Дома в р-не Дорогомилово (Спецстрой-1)

На Поклонной улице, вл. 7, в районе Дорогомилово Западного округа ООО «Спецстрой-1» возводит комплекс апартаментов (нежилые помещения) из трёх секций высотой 13 этажей, собранных на общем стилобате. Компания работает на московском рынке с 2004 года: её портфель включает административные здания на Трубной улице и для Департамента конкурентной политики Москвы, а также клубный дом в Печатниковом переулке. Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета в Сбербанке. До станции «Парк Победы» — около 12 минут пешком, до «Кутузовской» — 13 минут, до «Студенческой» — 23 минуты.

Архитектура: светлый гранит и спокойный ритм улицы

Фасады выдержаны в сдержанной классической манере, отвечающей сложившемуся облику Поклонной: облицовка из светлого гранита, ритм пилястер, крупные витражные окна и выразительные карнизы. Вечером здание подсвечивается — подсветка обозначает геометрию башен и общего стилобата. Верхние уровни уступами открывают террасы, а витражное остекление отражает небо и зелень квартала. Подземная часть объекта объединена с соседним административным комплексом общей площадью 40 000 м², который застройщик возводит на этом же владении по инвестконтракту с городом.

Апартаменты: от студий до пентхаусов с террасами

Планировочная линейка начинается со студий порядка 25 м² и доводится до четырёхкомнатных лотов около 149 м²: однокомнатные — 31,5–56,3 м², двухкомнатные — 73,7–100,4 м², трёхкомнатные — 99,6–149 м². Есть линейные, распашные и угловые решения, евроформаты с кухнями-гостиными, гардеробные и мастер-спальни; часть лотов продаётся со свободной планировкой. На верхних этажах расположены пентхаусы с потолками до 6 метров и собственными террасами. Апартаменты передаются с чистовой отделкой.

Двор на стилобате: сад и фонтан

Стилобат превращён в закрытый двор: декоративный сад с клумбами и деревьями, прогулочные дорожки и приватная зона с фонтаном. Сюда не заглядывает проезжающий транспорт — въезд организован с улицы, территория закрыта и круглосуточно охраняется.

Паркинг, келлеры и коммерция первых этажей

Под комплексом заложен подземный паркинг на 215 машино-мест, для владельцев предусмотрены келлеры. Первые этажи отданы под коммерческие помещения — салоны, офисы и кафе обслужат жителей и соседние кварталы.

Холлы и лифтовые зоны

Общественные интерьеры выполнены по авторскому дизайн-проекту: стены и полы холлов и лифтовых зон — в светлых оттенках гранита. Входные группы с навесами и витринами выходят на Поклонную и во внутренний двор.

Окружение: Парк Победы и Кутузовский проспект

Квартал стоит во второй линии от Кутузовского проспекта, в старой озеленённой части Дорогомилова. Пешком достижимы Парк Победы и музей-панорама «Бородинская битва» на Поклонной горе, заказник «Долина реки Сетунь», к северу — набережные Москвы-реки. Автомобильные выезды в радиусе километра: Кутузовский проспект, проспект Генерала Дорохова и Третье транспортное кольцо. Рядом работают частный детский сад Smile Fish, школы, медицинские учреждения, магазины «ВкусВилл» и «Азбука daily», спортклуб «Прометей». В районе строятся и другие проекты: ЖК «Бадаевский», «Ривер Парк Кутузовский» и «Кутузовский квартал». Больше вариантов — в каталоге новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026