ЖК «УНО Горбунова»

«УНО Горбунова» возводится на улице Горбунова в Можайском районе Западного округа Москвы. Это один дом бизнес-класса высотой 37 этажей на 544 квартиры. До станции метро «Молодёжная» — около 12 минут на транспорте, пешком до платформы МЦД-1 «Сетунь» четверть часа; для автомобилистов рядом проспект Багратиона и заезд на МКАД. Застраивает объект СЗ ГЕРМЕССТРОЙ в составе девелоперской группы ОСНОВА; расчёты по договорам долевого участия проходят через эскроу-счета.

Архитектура: строгая геометрия и волновые линии

Облик дома выстроен на контрасте: ровный вертикальный ритм высотного корпуса прерывается плавными волнообразными линиями фасада. Изгибы заданы не ради декора — внутри они образуют эркерные зоны, за счёт которых у части квартир появляются видовые характеристики: верхние этажи смотрят на панораму западной Москвы. Высотный силуэт хорошо читается в застройке района и работает на узнаваемость проекта. Оформление холлов и мест общего пользования соответствует уровню бизнес-класса, у подъездов предусмотрены колясочные.

Квартиры: свободная планировка и эркеры

Фонд дома — 544 квартиры, структура фонда смещена в сторону компактных форматов: 316 однокомнатных, 182 двухкомнатных и 46 трёхкомнатных квартир; средняя площадь — около 50 м². Все лоты продаются со свободной планировкой и без отделки: покупатель получает чистое пространство и проектирует его под себя — от студийных решений до полноценной семейной квартиры. Потолки — 2,7 м, на отдельных уровнях высота достигает 3,4 м. Три подъезда обслуживают 10 пассажирских и 16 грузовых и грузопассажирских лифтов, среди них кабины для маломобильных жителей. В подземной части дома разместятся кладовые для резидентов.

Дворы и общественные пространства

Первый этаж дома нежилой: там откроются коммерческие помещения для ежедневных покупок, поэтому жилые этажи начинаются выше уровня улицы. Дворовая территория по проекту делится на гостевую стоянку и озеленённую пешеходную зону, выстроенную по авторскому ландшафтному дизайну: деревья, кустарники и мощение разделяют зоны отдыха, детскую и спортивную площадки. Бордюры во дворах понижены — коляски и тележки проедут без бордюрных граней, рядом с подъездами оборудованы две организованные мусорные площадки. Под землей размещается паркинг на 165 машино-мест, гостевая парковка рассчитана ещё на 34.

Инженерия и сервис

Дом спроектирован с энергетическим классом A+ — это высшая категория энергоэффективности: конструкции фасада и инженерные системы снижают теплопотери и, как следствие, ежемесячные платежи за коммунальные ресурсы. Дом рассчитан на свободную планировку, поэтому межквартирные перегородки в лотах не несущие — будущий жилец может перекроить пространство без согласования сложных решений. Места общего пользования и лифтовые холлы благоустраиваются, к подъездам организован беспрепятственный доступ.

Окружение

Можайский район — обжитая территория Западного округа между МКАД и проспектом Багратиона. Пешком от дома раскинулся парк «Дубки» в долине реки Сетунь, на автомобиле за считанные минуты — Москворецкий парк вдоль Москвы-реки; рядом работают школа № 1400, поликлиники и сетевые магазины, а за МКАД, в Одинцове, — торговый центр «Боно». Через район проходят Можайское шоссе и проспект Багратиона, до выезда на МКАД — несколько минут. Для сравнения форматов рядом строятся ЖК «Stellar City» и «NEXUS by Akvilon». Больше вариантов бизнес-класса — в подборке новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026