ЖК «Флагман Аква»
Нальчик, Кабардино-Балкарская Республика · комфорт-класс · сайт застройщика
Двухкомнатных здесь 618 из 952 квартир — почти две трети, однокомнатных всего 36. Так устроены два 14-этажных монолитно-кирпичных дома с потолками 3,1 м, к которым в квартале добавлено трёхэтажное нежилое здание.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.36 квартир4 % квартир
- 2-комн.618 квартир65 % квартир
- 3-комн.226 квартир24 % квартир
- 4+ комн.72 квартиры8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.14 эт.512 кв.распродано 79 %91 868 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нальчик
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- в паркинге 165, гостевых 117 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000326
Корпус 2строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.14 эт.440 кв.распродано 49 %87 799 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нальчик
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- в паркинге 82, гостевых 117 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000326
Корпус 3строитсянежилое4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.3 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Нальчик
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 07-000326
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 79 %
- Корпус 2· 49 %
- Корпус 3· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 91 868 | +2 % |
| Корпус 2 | 87 799 | −2 % |
Средняя по ЖК — 89 834 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 89 987 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Как устроен «Флагман Аква»
Жилые корпуса различаются размером: в одном 440 квартир и пять подъездов, в другом 512 квартир и шесть подъездов. Трёхкомнатных в них 122 и 104, четырёхкомнатных 24 и 48, средняя площадь — 54 и 51,3 м². Класс «Комфорт», энергоэффективность B, квартиры передаются без отделки.
Лифтов 47 — в среднем больше четырёх на подъезд, считая грузовые и грузопассажирские. На первых этажах обоих домов — нежилые помещения. Машино-мест у домов 82 и 165, ещё по 117 гостевых мест вынесено за пределы участка. У обоих корпусов есть пандусы, во дворе большего предусмотрены детская и спортивная площадки.
У трёхэтажного здания класс «Бизнес». Строит СЗ «Флагман Инвест»; по соседству в каталоге — комплекс «Флагман Аква 2», остальные стройки города собраны в разделе новостроек Нальчика.
Сроки ввода и спрос
- Плановая сдача всех трёх корпусов — IV кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 49,3 до 78,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 87 799 до 91 868 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 89 176 ₽/м² → 91 868 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 82 075 ₽/м² → 89 176 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Нальчика на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Флагман Аква · ИНН застройщика 0725024471.