ЖК «Мичуринский парк»

Три дома по 32–34 этажа

Квартал строит СЗ «Озёрная 44» из группы ПИК, проект входит в её линейку «Серия плюс». Домов три, высотой 34, 32 и 33 этажа, вместе в них 2 075 квартир. У раннего дома на 619 квартир класс «Типовой», у двух следующих, на 735 и 721 квартиру, — «Комфорт»; у всех трёх энергокласс A+ и по два подъезда. Нижние этажи двух домов отведены под кафе, аптеки и бытовые услуги, в доме на 735 квартир нежилого этажа нет.

Планировки и отделка

Однокомнатных квартир 1 170, двухкомнатных 704, трёхкомнатных 199, четырёхкомнатных две — обе в доме на 619 квартир. Средняя площадь — от 38,9 м² в доме на 735 квартир до 46,4 м² в доме на 619. Потолки от 2,66 м, в части квартир дома на 735 квартир — до 4,60 м, в доме на 721 — до 2,96 м. В планировках встречаются кухни-гостиные, постирочные и мастер-спальни с отдельной ванной, в некоторых квартирах — два балкона, на одном из верхних этажей есть квартиры с террасами. Отделка чистовая: натяжные потолки, ламинат, в санузлах керамогранит, подвесной унитаз и тёплый пол. Под кондиционер заранее проложены трассы и кабель, а в квартирах, где окна доходят до пола, вместо радиаторов предусмотрены внутрипольные конвекторы.

Двор, лобби и вход по лицу

Двор закрыт для машин и посторонних. В нём запланированы черёмуха и сосны, деревянный амфитеатр и летний коворкинг, малышам — холм с туннелем внутри, ребятам постарше — трёхуровневый игровой комплекс, баскетбольная площадка и воркаут. Пандусы, пониженные бордюры и велодорожки есть у всех трёх домов. В каждом лобби — колясочная, велосипедная и гостевой санузел с пеленальным столиком. В дом входят по лицу или со смартфона, лифт при этом вызывается автоматически, а в приложении родители видят на карте, где в квартале гуляет ребёнок, и получают уведомление, если он вышел из заданной зоны.

Паркинг, сад, школы и метро

Для машин строится подземный паркинг, куда спускаются на лифте; часть мест подготовлена под зарядку электромобилей, есть кладовые. Всего у домов 309 машино-мест и 139 гостевых. В квартале уже открыт детский сад, где есть бассейн, спортивный и музыкальный залы, проектом предусмотрены две школы и комплекс «Лейкс» с магазинами, фитнесом и офисами. До станции «Озёрная» 11–14 минут пешком, до Очаковского парка тоже можно дойти пешком. По соседству — «Новое Очаково».

Описание обновлено 19.09.2026