ЖК «Ленинград»
Нальчик, Кабардино-Балкарская Республика · застройщик СТРОЙГРУПП-07 · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. Кабардинская
Тридцать подъездов приходится на четыре восьмиэтажных монолитных корпуса на Кабардинской улице в Нальчике — от четырёх до десяти на дом. Класс у квартала «Бизнес», квартир в нём 886, и все 24 четырёхкомнатные собраны в одном корпусе.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.417 квартир47 % квартир
- 2-комн.348 квартир39 % квартир
- 3-комн.97 квартир11 % квартир
- 4+ комн.24 квартиры3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце8 эт.212 кв.распродано 62 %110 669 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нальчик, Улица Кабардинская
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8, подъёмников для маломобильных 8
- Машино-места
- в паркинге 64, гостевых 34 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000238
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.8 эт.317 кв.распродано 1 %121 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нальчик, Улица Кабардинская
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 10, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- в паркинге 56, гостевых 41 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000333
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.8 эт.119 кв.распродано 74 %130 768 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нальчик, Улица Кабардинская
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- в паркинге 27, гостевых 27 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000327
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.8 эт.238 кв.распродано 1 %101 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нальчик, Улица Кабардинская
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- в паркинге 30, гостевых 30 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000375
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 62 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 2· 1 %
- Корпус 3· 74 %
- Корпус 4· 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 110 669 | −4 % |
| Корпус 2 | 121 000 | +4 % |
| Корпус 3 | 130 768 | +13 % |
| Корпус 4 | 101 000 | −13 % |
Средняя по ЖК — 115 859 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Ленинград» на Кабардинской: подъезды, лифты, планировки
Однокомнатных 417, двухкомнатных 348, трёхкомнатных 97: на одно- и двухкомнатные приходится 86% квартир. Выделяется корпус на 212 квартир: средняя площадь 66 м², потолки 3,00 м и, кроме четырёхкомнатных, 55 трёхкомнатных. В трёх других средняя площадь 45,3–51,9 м², потолки 2,70–2,80 м.
Читать полностьюСвернуть
Энергоэффективность у трёх корпусов C, у одного B. Два дома передаются с черновой отделкой, два — без отделки, нижний этаж нежилой в двух. В трёх корпусах по грузопассажирскому лифту на каждый подъезд; в доме на 212 квартир к ним добавлены восемь лифтов для маломобильных жильцов.
Машино-мест 177, гостевых ещё 132. Во дворах пандусы и понижения бордюров, спортивная площадка у каждого дома, детская — у одного. Строит СТРОЙГРУПП-07; рядом — комплексы «Родина» и «Осень».
Корпуса: ввод и продажи
- Плановый ввод корпуса на 212 квартир — III кв. 2026 г., трёх остальных — IV кв. 2027 г.; сроки не менялись.
- Расчёты с покупателями — через эскроу.
- Продано 62% квартир в корпусе на 212 квартир и 74% — в доме на 119; в корпусах на 317 и 238 квартир — 1,5% и 0,5%.
- Средняя цена сделок — от 101 000 до 130 768 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 01.12.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Нальчика на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Осень»1,3 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Родина»1,4 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2026
- ЖК «Родина-2»1,5 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2026
- Дом на ул. Мовсисяна2,0 км66 500 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- Дома на ул. Циолковского2,5 км75 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2029
- ЖК «Каскад-Северный»2,7 км49 470 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: СЗ СТРОЙГРУПП-07., ИНН 0725018380
Официальное наименование: Жилой комплекс "Ленинград" · ИНН застройщика 0725018380.