ЖК «Посейдон»
Новороссийск, Краснодарский край · застройщик Черное море · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
район 15 · ул. Микрорайон
Корпусов у «Посейдона» в Новороссийске пять, и строятся они по одной мерке: 17 этажей, один подъезд и ровно 75 квартир в каждом. Различаются набором квартир и классом — четыре здания отнесены к «Комфорту», пятое к «Типовому».
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 2-комн.от 8,0 млн ₽от 65 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 9,7 млн ₽от 84 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 65 м² | без отделки | 8,0 млн ₽123 077 ₽/м² | 123 077 |
| 3-комн. | 84 м² | без отделки | 9,7 млн ₽115 476 ₽/м² | 115 476 |
Все квартиры ЖК
всего 375 квартир, средняя площадь 55 м²- 1-комн.210 квартир56 % квартир
- 2-комн.90 квартир24 % квартир
- 3-комн.75 квартир20 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсярайон 154 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.75 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новороссийск, район 15
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 20 на территории и 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003043
Корпус 2строитсярайон 154 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.75 кв.распродано 5 %117 060 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск, район 15
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 20 на территории и 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003043
Корпус 3строитсярайон 154 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.75 кв.распродано 13 %122 049 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск, район 15
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 20 на территории и 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003043
Корпус 4строитсярайон 154 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.75 кв.распродано 8 %116 455 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск, район 15
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 20 на территории и 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003043
Корпус 5строитсяул. Микрорайон4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.75 кв.распродано 10 %122 288 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новороссийск, Улица Микрорайон
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 20 на территории и 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003043
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1
- Корпус 2· 5 %
- Корпус 3· 13 %
- Корпус 4· 8 %
- Корпус 5· 10 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,0 млн ₽ — 2 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 117 060 | −2 % |
| Корпус 3 | 122 049 | +2 % |
| Корпус 4 | 116 455 | −3 % |
| Корпус 5 | 122 288 | +2 % |
Средняя по ЖК — 119 463 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Посейдон» в Новороссийске: пять корпусов по 75 квартир
В четырёх зданиях состав квартир одинаков: 45 однокомнатных, 15 двухкомнатных и 15 трёхкомнатных. В пятом двухкомнатных вдвое больше — 30, при 30 однокомнатных и 15 трёхкомнатных; средняя площадь из-за этого подрастает с 54,2–55,2 до 56,9 м². Потолки везде 2,73 м, энергокласс C, квартиры передаются без отделки.
Читать полностьюСвернуть
Стены монолитно-кирпичные, нижний этаж каждого корпуса отведён под нежилые помещения, на подъезд приходится два лифта — пассажирский и грузопассажирский. Отдельного паркинга нет: 20 гостевых мест во дворе и 52 за его пределами. Во дворах — по детской площадке, две-четыре спортивные, пандусы и понижения бортового камня.
Корпуса ведёт СЗ «Посейдон 1» из группы «Черное море». Рядом строится «Черноморский», прочие площадки собраны в каталоге Новороссийска.
Ввод, эскроу и ход сделок
- Все пять корпусов по плану вводятся 31.12.2027, срок ни разу не сдвигался.
- Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,2 % до 13,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок — от 116 455 до 122 288 ₽/м².
- В продаже 2 квартиры без отделки: двухкомнатная 65 м² за 8 млн ₽ и трёхкомнатная 84 м² за 9,7 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 21.06.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новороссийска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Барса»270 м220 574 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2029
- ЖК «Черноморский - 2»300 мот 5,8 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Черноморский»350 м100 646 ₽/м² по сделкамвсе корпуса сданы
- ЖК «Посейдон 2»460 м121 189 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Суджук-Кале 1»520 мот 8,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- Дом в с. Мысхако (СЗ Алые Паруса)550 мсделок пока нетсдача 2 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ ПОСЕЙДОН 1, ИНН 9727004580
Официальное наименование: ЖК "Посейдон" · ИНН застройщика 9727004580.