Дома на ул. Циолковского

Нальчик, Кабардино-Балкарская Республика · комфорт-класс · сайт застройщика

ул. Циолковского

Четыре одинаковых корпуса по 13 этажей и 216 квартир в каждом: больше половины квартир однокомнатные, но средняя площадь всё равно 66,3 м². Планировки свободные, квартиры в Нальчике передаются без отделки.

Квартиры

по комнатности

всего 864 квартиры, средняя площадь 66,3 м²

1-комн.504 квартиры58 % квартир
2-комн.264 квартиры31 % квартир
3-комн.96 квартир11 % квартир

Корпуса

Город Нальчик, Улица Циолковскогостроится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.216 кв.распродано 12 %75 000 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Нальчик, Улица Циолковского
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: без отделки
Потолки: 2,9 м
Энергоэффективность: класс D
Лифты: пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
Машино-места: в паркинге 46, гостевых 156 на территории и 80 рядом
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 07-000319

Город Нальчик, Улица Циолковского, корпус Гстроится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.216 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Нальчик, Улица Циолковского, корпус Г
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: без отделки
Потолки: 2,9 м
Энергоэффективность: класс D
Лифты: пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
Машино-места: в паркинге 46, гостевых 156 на территории и 80 рядом
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 07-000322

Город Нальчик, Улица Циолковского, корпус Бстроится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.13 эт.216 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Нальчик, Улица Циолковского, корпус Б
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: без отделки
Потолки: 2,9 м
Энергоэффективность: класс D
Лифты: пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
Машино-места: в паркинге 46, гостевых 156 на территории и 80 рядом
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 07-000320

Город Нальчик, Улица Циолковского, корпус Встроится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.13 эт.216 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Нальчик, Улица Циолковского, корпус В
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: без отделки
Потолки: 2,9 м
Энергоэффективность: класс D
Лифты: пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
Машино-места: в паркинге 46, гостевых 156 на территории и 80 рядом
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 07-000321

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир

2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Город Нальчик, Улица Циолковского· 12 %
- Город Нальчик, Улица Циолковского, корпус Г
2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Город Нальчик, Улица Циолковского, корпус Б
2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Город Нальчик, Улица Циолковского, корпус В

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам
Город Нальчик, Улица Циолковского	75 000

Средняя по ЖК — 75 000 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Как устроены «Дома на ул. Циолковского»

Квартирография повторяется от корпуса к корпусу — 126 однокомнатных, 66 двухкомнатных и 24 трёхкомнатные, по три подъезда. Класс «Комфорт», энергоэффективность D, потолки 2,90 м. Все четыре корпуса строит СЗ «Новострой», очередями.

В каждом корпусе по 15 лифтов: три пассажирских, девять грузопассажирских и три грузовых. Нижние этажи отведены под нежилые помещения. У каждого корпуса 46 машино-мест и 156 гостевых, из них 80 за пределами участка.

Дворы тоже похожи: по две детские и две спортивные площадки, пандусы и понижения бордюров, у трёх корпусов ещё и велодорожка. Поблизости — ЖК «Фабрика» и дом на улице Щорса, другие новостройки Нальчика собраны в каталоге.

Очерёдность и сделки

Два корпуса планируются к вводу во II кв. 2027 г., третий — во II кв. 2028 г., четвёртый — во II кв. 2029 г.
Сроки ввода ни по одному корпусу не менялись.
Все четыре корпуса продаются через эскроу.
Средняя цена сделок по одному из корпусов — 75 000 ₽/м².
Распроданность того же корпуса — 12,5%.

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 30.07.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Нальчика на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ НОВОСТРОЙ

Застройщик: СЗ НОВОСТРОЙ, ИНН 0725005800

официальный сайт