ЖК «Матвеевский парк»
Москва · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. АминьевскаяБольшая кольцевая линия· 15 мин пешком· район Очаково-Матвеевское
«Матвеевский парк» — семейный квартал «Серии плюс» в Очаково-Матвеевском: школа и детский сад входят в проект, а для спорта и встреч жителей запроектированы СпортХаб «Экстрим» и общественный центр «ОМА». Часть квартир — с потолками выше пяти метров.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 17 млн ₽от 19,1 м² · 20 квартир
- 1-комн.от 21 млн ₽от 32,5 м² · 53 квартиры
- 2-комн.от 28 млн ₽от 45 м² · 30 квартир
- 3-комн.от 34 млн ₽от 60,3 м² · 12 квартир
Самые доступные 12 из 115
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 19,1 м² | 10/13 | чистовая | 17 млн ₽883 900 ₽/м² | 883 900 |
| Студия | 26 м² | 14/25 | чистовая | 18 млн ₽694 440 ₽/м² | 694 440 |
| Студия | 19,8 м² | 25/31 | чистовая | 18 млн ₽913 300 ₽/м² | 913 300 |
| Студия | 21,1 м² | 12/31 | чистовая | 18 млн ₽857 700 ₽/м² | 857 700 |
| Студия | 20,5 м² | 25/31 | чистовая | 18 млн ₽887 700 ₽/м² | 887 700 |
| Студия | 20,6 м² | 1/15 | чистовая | 18 млн ₽892 900 ₽/м² | 892 900 |
| Студия | 22 м² | 3/15 | чистовая | 19 млн ₽848 200 ₽/м² | 848 200 |
| Студия | 22,7 м² | 2/13 | чистовая | 19 млн ₽823 300 ₽/м² | 823 300 |
| Студия | 22,1 м² | 6/31 | чистовая | 19 млн ₽852 000 ₽/м² | 852 000 |
| Студия | 22 м² | 8/31 | чистовая | 19 млн ₽856 000 ₽/м² | 856 000 |
| Студия | 22,4 м² | 10/15 | чистовая | 19 млн ₽852 100 ₽/м² | 852 100 |
| Студия | 23,9 м² | 22/25 | чистовая | 19 млн ₽806 600 ₽/м² | 806 600 |
Все квартиры ЖК
всего 1 533 квартиры, средняя площадь 43,2 м²- 1-комн.878 квартир57 % квартир
- 2-комн.460 квартир30 % квартир
- 3-комн.195 квартир13 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 7 мес.33 эт.1 047 кв.распродано 85 %594 334 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Очаково-Матвеевское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76–4,85 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 314, гостевых 5 на территории и 37 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003100
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.27 эт.486 кв.распродано 81 %578 922 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Очаково-Матвеевское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76–5,37 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 14
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003143
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 1
- 85 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 2
- 81 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 17 млн ₽ — 115 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 594 334 | +1 % |
| Корпус 2 | 578 922 | −1 % |
Средняя по ЖК — 586 628 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 589 448 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Матвеевский парк»: семейный квартал на западе Москвы
Квартал стоит в Очаково-Матвеевском, на западе Москвы. Два корпуса — 33 этажа, пять подъездов, и 27 этажей, четыре подъезда — дают вместе 1 533 квартиры.
Дома и квартиры
Основной формат — однокомнатные: 878 из 1 533; двухкомнатных 460, трёхкомнатных 195. Класс — «Комфорт», энергокласс A, отделка чистовая. Стандартные потолки — 2,76 м, но в части квартир они доходят до 4,85 и даже 5,37 м — такие форматы позволяют сделать второй свет или антресоль. В продаже студии 19,1–26 м², однокомнатные 32,5–43,8 м², двухкомнатные 45–77,2 м² и трёхкомнатные 60,3–96,6 м². Лифтовый парк — 37 машин в высоком доме и 23 во втором, среди них грузовые и грузопассажирские.
Спорт и общественные пространства
В квартале запроектированы школа и детский сад. Отдельное место занимают общественные пространства: СпортХаб «Экстрим» для занятий экстремальными видами спорта и центр «ОМА», где жителям предложат площадки для встреч, спорта и досуга. Паркинг первого корпуса — 314 машино-мест, гостевые стоянки (37 мест) вынесены наружу. Во дворах предусмотрены игровые площадки для детей и спортивные зоны, для выгула собак сделана отдельная площадка.
Транспорт
До метро «Аминьевская» — около 15 минут пешком. Рядом строится «Натив» — второй квартал ПИК в Очаково-Матвеевском.
Кто строит
Квартал возводит ПИК — одна из крупнейших девелоперских компаний страны, работающая на рынке с 1994 года. Проекты застройщика в столице — на его странице, полный список новостроек — в каталоге Москвы.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 80,7 до 84,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 578 922 до 594 334 ₽/м².
- В продаже 115 квартир площадью от 19,1 м², цены — от 17 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 551 941 ₽/м² → 594 334 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 542 200 ₽/м² → 578 922 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Натив»190 м527 891 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027
- ЖК «Vangarden»290 мот 23 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Большая Очаковская 2»610 м392 690 ₽/м² по сделкамвсе корпуса сданы
- ЖК «Левел Мичуринский»0,9 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Новое Очаково»1,2 кмот 26 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Событие»1,3 кмот 22 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Матвеевский парк" · ИНН застройщика 7743345103.