ЖК «Springs Спрингс»

Москва · застройщик UNIQ Development · элит-класс · сайт застройщика

м. КунцевскаяАрбатско-Покровская· 9 мин пешком· район Фили-Давыдково

Фото фасада ЖК «Springs Спрингс» в Москве

«Спрингс» — велнес-дом у Кутузовского проспекта: вся идея проекта — восстановление и забота о себе, от бассейна и спа-зоны на первом этаже до озеленённого двора. Бионические фасады, натуральные материалы и парки Фили-Давыдково задают тон жизни на западе Москвы.

Квартиры

по комнатности

всего 149 квартир, средняя площадь 139,4 м²

2-комн.44 квартиры30 % квартир
3-комн.42 квартиры28 % квартир
4+ комн.63 квартиры42 % квартир

Корпуса

Район Фили-Давыдковостроится3 кв. 2027 · через 10 мес.28 эт.149 кв.распродано 40 %1 000 088 ₽/м² по сделкам

Адрес: Район Фили-Давыдково
Назначение: жилое, класс «элитный»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: чистовая
Потолки: 3,1–4,1 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 15, подъёмников для маломобильных 1
Машино-места: в паркинге 179, гостевых 2 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 77-003114

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир

3 кв. 2027через 10 мес.· Район Фили-Давыдково
- 40 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам
Район Фили-Давыдково	1 000 088

Средняя по ЖК — 1 000 088 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 1 000 088 ₽/м² (1 корпуса с ценой).

ЖК «Спрингс» у Кутузовского проспекта: один 28-этажный дом на 149 квартир

Проект выстроен вокруг велнес-идеи: в доме предусмотрен собственный велнес-центр с бассейном и спа-зоной на первом этаже, а тема восстановления продолжается в лобби, дворах и благоустройстве. Архитектура дома выдержана в бионическом ключе — плавные изогнутые линии фасадов, выступающие террасы, натуральные материалы отделки. Техническое оснащение соответствует энергетическому классу A.

Дом монолитно-кирпичный, 28 этажей, одна секция, класс — «Элитный». Лифтов в доме двадцать: пять пассажирских и пятнадцать грузовых. Паркинг двухуровневый, подземный, рассчитан на 179 машино-мест; снаружи добавлены два гостевых места.

Квартиры: от двух комнат и больше

Однокомнатных квартир в проекте нет вовсе: из 149 лотов 44 двухкомнатные, 42 трёхкомнатные и 63 четырёхкомнатные. Средняя площадь квартиры — 139,4 м². Потолки 3,10 м, в части лотов — до 4,10 м. Отделка — чистовая. В составе комплекса также запланированы двухуровневые таунхаусы с патио и пентхаусы с террасами.

Двор и окружение

Во дворе разбита детская площадка, организованы зоны озеленения и тихие уголки для отдыха. Камеры хранения отходов — одна, спортивных площадок в проекте нет.

Где находится дом

Адрес — район Фили-Давыдково в Западном округе Москвы, рядом с Кутузовским проспектом. До станции метро «Кунцевская» — около 9 минут пешком. Соседние новостройки района — «Остров», «Кутузовский квартал» и «Индиво». Девелопер проекта — СЗ СПРИНГС, входит в группу UNIQ Development.

Сроки, продажи и расчёты

Коротко в цифрах

Плановая сдача — III кв. 2027 г.
Плановый срок ввода не переносился.
Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
Распродано 40,3 % квартир.
Средняя цена сделок — 1 000 088 ₽/м².

Описание обновлено 18.10.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026

10.10.2026Цена сделок (Район Фили-Давыдково): 1 094 014 ₽/м² → 1 000 088 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Декларация № 77-003114 — Район Фили-Давыдковооткрыть ↗

На карте

все ЖК Москвы на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

UNIQ Development

Застройщик: СЗ СПРИНГС, ИНН 7731011025

все ЖК застройщика в Москве официальный сайт