ЖК «Вэри на Ботанической»
Москва · застройщик ОСНОВА · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ФонвизинскаяЛюблинско-Дмитровская· 21 мин пешком· район Марфино
Шесть детских площадок и две спортивные — так устроен двор дома на 792 квартиры в московском районе Марфино. Высота корпуса — 30 этажей, а квартиры распределены почти поровну между одно-, двух- и трёхкомнатными.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 16 млн ₽от 26 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 21 млн ₽от 41 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 30 млн ₽от 60 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 45 млн ₽от 91 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 м² | без отделки | 16 млн ₽630 769 ₽/м² | 630 769 |
| 2-комн. | 41 м² | без отделки | 21 млн ₽519 512 ₽/м² | 519 512 |
| 3-комн. | 60 м² | без отделки | 30 млн ₽493 333 ₽/м² | 493 333 |
| 4-комн. | 91 м² | без отделки | 45 млн ₽491 209 ₽/м² | 491 209 |
Все квартиры ЖК
всего 792 квартиры, средняя площадь 53,8 м²- 1-комн.227 квартир29 % квартир
- 2-комн.273 квартиры34 % квартир
- 3-комн.219 квартир28 % квартир
- 4+ комн.73 квартиры9 % квартир
Корпуса
Район Марфиностроится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.30 эт.792 кв.распродано 43 %539 782 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Марфино
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 292, гостевых 28 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003060
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Район Марфино
- 43 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 16 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Марфино | 539 782 |
Средняя по ЖК — 539 782 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Вэри на Ботанической»: два подъезда, 792 квартиры
Подъездов всего два, на этаже в среднем 14 квартир. Двухкомнатных 273, однокомнатных 227, трёхкомнатных 219, четырёхкомнатных 73; средняя площадь — 53,8 м², планировки свободные, отделка не предусмотрена. Класс — «Бизнес», энергокласс A+, потолки по всему дому одинаковые, 3,1 м. Лифтов шестнадцать: восемь пассажирских, четыре грузопассажирских и четыре грузовых. Нижний этаж занят нежилыми помещениями.
Машино-мест 292, ещё 28 гостевых. Помимо площадок, во дворе проложена велодорожка, есть пандус и понижение бортового камня. До станции метро «Фонвизинская» пешком около 21 минуты. Дом ведёт СЗ «ОСТАНКИНО» из группы «ОСНОВА»; по соседству строится «Квартал МОНС».
Сроки, расчёты и четыре квартиры
- Плановый ввод — IV кв. 2027 г., срок не менялся.
- Продано 43 % квартир.
- Средняя цена сделок — 539 782 ₽/м².
- Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета.
- В продаже четыре квартиры без отделки: студия 26 м², двухкомнатная 41 м², трёхкомнатная 60 м² и четырёхкомнатная 91 м², от 16,4 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 17.05.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал МОНС»1,4 кмот 20 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- ЖК «Достижение»1,6 кмот 23 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Аквилон SIGNAL»1,7 кмот 7,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Сигнальный 16»2,0 кмот 21 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «Руставели 14»2,3 кмот 18 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2029
- ЖК «26 Парквью»2,5 км821 700 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Вэри на Ботанической · ИНН застройщика 9715337922.