ЖК «Титул в Московском»

«Титул в Московском» возводит холдинг Setl Group рядом со своими комплексами «Философия» и «Сенат», формируя единую среду квартала. Позиционирование — «высокий комфорт-класс»: камерная этажность, авторская архитектура, собственное благоустройство и сервис Setl. Корпуса первой очереди сдаются в IV квартале 2026 года, второй очереди — в IV квартале 2028-го.

Архитектура и входные группы

Дома высотой 5–12 этажей спроектированы так, что солнечный свет наполняет и квартиры, и дворы. Фасады выдержаны в едином сдержанном стиле: кирпичная кладка в нижней части корпусов создаёт ощущение надёжности, светлый верх наделяет экстерьеры лёгкостью. Три единые входные группы — в благородной классической манере; светлые холлы с потолками до 7 метров — место для отдыха у камина и общения с соседями.

Дворы-патио и благоустройство

Внутри корпусов устроены тихие дворы-патио, закрытые для автомобилей: густая зелень цветёт большую часть года, для малышей — игровые комплексы, для взрослых — беседки. Сердце комплекса — променад с кленовой аллеей, садами камней и ароматных трав; здесь же — акцентная стела с логотипом проекта и светящиеся качели. Отдельный хвойный сквер с туями и можжевельниками остаётся зелёным даже зимой. Все активные зоны вынесены за пределы дворов: за домами первой очереди появится масштабный игровой парк с детскими и спортивными площадками, уличными тренажёрами, фитнес-капсулой и полем для командных игр. Родители смогут наблюдать за ребёнком через приложение Setl Home по камерам видеонаблюдения.

Квартиры и паркинг

В линейке — компактные студии, евроквартиры с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и гардеробными, а в некоторых вариантах предусмотрена установка сауны. Панорамное остекление на балконах и лоджиях визуально расширяет пространство, а на последних этажах потолки поднимаются до 3 метров. Машины убираются в подземный паркинг с пит-стоп станцией: в первой очереди — 690 машино-мест, во второй — ещё 160. На уровне паркинга — кладовые: сезонные вещи и спортинвентарь не придётся хранить дома.

Расположение и инфраструктура

Московский район — один из самых зелёных районов Петербурга; до Площади Победы и парка Городов-Героев — 25 минут пешком. До метро «Московская» — 25 минут неспешным шагом, до развязок КАД и ЗСД — 5 минут на автомобиле, до центра города — около 20 минут. На территории квартала построят инновационную школу, два детских сада с соляными комнатами и детский клуб для игр и семейных праздников; в пяти минутах находится Лицей Setl.

Описание обновлено 17.10.2026