ЖК «Огни залива»
Санкт-Петербург · застройщик БФА-Девелопмент · комфорт-класс · сайт застройщика
пр-кт Ленинский
Поровну одно- и двухкомнатных: 325 и 326 из 914 квартир, к ним добавлены 197 трёхкомнатных и 66 четырёхкомнатных при средней площади около 61 м². Оба корпуса на Ленинском проспекте поднимутся на 25 этажей и передаются с чистовой отделкой.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,0 млн ₽от 18 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 9,2 млн ₽от 33 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 14 млн ₽от 53 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 18 млн ₽от 83 м² · 2 квартиры
- 4-комн.от 26 млн ₽от 114 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 18 м² | чистовая | 7,0 млн ₽388 889 ₽/м² | 388 889 |
| Студия | 29 м² | чистовая | 7,5 млн ₽256 897 ₽/м² | 256 897 |
| 1-комн. | 40 м² | чистовая | 9,2 млн ₽228 750 ₽/м² | 228 750 |
| 1-комн. | 33 м² | чистовая | 9,4 млн ₽284 848 ₽/м² | 284 848 |
| 2-комн. | 61 м² | чистовая | 14 млн ₽229 508 ₽/м² | 229 508 |
| 2-комн. | 53 м² | чистовая | 14 млн ₽266 038 ₽/м² | 266 038 |
| 3-комн. | 83 м² | чистовая | 18 млн ₽212 048 ₽/м² | 212 048 |
| 3-комн. | 83 м² | чистовая | 19 млн ₽227 711 ₽/м² | 227 711 |
| 4-комн. | 114 м² | чистовая | 26 млн ₽225 439 ₽/м² | 225 439 |
| 4-комн. | 126 м² | чистовая | 28 млн ₽218 254 ₽/м² | 218 254 |
Все квартиры ЖК
всего 914 квартир, средняя площадь 61,4 м²- 1-комн.325 квартир36 % квартир
- 2-комн.326 квартир36 % квартир
- 3-комн.197 квартир22 % квартир
- 4+ комн.66 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.25 эт.308 кв.распродано 39 %274 664 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- пр-кт Ленинский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 16, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- в паркинге 216, гостевых 48 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002055
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.25 эт.606 кв.распродано 46 %282 740 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- пр-кт Ленинский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 34, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- в паркинге 469, гостевых 67 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002056
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 39 %
- Корпус 2· 46 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,0 млн ₽ — 10 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 274 664 | −1 % |
| Корпус 2 | 282 740 | +1 % |
Средняя по ЖК — 278 702 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Ленинский проспект, два корпуса «Огней залива»
Стены монолитно-кирпичные, класс — «Комфорт», потолки 2,74 м, энергокласс D. В большем доме четыре подъезда, в меньшем два, на этаже в среднем по семь квартир. Лифтов на два корпуса 73, из них девять рассчитаны на маломобильных жильцов. На нижних этажах размещены нежилые помещения.
Машино-мест 685, гостевых ещё 115. Во дворах девять детских площадок и четыре спортивные на оба корпуса, у меньшего дома проложена велодорожка, у обоих устроены пандусы и понижен бортовой камень. Стройку ведёт ДУДЕРГОФСКИЙ ПРОЕКТ, входящий в БФА-Девелопмент. Соседние стройки — «Южный Форт» и «Кинопарк».
Ввод, распроданность, цены
- Оба корпуса планируются к вводу в IV кв. 2026 г., срок ни разу не менялся.
- Распродано 45,9 % большего корпуса и 38,9 % меньшего.
- Средняя цена сделок — 282 740 и 274 664 ₽/м².
- Оба корпуса продаются с эскроу-счетами.
- В продаже 10 квартир с чистовой отделкой площадью от 18 до 126 м², от 7 000 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 13.02.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Южный Форт»1,7 км313 390 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Кинопарк»3,0 км340 520 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «Сандэй»3,8 кмот 4,6 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Солнечный город»4,0 кмот 5,7 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Морская миля»4,1 км311 506 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Любоград 5 очередь Золотая рыбка»4,7 кмот 7,5 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: ДУДЕРГОФСКИЙ ПРОЕКТ, ИНН 7811387979
Официальное наименование: Жилой комплекс "Огни залива" · ИНН застройщика 7811387979.