ЖК «Город звезд»

Новосаратовка, Ленинградская область · застройщик Холдинг Setl Group · комфорт-класс · сайт застройщика

деревня Новосаратовка, Участок 13

Квартиры

по комнатности

всего 13 832 квартиры, средняя площадь 33,3 м²

1-комн.11 869 квартир86 % квартир
2-комн.1 716 квартир12 % квартир
3-комн.247 квартир2 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.24 эт.432 кв.распродано 99 %215 304 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 9
Машино-места: нет
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001198

Корпус 2строитсяУчасток 134 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.22 эт.187 кв.распродано 89 %209 451 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Новосаратовка, Участок 13
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места: гостевых 33 на территории и 55 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001231

Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.24 эт.831 кв.распродано 96 %216 415 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 15, подъёмников для маломобильных 2
Машино-места: гостевых 196 на территории и 99 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001232

Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.22 эт.187 кв.распродано 97 %182 231 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места: гостевых 33 на территории и 55 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001246

Корпус 5строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.24 эт.771 кв.распродано 92 %209 587 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 21
Машино-места: гостевых 97 на территории и 230 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001280

Корпус 6строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.24 эт.638 кв.распродано 62 %205 529 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 18
Машино-места: гостевых 66 на территории и 217 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001283

Корпус 7строится3 кв. 2029 · через 3 года24 эт.724 кв.распродано 73 %213 827 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 21
Машино-места: гостевых 200 на территории и 86 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001302

Корпус 8строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.23 эт.377 кв.распродано 84 %207 620 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 9
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001339

Корпус 16строится3 кв. 2030 · через 4 года24 эт.1 081 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 23, грузовых и грузопассажирских 34
Машино-места: в паркинге 226
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001423

Корпус 18строится4 кв. 2032 · через 6 лет 3 мес.22 эт.429 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 12
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001432

Корпус 19строится4 кв. 2032 · через 6 лет 3 мес.13 эт.352 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 9
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001434

Корпус 20строится4 кв. 2032 · через 6 лет 3 мес.22 эт.561 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 15
Машино-места: нет
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001434

Корпус 21строится4 кв. 2032 · через 6 лет 3 мес.22 эт.1 300 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое
Материал стен: —
Эскроу: да
Декларация: № 47-001438

Корпус 10строится4 кв. 2035 · через 9 лет 3 мес.22 эт.1 175 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 24, грузовых и грузопассажирских 36
Машино-места: гостевых 233 на территории и 228 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001403

Корпус 11строится4 кв. 2035 · через 9 лет 3 мес.22 эт.355 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места: гостевых 233 на территории и 228 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001403

Корпус 12строится4 кв. 2035 · через 9 лет 3 мес.22 эт.1 154 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 24
Машино-места: гостевых 155 на территории и 241 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001415

Корпус 13строится4 кв. 2035 · через 9 лет 3 мес.22 эт.961 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 27
Машино-места: гостевых 250 на территории и 313 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001418

Корпус 14строится4 кв. 2035 · через 9 лет 3 мес.22 эт.356 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 12
Машино-места: нет
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001418

Корпус 15строится4 кв. 2035 · через 9 лет 3 мес.22 эт.672 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 24
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001420

Корпус 17строится4 кв. 2035 · через 9 лет 3 мес.22 эт.661 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 24
Машино-места: гостевых 281 на территории и 311 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001431

Корпус 9строится4 кв. 2037 · через 11 лет 3 мес.22 эт.1 928 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Деревня Новосаратовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 2,77–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 15, грузовых и грузопассажирских 48
Машино-места: в паркинге 306, гостевых 302 на территории и 166 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001372

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2037 · проценты — доля распроданных квартир

1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 1
- 99 %
4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 89 %
- Корпус 3· 96 %
2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 4
- 97 %
4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 5
- 92 %
1 кв. 2029через 2 года 6 мес.· Корпус 6
- 62 %
3 кв. 2029через 3 года· Корпус 7
- 73 %
4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Корпус 8
- 84 %
3 кв. 2030через 4 года· Корпус 16
4 кв. 2032через 6 лет 3 мес.· 4 корпуса
- Корпус 18
- Корпус 19
- Корпус 20
- Корпус 21
4 кв. 2035через 9 лет 3 мес.· 7 корпусов
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 17
4 кв. 2037через 11 лет 3 мес.· Корпус 9

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	215 304	+4 %
Корпус 2	209 451	+1 %
Корпус 3	216 415	+4 %
Корпус 4	182 231	−12 %
Корпус 5	209 587	+1 %
Корпус 6	205 529	−1 %
Корпус 7	213 827	+3 %
Корпус 8	207 620	средняя

Средняя по ЖК — 207 496 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Что изменилось

данные на 20.09.2026

20.09.2026Цена сделок (Корпус 3): 205 006 ₽/м² → 216 415 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 5): 202 259 ₽/м² → 209 587 ₽/м²
20.09.2026Новый корпус (Корпус 21)
20.09.2026Цена сделок (Корпус 2): 206 498 ₽/м² → 209 451 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 8): 190 376 ₽/м² → 207 620 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 7): 199 126 ₽/м² → 213 827 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Новосаратовки на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Холдинг Setl Group

Застройщик: СЗ СЭТЛ ЭСТЕЙТ, ИНН 7810733993

все ЖК застройщика в Новосаратовке официальный сайт