ЖК «Аура»
- Перенос срока
Рязань, Рязанская область · застройщик Единство · комфорт-класс · сайт застройщика
ш Куйбышевское · шоссе Куйбышевское
Корпуса квартала объединены в единый архитектурный ансамбль с перекликающимися фасадами, а входные группы подъездов получили дизайнерскую отделку. Расположен на пересечении двух улиц, в окружении городской социальной инфраструктуры, и выстроен в формате комфорт-плюс с акцентом на приватность жизни жильцов.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.673 квартиры56 % квартир
- 2-комн.412 квартир34 % квартир
- 3-комн.123 квартиры10 % квартир
Корпуса
Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. домстроится4 кв. 2026 · через 1 мес.26 эт.540 кв.распродано 89 %113 844 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3,05 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- в паркинге 86, гостевых 80 на территории и 76 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000364
Город Рязань, Шоссе Куйбышевское, д. 17/2строится3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.26 эт.668 кв.распродано 16 %128 009 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Рязань, Шоссе Куйбышевское, д. 17/2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 136, гостевых 227 на территории и 76 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 62-000433
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2030 · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. дом
- 89 %
перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 3 кв. 2030через 3 года 10 мес.· Город Рязань, Шоссе Куйбышевское, д. 17/2
- 16 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. дом | 113 844 | −6 % |
| Город Рязань, Шоссе Куйбышевское, д. 17/2 | 128 009 | +6 % |
Средняя по ЖК — 120 927 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 121 677 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Квартал «Аура»: два корпуса на Куйбышевском шоссе
Оба корпуса — по 26 этажей, вместе они дают 1208 квартир: в одном 135 двухкомнатных, в другом 277 при почти равном числе однокомнатных, а средняя площадь квартир почти совпадает — 46,4 и 46,8 м². Однокомнатных 673, двухкомнатных 412, трёхкомнатных 123; подъездов в каждом доме по четыре. Класс «Комфорт», стены монолитно-кирпичные, энергоэффективность B, квартиры без отделки.
Потолки в раннем корпусе 2,75 м, местами до 3,05 м, в позднем — 2,70 м и до 3,00 м. Лифтов в каждом доме по восемь: четыре пассажирских и четыре грузопассажирских, причём в раннем два из них приспособлены для маломобильных жильцов.
Машино-мест 222, гостевых на участках 307, ещё 152 — за пределами территории. Дворы различаются: у раннего дома две площадки для мусора и пандус, у позднего одна и без пандуса; детская и спортивная площадки есть в обоих. Квартал ведёт Единство, по соседству в Рязани — «Созвездие» и «Аструм».
Сроки ввода и распроданность
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2030 г.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 15,9 до 89 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 113 844 до 128 009 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. дом): 115 460 ₽/м² → 113 844 ₽/м²
- Цена сделок (Город Рязань, Шоссе Куйбышевское, д. 17/2): 125 309 ₽/м² → 128 009 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Город Рязань, ш Куйбышевское, д. 17, вл. дом): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Рязани на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Арт Кварталы»2,4 кмот 8,1 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- ЖК «Медный»3,0 кмот 12 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Шереметьевский квартал»3,4 км109 498 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Новое измерение»5,0 км119 524 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «СМАРТ квартал Центральный»5,9 км122 398 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2030
- ЖК «Окская стрелка»6,0 км131 413 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2031
Застройщик
Официальное наименование: Жилой квартал "Аура" · ИНН застройщика 6234199819.