ЖК «Кварталы Драверта»
Омск · застройщик Брусника · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
ул. Крупской · ул. Шаронова
На левом берегу Омска «Кварталы Драверта» растут не отдельной стройкой, а целым районом: очереди поднимаются одна за другой. Жильё здесь массовое, но с тем вниманием к дворам и деталям, по которому дома «Брусники» и узнают.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.724 квартиры48 % квартир
- 2-комн.531 квартира35 % квартир
- 3-комн.257 квартир17 % квартир
- 4+ комн.3 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданул. Крупской3 кв. 2026 · сдан10 эт.338 кв.распродано 91 %145 669 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Улица Крупской
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 80, гостевых 24 на территории и 14 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000168
Корпус 2строитсяул. Крупской3 кв. 2027 · через 10 мес.11 эт.364 кв.распродано 80 %139 237 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Улица Крупской
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 90, гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000182
Корпус 3строитсянежилоеул. Шаронова3 кв. 2027 · через 10 мес.7 эт.—распродано 80 %251 081 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Омск, Улица Шаронова
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 495, гостевых 40 на территории и 5 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000199
Корпус 4строитсяул. Крупской2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.18 эт.312 кв.распродано 60 %165 896 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Улица Крупской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 97, гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000203
Корпус 5строитсяул. Крупской2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.16 эт.234 кв.распродано 41 %164 318 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Улица Крупской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 195, гостевых 8 на территории и 7 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000209
Корпус 6строитсяул. Крупской2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.18 эт.267 кв.распродано 4 %168 886 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Улица Крупской
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 159, гостевых 18 на территории и 4 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000229
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2029 · 1 из 6 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 1
- сдан· 91 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 80 %
- Корпус 3· нежилое· 80 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 60 %
- Корпус 5· 41 %
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 6
- 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 145 669 | −7 % |
| Корпус 2 | 139 237 | −11 % |
| Корпус 3нежилое | 251 081 | — |
| Корпус 4 | 165 896 | +6 % |
| Корпус 5 | 164 318 | +5 % |
| Корпус 6 | 168 886 | +8 % |
Средняя по ЖК — 156 801 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 155 261 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
«Кварталы Драверта» на улице Крупской: дома, лифты, стоянки
Пять жилых домов на улице Крупской дают 1 515 квартир, и средняя площадь по корпусам нигде не опускается ниже 55 м². Высоты: 10, 11, 16 и два по 18 этажей, стены везде монолитно-кирпичные, энергокласс B. Потолки от 2,70 м, а в десяти- и одиннадцатиэтажном домах отдельные квартиры доходят до 3,90 м. Однокомнатных 724, двухкомнатных 531, трёхкомнатных 257, есть и три четырёхкомнатные — в десятиэтажном доме с восемью подъездами. Свободные планировки предусмотрены во всех корпусах, кроме него же. Три дома передаются без отделки, два — с предчистовой.
Лифтов в десяти- и одиннадцатиэтажном домах по 32 — восемь пассажирских, шестнадцать грузопассажирских и восемь грузовых, в трёх высоких — только грузопассажирские, от четырёх до семи. Машино-мест в жилых домах 617, и ещё 495 — в отдельном семиэтажном нежилом корпусе на улице Шаронова.
Велодорожки проложены у трёх домов, четыре спортплощадки — у десятиэтажного. Строит «Брусника», по соседству — «Гармония» и «СТАТУС на Заозерной».
Шесть объектов: даты и проценты
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по II кв. 2029 г.
- Введены в эксплуатацию 1 корпус из 6.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 4,1 до 90,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 139 237 до 168 886 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 6): 197 777 ₽/м² → 168 886 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 167 649 ₽/м² → 165 896 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 148 725 ₽/м² → 139 237 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 161 297 ₽/м² → 164 318 ₽/м²
- Корпус сдан (Корпус 1)
- Цена сделок (Корпус 2): 147 182 ₽/м² → 148 725 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 163 693 ₽/м² → 167 649 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 167 649 ₽/м² → 163 693 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 148 725 ₽/м² → 147 182 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Омска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «СТАТУС на Заозерной»2,8 км197 172 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 3 кв. 2030
- ЖК «13 Садовый»2,9 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2030
- ЖК «Зеленая река»4,4 км183 008 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Парк-Квартал Королёв»5,1 км143 897 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2028
- ЖК «Пушкино»5,5 км136 216 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Кварталы Драверта · ИНН застройщика 6671382990.