиле, лобби с камином, система «Умный дом» и отделка White Box. Срок сдачи — I квартал 2028 года.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 15 млн ₽от 28,5 м² · 6 квартир
- 1-комн.от 20 млн ₽от 38,5 м² · 43 квартиры
- 2-комн.от 26 млн ₽от 57,1 м² · 93 квартиры
- 3-комн.от 33 млн ₽от 78,0 м² · 57 квартир
- 4-комн.от 57 млн ₽от 126,8 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 200
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,5 м² | 2/10 | чистовая | 15 млн ₽523 500 ₽/м² | 523 500 |
| Студия | 30,1 м² | 2/10 | чистовая | 15 млн ₽513 893 ₽/м² | 513 893 |
| Студия | 29,6 м² | 3/10 | чистовая | 16 млн ₽524 634 ₽/м² | 524 634 |
| Студия | 31,6 м² | 3/10 | чистовая | 16 млн ₽521 936 ₽/м² | 521 936 |
| Студия | 31,6 м² | 6/10 | чистовая | 17 млн ₽529 971 ₽/м² | 529 971 |
| Студия | 31,7 м² | 8/10 | чистовая | 17 млн ₽534 743 ₽/м² | 534 743 |
| 1-комн. | 40,5 м² | 2/10 | чистовая | 20 млн ₽492 500 ₽/м² | 492 500 |
| 1-комн. | 40,8 м² | 2/10 | чистовая | 20 млн ₽492 400 ₽/м² | 492 400 |
| 1-комн. | 38,5 м² | 9/10 | чистовая | 20 млн ₽524 091 ₽/м² | 524 091 |
| 1-комн. | 39,7 м² | 6/10 | чистовая | 20 млн ₽508 263 ₽/м² | 508 263 |
| 1-комн. | 41,4 м² | 2/10 | чистовая | 20 млн ₽491 200 ₽/м² | 491 200 |
| 1-комн. | 41,0 м² | 3/10 | чистовая | 21 млн ₽500 937 ₽/м² | 500 937 |
Все квартиры ЖК
всего 389 квартир, средняя площадь 58,6 м²- 1-комн.184 квартиры47 % квартир
- 2-комн.132 квартиры34 % квартир
- 3-комн.71 квартира18 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры1 % квартир
Корпуса
Улица Курская, д. 27строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.11 эт.389 кв.распродано 34 %417 898 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Курская, д. 27
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,73–5,4 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 178
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002110
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Улица Курская, д. 27
- 34 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 15 млн ₽ — 200 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Улица Курская, д. 27 | 417 898 |
Средняя по ЖК — 417 898 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 417 898 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О ЖК «Дом на Курской»
«Дом на Курской» — бизнес-класс в историческом центре Санкт-Петербурга, в шаге от Центрального района. Проект балансирует между энергией города и приватностью: дом стоит в стороне от туристических маршрутов, но в минутах от главных культурных точек. Архитектурный образ соединяет традицию и современность: фасады со стороны улицы отделаны терракотой и бетонным камнем в духе классических доходных домов Петербурга, со стороны двора — сдержанным керамогранитом, а панорамные окна и эркерное остекление наполняют квартиры светом.
Расположение
Адрес проекта — улица Курская, 27: десять минут пешком до станции «Обводный канал» и десять минут на автомобиле до Невского проспекта. Рядом Лиговский проспект, Обводный канал, театры, музеи и рестораны центра. В планах метрополитена — новая станция «Каретная» в нескольких минутах от дома. Рядом — торговые комплексы, школы, медицинские центры и фитнес-клубы.
Архитектура и подход к отделке
Фасад выполнен по системе навесного вентилируемого конструкции: терракота и бетонный камень со стороны улицы задают тёплый, элегантный характер, керамогранит со стороны двора — сдержанный. Внутри — лобби в тёмных благородных оттенках с камином и закрытыми помещениями для колясок и велосипедов. Квартиры сдаются в отделке White Box — подготовленные стены, выровненные полы и выведенные коммуникации как основа для авторского интерьера; для любителей готовых решений предусмотрены два варианта дизайнерской чистовой отделки.
Двор и инфраструктура
Внутренняя территория — камерный двор в эко-стиле: хвойные и лиственные деревья, детские и спортивные зоны, дизайнерские места для отдыха с Wi-Fi и зарядками. Для автомобилов предусмотрен тёплый подземный паркинг на минус первом этаже — до него можно спуститься на лифте, не выходя на улицу. Отдельный акцент — собственный трёхэтажный фитнес-клуб площадью более 1000 м²: тренировки и восстановление без необходимости уезжать из дома.
Технологии комфорта
В проект заложена система «Умный дом»: управление квартирой со смартфона, бесконтактный доступ, датчики безопасности и контроль ресурсов в режиме реального времени. Дом строится ГК КВС — одним из крупнейших застройщиков Северо-Запада.
Цифры и факты
- Плановая сдача — I кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 34,2 % квартир.
- Средняя цена сделок — 417 898 ₽/м².
- В продаже 200 квартир площадью от 28,5 м², цены — от 15 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Улица Курская, д. 27): 425 531 ₽/м² → 417 898 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Клубный дом Дуалист»610 м448 550 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Аэронавт»1,1 кмот 18 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Витебский парк»1,4 кмот 6,8 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Измайловский»2,4 км573 246 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Де люкс квартал Евгеньевский»2,7 км796 271 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
- ЖК «е.волюция»2,9 км256 500 ₽/м² по сделкамсрок 2 кв. 2026 просрочен
Застройщик
Застройщик: СЗ КВС-ВЫБОРГСКИЙ, ИНН 7813294543
Официальное наименование: Дом на Курской · ИНН застройщика 7813294543.