ЖК «Иловайский»
Ростов-на-Дону, Ростовская область · застройщик ФОРТСИТИ (ГК «ФОРТ») · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Иловайская
Квартиры
по комнатностивсего 308 квартир, средняя площадь 44,2 м²
- 1-комн.224 квартиры73 % квартир
- 2-комн.56 квартир18 % квартир
- 3-комн.28 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2028 · через 2 года16 эт.154 кв.распродано 5 %168 250 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Иловайская, д. 29В
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 26, гостевых 48 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001811
Корпус 2строится3 кв. 2028 · через 2 года16 эт.154 кв.распродано 6 %168 675 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Иловайская, д. 29В
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 26, гостевых 24 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001811
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 2 года· 2 корпуса
- Корпус 1· 5 %
- Корпус 2· 6 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 168 250 | средняя |
| Корпус 2 | 168 675 | средняя |
Средняя по ЖК — 168 463 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 29.10.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ростова-на-Дону на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Третий Берег»730 мсделок пока нетсдача 2 кв. 2028
- Дома в пер. Бориславский1,2 км184 024 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 1 кв. 2029
- ЖК «Курортный квартал Ривьера»1,4 кмот 6,5 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2028
- Дома на ул. Тибетская2,0 км132 000 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Сердце Ростова 2»2,2 кмот 3,8 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Сердце Ростова»2,3 кмсделок пока нетвсе корпуса сданы
Застройщик
ФОРТСИТИ (ГК «ФОРТ»)
Застройщик: СЗ ЮГ-СТРОЙФОРТ-1, ИНН 6150101707
Официальное наименование: ЖК Иловайский · ИНН застройщика 6150101707.