ЖК «Парк-Квартал Королёв»
- Просрочка 1 мес.
Омск · типовой класс · сайт застройщика
просп. Королева
Семь монолитно-кирпичных домов на проспекте Королева повторяют три проекта: 24-этажная односекционная башня на 189 квартир, дом в 17–18 этажей на 105 квартир и двухподъездный 16-этажный на 156. Энергокласс у всех семи — A++.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.561 квартира52 % квартир
- 2-комн.353 квартиры32 % квартир
- 3-комн.175 квартир16 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.24 эт.189 кв.распродано 100 %137 385 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Проспект Королева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000166
Корпус 2строится3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.18 эт.105 кв.распродано 100 %132 394 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Проспект Королева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000166
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.16 эт.156 кв.распродано 79 %152 052 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Проспект Королева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000167
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 1 мес.16 эт.156 кв.распродано 52 %154 460 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Омск, проспект Королева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000175
Корпус 5строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.24 эт.189 кв.распродано 30 %143 193 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Проспект Королева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 10 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000221
Корпус 6строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.17 эт.105 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Омск, Проспект Королева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 6 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000227
Корпус 7строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.24 эт.189 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Омск, Проспект Королева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 10 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000228
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2028 · 2 корпуса просрочены · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026просрочен на 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 100 %
- Корпус 2· 100 %
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 79 %
- Корпус 4· 52 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5· 30 %
- Корпус 6
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 7
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 137 385 | −5 % |
| Корпус 2 | 132 394 | −8 % |
| Корпус 3 | 152 052 | +6 % |
| Корпус 4 | 154 460 | +7 % |
| Корпус 5 | 143 193 | средняя |
Средняя по ЖК — 143 897 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 144 335 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
Из чего складывается «Парк-Квартал Королёв»
В каждой из трёх башен 105 однокомнатных, 63 двухкомнатных и 21 трёхкомнатная, средняя площадь 52,9 м². В 17–18-этажных домах — 45 однокомнатных и по 30 двух- и трёхкомнатных, в среднем 60–61 м², в 16-этажках — 56,8 м². Всего 1 089 квартир, 561 из них однокомнатная, четырёхкомнатных нет.
Класс типовой, отделка предчистовая, потолки от 2,70 м, наибольшая высота — 2,75 м, а в 16-этажных домах 3,00 м. Первые этажи нежилые. В четырёх ранних домах лифты грузопассажирские, в трёх поздних — пассажирские, по два-три на подъезд. Гостевых мест для машин на все дома 64. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, пандусы и понижение бордюров. Строит «СЗ СИБГРАД ПАРК»; по соседству — «Дома на просп. Королева» и «СТАТУС на Заозерной».
Когда вводятся дома
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по III кв. 2028 г.
- Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 2 корпуса не сданы.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 30,4 до 100 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 132 394 до 154 460 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.20262 корпуса просрочены на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 1): 157 482 ₽/м² → 137 385 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 157 467 ₽/м² → 132 394 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 140 412 ₽/м² → 143 193 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 149 922 ₽/м² → 157 467 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 151 227 ₽/м² → 157 482 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 146 203 ₽/м² → 152 052 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 151 162 ₽/м² → 154 460 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 157 482 ₽/м² → 151 227 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 157 467 ₽/м² → 149 922 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 164 992 ₽/м² → 151 162 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 139 033 ₽/м² → 146 203 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Омска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ПАРК-КВАРТАЛ "КОРОЛЁВ" · ИНН застройщика 5501293396.