ЖК «Речной квартал»

Где находится

Дом стоит в Невском районе Санкт-Петербурга, на Русановской улице — в квартале, который выходит на Октябрьскую набережную. До станции метро «Ломоносовская» — около 21 минуты на транспорте, пешком её не достичь, зато автомобилистам отсюда прямой выезд на набережную и далее на КАД. В радиусе пяти километров работают детские сады, школы, поликлиники, магазины и фитнес-центры. Перспектива района — река Утка: городские программы предусматривают благоустройство её берегов с прогулочными маршрутами и спортивными площадками.

Три секции, развёрнутые к свету

Первая очередь — один 25-этажный дом комфорт-класса, разделённый на три секции. Секции развёрнуты веером: квартиры получают больше дневного света, а с верхних этажей открывается вид на воду и набережную. Фасады выдержаны в сдержанной гамме: белое поле, графит и тёплый терракот. Первый этаж отведён под коммерческие помещения. Энергетические характеристики дома соответствуют классу A.

Квартиры: почти две трети — двухкомнатные

В доме 598 квартир, и основную часть составляют двухкомнатные — 394; остальные — 132 однокомнатные и 72 трёхкомнатные. Студий нет: квартирография рассчитана на тех, кто планирует жить в квартире постоянно. Средняя площадь квартиры — 59 м², потолки — 2,7 м. Планировки построены вокруг кухни-гостиной; в крупных квартирах — мастер-спальни, гардеробные и кладовые, часть квартир выходит на террасы. Продажи ведутся без отделки; по желанию покупателя доступна чистовая отделка «под ключ» — в светлой концепции «Ваниль» или тёмной «Шоколад».

Парадные и двор без машин

Входные группы остеклены, в отделке парадных — керамогранит, декоративная штукатурка и HPL-панели, а лифтовые зоны акцентированы металлом тёмно-медного и графитового оттенков. В каждой парадной — три лифта (пассажирский и два грузопассажирских), колясочная, пропускная система и круглосуточное видеонаблюдение. Двор закрытый, без машин: весь трафик уходит в подземный паркинг на 291 машиноместо с бесконтактным въездом и лифтом на жилые этажи; у дома — 36 гостевых мест. Благоустройство разделено на зоны отдыха и досуга; игровые площадки — из дерева и других натуральных материалов, разбиты по возрастам: холм с тоннелем для малышей, воркаут и амфитеатр для подростков. Заниженные бордюры и плавные съезды поддерживают безбарьерный маршрут от тротуара до парадной.

Школа, детский сад и соседи по набережной

На территории квартала уже работает детский сад с 110 местами, а в составе проекта запланирована школа с 475 местами, собственным бассейном и стадионом. Рядом возводится жилой комплекс «Октябрьская набережная» — вместе они формируют новый жилой фронт вдоль набережной.

Кто строит

Девелопером проекта выступает ГК «ТРЕСТ» — петербургская компания, работающая на рынке с 1992 года. Компания специализируется на кирпичном домостроении и ведёт проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде; в её портфеле свыше 150 сданных объектов общей площадью около 3,7 млн м², в построенных домах живут более 62 тысяч семей. Расчёты по договорам в проекте проходят через эскроу-счета.

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026