ЖК «NEXUS by Akvilon»

Дом стоит в Кунцевском районе Москвы, в 7 минутах пешком от метро «Молодёжная». Это монолитно-кирпичная 48-этажная башня класса «Бизнес» с энергоэффективностью класса A и одним подъездом. В доме 639 квартир: 446 однокомнатных, 148 двухкомнатных, 34 трёхкомнатных и 11 четырёхкомнатных, средняя площадь — 49,3 м². Потолки — 2,85 м, на верхних уровнях — до 3,55 м.

Архитектура и лобби

Проект разработано бюро «Остоженка». Фасад собран из алюминиевых кассет и стеклофибробетона и дополнен сплошными витражами; тёплая цветовая гамма смягчает крупный масштаб, а ритмичная геометрия с эркерами делает башню узнаваемой. Вход оформлен как гранд-лобби: в публичной гостиной ждут гостей и принимают курьеров, рядом — закрытый лаунж резидентов с зимним садом и камином. У ресепшена дежурит консьерж; лифтовый холл обслуживают 15 грузопассажирских лифтов, один — для маломобильных, у подъезда — пандусы.

Квартиры и инженерия

Планировки — студии и квартиры с 1–4 комнатами, на верхних уровнях — пентхаусы. Часть квартир сдаётся в предчистовой отделке white box (ровные стены и пол, радиаторы с терморегуляторами), остальные — без отделки. К системе inHOME 4.0 подключены все квартиры: она управляет микроклиматом, светом и доступом. Из инженерии — внутрипольные конвекторы, приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом зимнего воздуха, скрытые ниши под наружные блоки кондиционеров, фильтрация воды, технологии шумоизоляции SOUNDSTOP и энергоэффективности Termo-S.

Двор-терраса и сервисы

Главное внутреннее пространство — двор-терраса в семи метрах над улицей: авторское мощение, подсветка, ярусное озеленение и арт-площадка для встреч; рядом — зоны отдыха, уличный коворкинг и детский познавательный игровой центр. По стилобату пройдёт галерея магазинов и кофеен, у подъезда обустраивается «парк у порога». Из спортивного у дома — фитнес-рум и уличные площадки. Под домом — двухуровневый паркинг на 216 машино-мест, гостевых у дома — 6 и ещё 78 на уличной парковке рядом.

Где находится

Кунцево — обжитой район Западного округа с пятью парками и сетью скверов; рядом — школы, клиники, ТЦ «Кунцево Плаза» и «Рублёвский». До выезда на Рублёвское шоссе — пара минут, до проспекта Багратиона — около десяти. Застройщик дома — СЗ ТИТУЛ, проект входит в группу «Аквилон». Среди соседних новостроек района — «Индиво» и «Кутузовский квартал».

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026