ЖК «Аура»

Рязань, Рязанская область · застройщик Единство · комфорт-класс · сайт застройщика

ш Куйбышевское · шоссе Куйбышевское

Оба корпуса на Куйбышевском шоссе рассчитаны на 26 этажей и вместе дают 1 208 квартир, но набраны по-разному: в одном двухкомнатных 135, в другом 277 при почти равном числе однокомнатных. Средняя площадь при этом почти совпадает — 46,4 и 46,8 м².

Квартиры

по комнатности

всего 1 208 квартир, средняя площадь 46,6 м²

1-комн.673 квартиры56 % квартир
2-комн.412 квартир34 % квартир
3-комн.123 квартиры10 % квартир

Корпуса

Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. домстроится3 кв. 2026 · в этом месяце26 эт.540 кв.распродано 86 %115 460 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. дом
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,75–3,05 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 2
Машино-места: в паркинге 86, гостевых 80 на территории и 76 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 62-000364

Город Рязань, Шоссе Куйбышевское, д. 17/2строится3 кв. 2030 · через 4 года26 эт.668 кв.распродано 14 %125 309 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Рязань, Шоссе Куйбышевское, д. 17/2
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места: в паркинге 136, гостевых 227 на территории и 76 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 62-000433

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир

3 кв. 2026в этом месяце· Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. дом
- 86 %
3 кв. 2030через 4 года· Город Рязань, Шоссе Куйбышевское, д. 17/2
- 14 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. дом	115 460	−4 %
Город Рязань, Шоссе Куйбышевское, д. 17/2	125 309	+4 %

Средняя по ЖК — 120 385 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Квартал «Аура»: два корпуса на Куйбышевском шоссе

Однокомнатных 673, двухкомнатных 412, трёхкомнатных 123; подъездов в каждом доме по четыре. Класс «Комфорт», стены монолитно-кирпичные, энергоэффективность B, квартиры без отделки.

Потолки в раннем корпусе 2,75 м, местами до 3,05 м, в позднем — 2,70 м и до 3,00 м. Лифтов в каждом доме по восемь: четыре пассажирских и четыре грузопассажирских, причём в раннем два из них приспособлены для маломобильных жильцов.

Машино-мест 222, гостевых на участках 307, ещё 76 — за пределами территории. Дворы различаются: у раннего дома две площадки для мусора и пандус, у позднего одна и без пандуса; детская и спортивная площадки есть в обоих. Квартал ведёт Единство, по соседству в Рязани — «Созвездие» и «Аструм».

Сроки ввода и распроданность

Ранний корпус планируется к вводу в III кв. 2026 г., второй — в III кв. 2030 г.
Плановые даты ни разу не переносились.
Оба дома продаются через эскроу.
Распродано 86% квартир в раннем доме и 14% в позднем.
Средняя цена сделок — 115 460 ₽/м² в раннем доме и 125 309 ₽/м² в позднем.

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 12.01.2023

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Рязани на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Единство

Застройщик: СЗ ГОРОД, ИНН 6234199819

все ЖК застройщика в Рязани официальный сайт