Избранное

ЖК «Посейдон»

Новороссийск, Краснодарский край · застройщик Черное море · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика

район 15 · ул. Микрорайон

Фото фасада ЖК «Посейдон» в Новороссийске

Корпусов у «Посейдона» в Новороссийске пять, и строятся они по одной мерке: 17 этажей, один подъезд и ровно 75 квартир в каждом. Различаются набором квартир и классом — четыре здания отнесены к «Комфорту», пятое к «Типовому».

Квартиры

в продаже и всего

В продаже у застройщика

  • 2-комн.от 8,0 млн ₽от 65 м² · 1 квартира
  • 3-комн.от 9,7 млн ₽от 84 м² · 1 квартира

Все квартиры в продаже по цене

цены на 03.11.2026
КомнатПлощадьОтделкаЦена₽/м²
2-комн.65 м²без отделки8,0 млн ₽123 077 ₽/м²123 077
3-комн.84 м²без отделки9,7 млн ₽115 476 ₽/м²115 476
Все 2 квартиры этого ЖК →

Все квартиры ЖК

всего 375 квартир, средняя площадь 55 м²
  • 1-комн.210 квартир56 % квартир
  • 2-комн.90 квартир24 % квартир
  • 3-комн.75 квартир20 % квартир

Корпуса

Корпус 1строитсярайон 154 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.75 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Новороссийск, район 15
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
без отделки
Потолки
2,73 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 20 на территории и 52 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003043
Корпус 2строитсярайон 154 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.75 кв.распродано 5 %117 060 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Новороссийск, район 15
Назначение
жилое, класс «типовой»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
без отделки
Потолки
2,73 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 20 на территории и 52 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003043
Корпус 3строитсярайон 154 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.75 кв.распродано 13 %122 049 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Новороссийск, район 15
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
без отделки
Потолки
2,73 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 20 на территории и 52 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003043
Корпус 4строитсярайон 154 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.75 кв.распродано 8 %116 455 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Новороссийск, район 15
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
без отделки
Потолки
2,73 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 20 на территории и 52 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003043
Корпус 5строитсяул. Микрорайон4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.75 кв.распродано 10 %122 288 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Новороссийск, Улица Микрорайон
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
без отделки
Потолки
2,73 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 20 на территории и 52 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 23-003043

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир

  1. 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 5 корпусов
    • Корпус 1
    • Корпус 2· 5 %
    • Корпус 3· 13 %
    • Корпус 4· 8 %
    • Корпус 5· 10 %

Цены

в продаже и по сделкам ДДУ

от 8,0 млн ₽ — 2 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026

Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 2117 060−2 %
Корпус 3122 049+2 %
Корпус 4116 455−3 %
Корпус 5122 288+2 %

Средняя по ЖК — 119 463 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
119 тыс.119 тыс.119 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 119 463 ₽/м² (4 корпуса с ценой).

«Посейдон» в Новороссийске: пять корпусов по 75 квартир

В четырёх зданиях состав квартир одинаков: 45 однокомнатных, 15 двухкомнатных и 15 трёхкомнатных. В пятом двухкомнатных вдвое больше — 30, при 30 однокомнатных и 15 трёхкомнатных; средняя площадь из-за этого подрастает с 54,2–55,2 до 56,9 м². Потолки везде 2,73 м, энергокласс C, квартиры передаются без отделки.

Стены монолитно-кирпичные, нижний этаж каждого корпуса отведён под нежилые помещения, на подъезд приходится два лифта — пассажирский и грузопассажирский. Отдельного паркинга нет: 20 гостевых мест во дворе и 52 за его пределами. Во дворах — по детской площадке, две-четыре спортивные, пандусы и понижения бортового камня.

Корпуса ведёт СЗ «Посейдон 1» из группы «Черное море». Рядом строится «Черноморский», прочие площадки собраны в каталоге Новороссийска.

Ввод, эскроу и ход сделок

  • Плановая сдача всех пяти корпусов — IV кв. 2027 г.
  • Плановые сроки ввода не переносились.
  • Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 5,2 до 13,2 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 116 455 до 122 288 ₽/м².
  • В продаже 2 квартиры площадью от 65 м², цены — от 8,0 млн ₽.

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 21.06.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Новороссийска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Черное море

Застройщик: СЗ ПОСЕЙДОН 1, ИНН 9727004580

все ЖК застройщика в Новороссийскеофициальный сайт

Официальное наименование: ЖК "Посейдон" · ИНН застройщика 9727004580.