ЖК «Остров»

«Остров» строится на масштабном искусственном острове, который со всех сторон окружён Москвой-рекой и парками. Это один из самых крупных проектов современной Москвы: 34 жилых дома переменной этажности от восьми до 25 этажей образуют комплекс на 9 055 квартир бизнес- и элитного класса. Новая станция метро «Терехово» обслуживает район.

Архитектура

Архитектурную концепцию разработало британское бюро LDA Design — авторы ландшафтного проекта Олимпийского парка в Лондоне. У кварталов единый современный облик, но у каждого — свой характер: от бионических зданий с плавными линиями фасадов, вписанных в природный ландшафт, до приватного клубного дома в стиле городской усадьбы. Лобби каждого квартала имеют индивидуальный дизайн: панорамные окна, мягкие зоны ожидания, колясочные и лапомойки.

Дворы-парки и набережные

Кварталы связаны центральным бульваром и благоустроенными набережными с выходом к реке и пляжным зонам. Внутренние дворы спроектированы как тематические парки: пейзажный, заповедный луговой, сад с ручьём и пешеходными мостиками, актив-парк со спортивными площадками и релакс-парк для тихого отдыха у воды. Прогулочные маршруты, велодорожки, детские и спортивные площадки, лаунж-зоны и беседки заполняют территорию между домами; дворы закрытые и свободны от машин.

Инфраструктура и технологии

Школы и детские сады встроены в кварталы, вместе с магазинами, сервисами и ресторанами в шаговой доступности от домов. Подземные паркинги дополнены кладовыми, велопарковками, зарядками для электромобилей и автомойкой. Территория покрыта высокоскоростным интернетом 5G, в квартирах с отделкой работает умный дом, а инфраструктура проекта предусматривает беспилотный транспорт и доставку роботами. Безбарьерная среда — входы без ступеней, тротуары без бордюров — распространяется на всю территорию.

Квартиры

Выбор форматов — от студий 28 м² до шестикомнатных резиденций до 195 м². Потолки в квартирах достигают 3,85 м. Помимо стандартных планировок в продаже редкие форматы: пентхаусы с террасами и каминами, квартиры с персональным лифтом, окнами «в пол» и ванными с окнами, приватные клубные резиденции в низкоэтажных домах.

Кто строит

Квартал возводит ДОНСТРОЙ — один из старейших московских девелоперов, работающий на рынке с 1994 года. Другие проекты компании собраны на странице застройщика ДОНСТРОЙ, полный список новостроек — в каталоге Москвы. О других новостройках у метро «Терехово» рассказывает каталог по станции.

Сроки и продажи

Описание обновлено 10.10.2026