ЖК «Титул в Московском»

Санкт-Петербург · застройщик Холдинг Setl Group · комфорт-класс · сайт застройщика

м. Парк ПобедыМосковско-Петроградская· 26 мин транспортом· ул. Кубинская · Улица

Девятнадцать подъездов в одном здании на 1 601 квартиру — так устроен крупнейший корпус квартала; рядом — дома на 420 и 145 квартир. Однокомнатных во всех трёх 1 894 из 2 166, отделка везде чистовая, машино-мест 850.

Квартиры

по комнатности

всего 2 166 квартир, средняя площадь 33 м²

1-комн.1 894 квартиры87 % квартир
2-комн.242 квартиры11 % квартир
3-комн.30 квартир1 % квартир

Корпуса

Корпус 1строитсяУлица3 кв. 2026 · в этом месяце15 эт.1 601 кв.распродано 97 %1 332 657 ₽/м² по сделкам

Адрес: Улица
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 69, подъёмников для маломобильных 8
Машино-места: в паркинге 690, гостевых 98 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 78-002004

Корпус 2строитсяул. Кубинская3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.145 кв.распродано 96 %414 128 ₽/м² по сделкам

Адрес: Улица Кубинская
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: грузовых и грузопассажирских 9, подъёмников для маломобильных 1
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 78-002004

Корпус 3строитсяул. Кубинская4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.14 эт.420 кв.распродано 67 %391 694 ₽/м² по сделкам

Адрес: Улица Кубинская
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 12
Машино-места: в паркинге 160, гостевых 189 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 78-002161

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

3 кв. 2026в этом месяце· 2 корпуса
- Корпус 1· 97 %
- Корпус 2· 96 %
4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 3
- 67 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	1 332 657	+87 %
Корпус 2	414 128	−42 %
Корпус 3	391 694	−45 %

Средняя по ЖК — 712 826 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

«Титул в Московском»: дом-гигант и два его соседа

Двухкомнатных в квартале 242, трёхкомнатных 30. Средняя площадь квартиры почти не зависит от дома — около 33 м² во всех трёх, потолки 2,77 м и до 3 м. Высоты различаются заметнее: 15, 14 и 10 этажей, причём энергокласс у 14-этажного корпуса B, а у двух других C.

Читать полностьюСвернуть

Кроме 850 машино-мест во дворах размечено 287 гостевых. Лифтов 119, девять из них — для маломобильных жильцов. Во дворах шесть детских площадок, две спортивные и пять контейнерных, бордюры понижены везде, первые этажи отданы под жильё. Два дома стоят на Кубинской улице. Стройку ведёт «СЗ Новый Элемент» из холдинга Setl Group. До «Московской» 28 минут на транспорте, у 14-этажного дома ближайшая станция другая — «Парк Победы» в 26 минутах. По соседству — «Аквилон Ливз».

Сроки, эскроу и доля проданного

Два корпуса планируются к вводу 30.09.2026, третий — 31.12.2028.
Сроки ввода не переносились.
Все три дома продаются через эскроу.
В домах с ранним сроком распродано 96,4 % и 97,3 % квартир, в третьем — 66,7 %.
Средняя цена сделок по ДДУ в двух корпусах — 391 694 и 414 128 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 03.08.2023

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Санкт-Петербурга на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Холдинг Setl Group

Застройщик: СЗ НОВЫЙ ЭЛЕМЕНТ, ИНН 7810770106

все ЖК застройщика в Санкт-Петербурге официальный сайт