ЖК «Метропарк-4»
Рязань, Рязанская область · застройщик СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ · комфорт-класс · сайт застройщика
Мервино
В рязанском Мервине «Метропарк-4» строится четырьмя этапами по одному дому: три башни в 25 этажей и один 16-этажный корпус. Из 2 330 квартир 1 872 однокомнатные, а средняя площадь ни в одном доме не превышает 31,3 м².
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 872 квартиры80 % квартир
- 2-комн.458 квартир20 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.25 эт.540 кв.распродано 100 %277 248 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, Мервино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,64–3,36 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 472 на территории и 250 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000371
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.16 эт.282 кв.распродано 72 %133 087 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, Мервино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,64 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 472 на территории и 250 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000371
Корпус 3строится2 кв. 2030 · через 3 года 9 мес.25 эт.719 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, Мервино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,64 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 472 на территории и 250 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000371
Корпус 4строится2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.25 эт.789 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Рязань, Мервино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,64–3,36 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 472 на территории и 250 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000371
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2032 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 100 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 2
- 72 %
- 2 кв. 2030через 3 года 9 мес.· Корпус 3
- 2 кв. 2032через 5 лет 9 мес.· Корпус 4
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 277 248 | +35 % |
| Корпус 2 | 133 087 | −35 % |
Средняя по ЖК — 205 168 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Метропарк-4»: четыре этапа, четыре дома
Трёхкомнатных квартир здесь нет вовсе — кроме однокомнатных остаются только 458 двухкомнатных, и жилая площадь четырёх домов укладывается в 69 974,35 м². Размеры корпусов сильно расходятся: 282 квартиры в 16-этажном и от 540 до 789 в башнях. Подъездов на квартал девять, лифтов 24, все грузопассажирские.
Читать полностьюСвернуть
Стены монолит-кирпичные, энергокласс B, отделка предчистовая, потолки 2,64 м, а в домах этапов 1 и 4 отдельные помещения поднимаются до 3,36 м. Нежилых первых этажей ни в одном корпусе не запланировано. Машино-мест нет: 472 гостевых места отведено во дворах и ещё 250 за их пределами. Во дворах предусмотрены шесть детских и три спортивные площадки и понижения бордюров, пандусов нет. Дома ведёт «СЗ Ньютон» из Северной компании, по соседству — «Метропарк» и «Ривер Парк».
Этапы, сроки и продажи
- Этапы планируются к вводу 31.12.2026, 30.06.2027, 30.06.2030 и 30.06.2032.
- Плановые сроки ни у одного этапа не менялись.
- Все четыре дома продаются через эскроу.
- Дом этапа 1 распродан полностью, в доме этапа 2 продано 71,7 % квартир.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 277 248 ₽/м² в доме этапа 1 и 133 087 ₽/м² в доме этапа 2.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.05.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Рязани на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Метропарк»150 м149 742 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «СМАРТ квартал Центральный»760 м119 833 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2030
- ЖК «Крылья 2.0»800 м122 614 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Метропарк-6»850 мсделок пока нетсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Крылья»850 м128 465 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Ривер Парк»1,0 км104 008 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Метропарк-4" 1 этап · ИНН застройщика 6234078540.