ЖК «Окская стрелка»
Рязань, Рязанская область · застройщик Зеленый сад · комфорт-класс · сайт застройщика
п Шпалозавода
Потолки во всех домах «Окской стрелки» — 3,05 м, а средняя площадь квартиры по корпусам держится между 53,5 и 67,7 м². Это 19 девятиэтажных домов на 1 806 квартир в рязанском посёлке Шпалозавода, и однокомнатных с двухкомнатными тут почти поровну.
Квартиры
по комнатностивсего 1 806 квартир, средняя площадь 60,4 м²
- 1-комн.877 квартир49 % квартир
- 2-комн.777 квартир43 % квартир
- 3-комн.152 квартиры8 % квартир
Корпуса
Корпус 7строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.——распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 43
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год9 эт.72 кв.распродано 39 %175 889 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 1 год9 эт.72 кв.распродано 48 %188 157 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 1 год9 эт.120 кв.распродано 48 %131 557 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 8строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.9 эт.144 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 9строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.9 эт.48 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 10строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.9 эт.120 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 11строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.——распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 12
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 12строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.——распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 67
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 13строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.48 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 14строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.136 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 15строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.72 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 16строитсянежилое4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.——распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 48
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 4строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.9 эт.48 кв.распродано 30 %139 752 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 5строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.9 эт.136 кв.распродано 9 %132 790 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 6строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.9 эт.48 кв.распродано 6 %128 013 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 17строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.9 эт.48 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 18строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.9 эт.136 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 19строитсянежилое4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.——распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 27
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 20строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.9 эт.120 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 21строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.9 эт.198 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 22строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.9 эт.48 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 23строитсянежилое4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.——распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 47
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 24строится4 кв. 2031 · через 5 лет 3 мес.9 эт.48 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Корпус 25строится4 кв. 2031 · через 5 лет 3 мес.9 эт.144 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, п Шпалозавода
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000396
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2031 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 7
- нежилое
- 3 кв. 2027через 1 год· 3 корпуса
- Корпус 1· 39 %
- Корпус 2· 48 %
- Корпус 3· 48 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 8
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 11· нежилое
- Корпус 12· нежилое
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 4 корпуса
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 16· нежилое
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 4· 30 %
- Корпус 5· 9 %
- Корпус 6· 6 %
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 17
- Корпус 18
- Корпус 19· нежилое
- 4 кв. 2030через 4 года 3 мес.· 4 корпуса
- Корпус 20
- Корпус 21
- Корпус 22
- Корпус 23· нежилое
- 4 кв. 2031через 5 лет 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 24
- Корпус 25
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 175 889 | +18 % |
| Корпус 2 | 188 157 | +26 % |
| Корпус 3 | 131 557 | −12 % |
| Корпус 4 | 139 752 | −6 % |
| Корпус 5 | 132 790 | −11 % |
| Корпус 6 | 128 013 | −14 % |
Средняя по ЖК — 149 360 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Девятнадцать домов и шесть стоянок «Окской стрелки»
В семи корпусах всего по 48 квартир, в остальных по 72, 120, 136 или 144, а один дом рассчитан на 198. Однокомнатных по кварталу 877, двухкомнатных 777, трёхкомнатных 152. Жилая площадь застройки — 109 613,5 м², подъездов 32, и на каждый приходится грузопассажирский лифт и лифт для инвалидных колясок.
Читать полностьюСвернуть
Стены почти всюду монолит-кирпичные, один дом кирпичный, энергокласс — C, квартиры передаются без отделки, первые этажи жилые. Машино-места вынесены в шесть автостоянок на 43, 12, 67, 48, 27 и 47 мест. У каждого дома свои детская и спортивная площадки, понижения бордюров есть по всему кварталу, пандусы — почти у всех объектов. Строит «СЗ Зеленый сад — Рябиновые гроздья» из группы «Зеленый сад», по соседству — «Цветной бульвар» и «Манхэттен».
Растянутый ввод и продажи
- Вводы объектов расписаны на восемь дат — с 31.12.2026 по 31.12.2031.
- Плановые сроки пока не переносились.
- Все 25 объектов продаются через эскроу.
- Там, где продажи открыты, распродано от 6,5 % до 48,3 % квартир.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 128 013 до 188 157 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 31.01.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Рязани на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Цветной бульвар»2,4 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2027
- ЖК «СМАРТ квартал Центральный»3,1 км119 833 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2030
- ЖК «Медный»3,1 кмот 12 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «Крылья»3,3 км128 465 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Манхэттен»3,4 км198 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- Дом на ул. 1-я Железнодорожная3,4 км184 731 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Зеленый сад
Застройщик: СЗ ЗЕЛЕНЫЙ САД - РЯБИНОВЫЕ ГРОЗДЬЯ, ИНН 6234106878
Официальное наименование: ЖК "Окская стрелка" (дом №1) · ИНН застройщика 6234106878.