ЖК «Зеленая река»
Омск · застройщик Эталон · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Волгоградская
Вторая очередь «Зеленой реки» на Волгоградской разбита на пять групп корпусов — от одного подъезда до двенадцати — и даёт 1 834 квартиры. Все дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоклассом B.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 032 квартиры56 % квартир
- 2-комн.651 квартира35 % квартир
- 3-комн.130 квартир7 % квартир
- 4+ комн.21 квартира1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.16 эт.621 кв.распродано 27 %182 231 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Омск, Улица Волгоградская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 259, гостевых 6 на территории и 74 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000187
Корпус 2строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.13 эт.328 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Омск, Улица Волгоградская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- гостевых 46 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000215
Корпус 3строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.10 эт.120 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Омск, Улица Волгоградская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 31 на территории и 151 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000215
Корпус 4строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.15 эт.340 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Омск, Улица Волгоградская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- в паркинге 99, гостевых 81 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000216
Корпус 5строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.12 эт.425 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Омск, Улица Волгоградская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- в паркинге 209, гостевых 4 на территории и 19 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 55-000217
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 1
- 27 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· 4 корпуса
- Корпус 2
- Корпус 3
- Корпус 4
- Корпус 5
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 182 231 |
Средняя по ЖК — 182 231 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Вторая очередь «Зеленой реки»: пять групп корпусов
Этажность — от 16 этажей в корпусах 1–5 до 10 в корпусе 15. В корпусах 1–5 двенадцать подъездов и 621 квартира, в корпусах 9–13 — одиннадцать подъездов и 425 квартир, корпус 14 держит 328 квартир в девяти подъездах, корпуса 6–8 — 340 в четырёх, а корпус 15 стоит особняком: один подъезд и 120 квартир.
Читать полностьюСвернуть
Однокомнатных 1 032, двухкомнатных 651, трёхкомнатных 130, четырёхкомнатных 21, и все четырёхкомнатные — в корпусах 9–13. Средняя площадь по группам — от 33,5 до 49,1 м², ниже всего в корпусе 15, где однокомнатных 96 из 120. Ключи передают без отделки, потолки 2,70–2,74 м.
Машино-мест 567 в трёх группах, ещё 412 гостевых. В четырёх группах первые этажи нежилые. Во дворах шестнадцать детских площадок и пять спортивных. Строит квартал Эталон в Омске, неподалёку — «Дом на ул. Волгоградская».
Две даты на вторую очередь
- Корпуса 1–5 по плану вводят во II кв. 2028 г., остальные четыре группы — во II кв. 2029 г.
- Сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем корпусам идут через счета эскроу.
- Распроданность известна только по корпусам 1–5 — 26,9 %.
- Средняя цена сделок там же — 182 231 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 06.02.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Омска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Зеленая река" , 2 очередь, корп. 1-5 · ИНН застройщика 5501271610.