ЖК «Новое Очаково»
- Сдан
Москва · застройщик ПИК · сайт застройщика
м. АминьевскаяБольшая кольцевая линия· 23 мин транспортом· пр-д Стройкомбината
Дом в московском районе Очаково-Матвеевское, на западе города: квартиры с французскими балконами и угловыми окнами, дворы без машин и зелень долины Очаковки за околицей. Проект вошёл в «Матвеевский кластер» с собственными школами, детсадами и поликлиникой, а МЦД-4, станция «Очаково», — в трёх минутах пешком.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 2-комн.от 26 млн ₽от 62,9 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 62,9 м² | 2/17 | чистовая | 26 млн ₽411 884 ₽/м² | 411 884 |
Корпуса
пр-д Стройкомбинатасдан4 кв. 2024 · сдан35 эт.2 057 кв.распродано — нет данных345 593 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- пр-д Стройкомбината
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002519
Сроки сдачи
плановые срокиВсе корпуса сданы
- 4 кв. 2024сдан· пр-д Стройкомбината
- сдан
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 26 млн ₽ — 1 квартира в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| пр-д Стройкомбината | 345 593 |
Средняя по ЖК — 345 593 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 345 593 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Новое Очаково» на западе Москвы
«Новое Очаково» — 35-этажный дом на проезде Стройкомбината в районе Очаково-Матвеевское. В доме 2057 квартир; ввод в эксплуатацию состоялся в октябре 2024 года. Застройку ведёт СЗ ФАРАМАНТ — компания группы ПИК.
Место и транспорт
Квартал стоит на западе Москвы, рядом проходит долина Очаковки, а неподалёку разбит парк Олимпийской деревни. Ближайшая к дому остановка — «Очаково» на линии МЦД-4: пешком до неё около трёх минут, а до метро «Аминьевская» ходьба займёт заметно больше времени; обе точки собраны на странице метро «Аминьевская». Для автомобилистов проектом предусмотрены выезды на МКАД и Кутузовский проспект.
Дворы и общее устройство кластера
Дом входит в «Матвеевский кластер» — крупную застройку этого участка запада Москвы. На всю территорию кластера запланированы пять школ и шесть детских садов, поликлиника, спортивный центр SportHub Extreme, площадка для выгула собак DogHub и спортивные зоны на открытом воздухе. Кварталы свяжет протяжный пешеходный мост, а вдоль бульвара с сухим фонтаном, спроектированного британским бюро Gillespies, пройдёт главная прогулочная ось. На территории «Нового Очакова» запроектированы пара школ и столько же детских садов; дворы проектируются без движения автомобилей — машины размещаются на паркингах.
Квартиры, отделка и хранение
В доме предлагаются квартиры от студий до трёхкомнатных и больше, в том числе планировки, где гардеробные вынесены отдельно, а у мастер-спален есть собственные ванные комнаты. Покупателю доступны два варианта отделки — предчистовая и готовая чистовая. В квартирах установлены широкие окна, в части из них — угловое остекление, а у французских балконов — витражи в пол. Из подъезда лифт спускается в подземный паркинг, где расположены кладовые помещения.
Что строится рядом
Соседними проектами застройки этого участка стали «Мичуринский парк» и «Страна.Озёрная»; чуть дальше возводится «Матвеевский парк». Вместе они формируют новый жилой массив у Очаковской долины; полный состав московских новостроек собран в каталоге города.
Сроки и статус дома
Коротко в цифрах
- Дом сдан.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Средняя цена сделок — 345 593 ₽/м².
- В продаже 1 квартира площадью от 62,9 м², цены — от 26 млн ₽.
Описание обновлено 15.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 18.10.2026 не было
Первая публикация — 27.05.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Матвеевский парк»1,2 кмот 17 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «Натив»1,2 км527 891 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027
- ЖК «Мичуринский парк»1,3 кмот 15 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Vangarden»1,4 кмот 23 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Левел Мичуринский»1,6 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Большая Очаковская 2»1,6 км392 690 ₽/м² по сделкамвсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: Новое Очаково · ИНН застройщика 9709067315.