ЖК «Дом 7 Даниловский»

Дом, обращённый в сад

Камерность здесь подтверждена цифрами: в 16-этажном доме всего 207 квартир, двор закрыт для посторонних, а окна большинства квартир выходят не на Серпуховский Вал, а во внутренний сад. Класс объекта — «Элитный», и масштаб ему соответствует: это не квартал на сотни лотов, а один дом с сервисом уровня, который редко встречается в новостройках столицы.

Архитектура бюро «Остоженка»

Облик проекта разработало архитектурное бюро «Остоженка». Фасады выдержаны в сдержанной светлой палитре, силуэт дома смягчают французские балконы и выступающие террасы. Окна занимают почти всю высоту стены, поэтому дневной свет проникает глубоко в комнаты. Конструктив — монолит с кирпичным заполнением, класс энергоэффективности здания — A.

Квартиры и отделка

Из 207 квартир большинство — компактные форматы: 86 однокомнатных и 100 двухкомнатных, ещё 17 трёхкомнатных и 4 четырёхкомнатных. Потолки — 3,25 м, в отдельных квартирах верхних этажей — до 4,10 м; там же запланированы лоты с собственными террасами. Доступны три варианта готовности: чистовая отделка, предчистовая white box, где все трудоёмкие черновые работы уже сделаны, и старт без отделки для тех, кто строит интерьер с нуля; возможна свободная планировка.

Сад, двор и сервисы

Центр квартала — ландшафтный сад площадью около гектара по проекту бюро GAFA: аллеи, лужайки и уголки для спокойного отдыха. Для детей предусмотрены две игровые площадки, для взрослых — спортивная; во дворе есть пандусы и пониженные бордюры, удобные для колясок и маломобильных жителей. На первом этаже размещаются нежилые помещения под инфраструктуру резидентов: зал для тренировок, коворкинг, игровые комнаты для детей, камерный ресторан и лаунж-зоны, работает консьерж-сервис. Подземный паркинг рассчитан на 126 машино-мест, плюс 10 гостевых на территории; в подъездах — шесть пассажирских и девять грузовых лифтов.

Локация на Серпуховском Валу

Дом стоит на Серпуховском Валу, в Даниловском районе на границе с исторической застройкой центра. До метро «Тульская» — около 9 минут пешком; в пяти минутах езды ТРЦ «Ереван Плаза» и Даниловский рынок, за километр начинается Нескучный сад, в полутора — ДК «Даниловская мануфактура», до парка Горького — два километра. Это один из немногих участков внутри Садового кольца, где новый дом появляется рядом с исторической застройкой, набережными и дворцовым парком. Соседние предложения — в подборке новостроек у метро «Тульская» и среди новостроек Москвы.

Кто строит

Девелопер проекта — группа КОЛДИ, застройщиком выступает ООО «СЗ КАЛЛИСТО»; о портфеле компании и её других объектах рассказывает страница группы КОЛДИ.

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026