ЖК «Город Москва»

«Клязьминская 26» возводится по программе реновации в Дмитровском районе Северного округа Москвы — на участке Клязьминской улицы, з/у 26, где раньше стояли две пятиэтажки 1960-х годов. Это двухсекционный монолитный дом переменной этажности 14–16 этажей на 121 квартиру класса «Комфорт»; застройщик — Фонд реновации жилищного фонда. До станции метро «Лианозово» — около 13 минут пешком, а для автомобилистов рядом организован выезд на Дмитровское шоссе. Дом строится для переселения участников программы, а свободные квартиры Фонд реализует в открытой продаже; все квартиры передаются с готовой чистовой отделкой, поэтому новосёлы заезжают без ремонта.

Архитектура: контраст двух секций

Облик дома построен на цветовом контрасте. Одна секция выдержана в светлом оттенке слоновой кости, вторая — в графитово-серой и агатово-серой гамме, и вместе они читаются как пара самостоятельных акцентов среди окружающей застройки. Фасадная композиция собрана из чёткого ритма окон, декоративных элементов и металлических панелей; архитектурный язык — союз минимализма, неоклассики и спокойной городской эстетики. Окна увеличенных размеров дают квартирам больше естественного света, балконы и лоджии остеклены, а наружные блоки кондиционеров собраны в корзины, окрашенные в цвет фасада, — оборудование не портит внешний вид дома.

Квартиры: 121 квартира с готовой отделкой

В доме 121 квартира: 57 однокомнатных, 43 двухкомнатных, 16 трёхкомнатных и 5 четырёхкомнатных — структура фонда смещена в сторону компактных форматов, которые удобны и для переселения, и для покупки. Высота потолков — 2,65 метра, оконные проёмы увеличены по сравнению с типовым жильём прошлых десятилетий. Квартиры передаются с полной чистовой отделкой по обновлённым стандартам программы: износостойкие напольные покрытия, обои, разводка электрики, сантехника и осветительные приборы. Общественные пространства адаптированы для маломобильных жителей, а часть квартир проектируется с учётом требований доступной среды.

Двор без машин и подъезды-сквозняки

Внутренний двор закрыт для автомобилей: машины остаются на гостевой парковке у границы участка, а внутри — прогулочное пространство с двумя детскими и спортивной площадками, зонами тихого отдыха, озеленением, наружным освещением и камерами видеонаблюдения. Подъезды спроектированы сквозными и просторными, с витражным остеклением; вестибюли включают комнаты консьержей, колясочные и зоны почтовых ящиков. В колясочных жители могут оставить детские коляски, велосипеды и самокаты — в подъезд они не попадают, и лестнично-лифтовые узлы остаются свободными.

Первый этаж: сервис у подъезда

На первом этаже запроектировано 357 м² нежилых помещений общественного назначения: там планируются магазины, точки общепита, аптеки, пункты выдачи заказов и бытовые сервисы. Такое решение работает в двух направлениях — жители получают нужные услуги у дома, а район дополнительные рабочие места. Входные группы жилых секций также выведены на первый этаж и дополнены вестибюлями, поэтому попадание в подъезд с улицы организовано через тамбур-шлюз.

Окружение: сквер «Аллея Славы» и парк «Вагоноремонт»

Локация — сформировавшийся квартал Лианозово с устоявшимся набором служб: рядом работают школы и детские сады, магазины, больница и детская поликлиника, спортивные и досуговые центры. Для прогулок рядом разбиты сквер «Аллея Славы» и парк «Вагоноремонт». Программа реновации постепенно обновляет весь Дмитровский район, и в окрестностях уже строятся или спроектированы другие дома фонда: дом по программе реновации на Дмитровском шоссе, з/у 89, а рядом с метро возводятся ЖК «Дмитровское небо» и «Кинетик Резиденции на Дмитровском». Больше вариантов — в подборке новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026